2024版租賃合同履約擔(dān)保抵押函簡易模板

2024版租賃合同履約擔(dān)保抵押函簡易模板致：[甲方名稱]發(fā)函方：[乙方名稱]日期：[填寫日期]鑒于：[甲方名稱]（以下簡稱“出租方”）與[乙方名稱]（以下簡稱“承租方”）已簽訂編號為[合同編號]的《租賃合同》（以下簡稱“主合同”），租賃物為[租賃物描述]。為確保主合同的順利履行，承租方愿意提供履約擔(dān)保。一、擔(dān)保方式：承租方提供以下第[]種方式的履約擔(dān)保：（1）抵押擔(dān)保：以[抵押物描述]作為抵押物。（2）保證擔(dān)保：由[保證人名稱]提供連帶責(zé)任保證。（3）其他擔(dān)保：[具體擔(dān)保方式]。二、擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍包括但不限于租金、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用等。三、擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自本擔(dān)保函簽署之日起至主合同履行完畢或出租方解除主合同之日后[擔(dān)保期限]個(gè)月。四、抵押物詳情：抵押物名稱：________________________規(guī)格型號：________________________數(shù)量及單位：________________________所在地點(diǎn)：________________________評估價(jià)值：________________________五、抵押物的交付與保管：承租方應(yīng)在本擔(dān)保函簽署之日起[]日內(nèi)將抵押物及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給出租方，并由出租方負(fù)責(zé)妥善保管。六、抵押物的處置：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。七、違約責(zé)任：如承租方違反主合同或本擔(dān)保函的任何條款，出租方有權(quán)依法處置抵押物，并優(yōu)先受償。八、擔(dān)保函的獨(dú)立性：本擔(dān)保函獨(dú)立于主合同，主合同的無效不影響本擔(dān)保函的效力。九、爭議解決：因本擔(dān)保函引起的或與本擔(dān)保函有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交出租方所在地人民法院訴訟解決。十、其他約定：本擔(dān)保函的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。本擔(dān)保函一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附件：抵押物權(quán)屬證明文件復(fù)印件。抵押物評估報(bào)告。其他相關(guān)文件。承租方（簽字/蓋章）：___________________________出租方（簽字/蓋章）：___________________________正文結(jié)束。十二、附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：抵押物清單及權(quán)屬證明文件。附件二：抵押物評估報(bào)告及評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明。附件三：保證人資信證明及連帶責(zé)任保證書。附件四：擔(dān)保函簽署授權(quán)委托書（如有）。附件五：相關(guān)法律、法規(guī)及司法解釋摘要。二、違約行為及認(rèn)定：承租方違約行為：未按主合同約定支付租金。未經(jīng)出租方同意擅自處分抵押物。提供虛假的抵押物權(quán)屬證明或資信證明。出租方違約行為：無正當(dāng)理由拒絕接受符合主合同約定的抵押物。未妥善保管抵押物導(dǎo)致?lián)p失或損害。違約行為認(rèn)定：違約行為由雙方協(xié)商認(rèn)定或依法由法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁定。三、法律名詞及解釋：履約擔(dān)保：指甲方為確保乙方履行主合同義務(wù)而提供的保證。抵押擔(dān)保：指承租方將自有的動產(chǎn)或不動產(chǎn)作為履行債務(wù)的保證。連帶責(zé)任保證：指保證人對承租方的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。優(yōu)先受償權(quán)：指出租方在承租方違約時(shí)，可優(yōu)先于其他債權(quán)人從抵押物價(jià)值中得到償還的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：抵押物價(jià)值不足：如抵押物評估價(jià)值低于應(yīng)擔(dān)保的債權(quán)，承租方應(yīng)補(bǔ)充提供其他等值的抵押物或保證。抵押物權(quán)屬爭議：如抵押物存在權(quán)屬爭議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決爭議后再行抵押。抵押物損壞或滅失：出租方應(yīng)采取必要措施防止抵押物損壞或滅失，一旦發(fā)生，應(yīng)及時(shí)通知承租方并依法處理。五、所有應(yīng)用場景：企業(yè)設(shè)備租賃：企業(yè)為擴(kuò)大生產(chǎn)能力而租賃設(shè)備，提供履約擔(dān)保。房地產(chǎn)項(xiàng)目租賃：開發(fā)商為租賃建筑用地或房屋提供抵押擔(dān)保。交通工具租賃：如航空公司租賃飛機(jī)，提供飛機(jī)作為抵押物。大型活動設(shè)備租賃：活動組織方為臨時(shí)租賃音響、燈光等設(shè)備提供履約擔(dān)保。農(nóng)業(yè)機(jī)械租賃：農(nóng)戶為租賃農(nóng)業(yè)機(jī)械提供履約擔(dān)保，確保農(nóng)忙時(shí)期使用。六、擔(dān)保函的生效與失效：生效條件：本擔(dān)保函自雙方簽字蓋章之日起生效。失效條件：本擔(dān)保函在主合同履行完畢或出租方書面放棄擔(dān)保權(quán)利后失效