房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)范本2024年

房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)范本2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同依據(jù)第二章：贈(zèng)與雙方2.1贈(zèng)與人（甲方）信息2.2受贈(zèng)人（乙方）信息2.3雙方關(guān)系說(shuō)明第三章：贈(zèng)與標(biāo)的3.1房屋的描述3.2房屋的權(quán)屬狀況3.3房屋的產(chǎn)權(quán)證明第四章：贈(zèng)與條件4.1贈(zèng)與的前提條件4.2贈(zèng)與的附加條件4.3條件的法律效力第五章：贈(zèng)與的效力5.1贈(zèng)與的生效時(shí)間5.2贈(zèng)與的不可撤銷性5.3贈(zèng)與的法律后果第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的聲明與保證第七章：房屋交付7.1交付的時(shí)間與方式7.2交付的條件7.3交付的法律效力第八章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用8.1稅費(fèi)的承擔(dān)8.2其他相關(guān)費(fèi)用8.3費(fèi)用的支付方式第九章：違約責(zé)任9.1違約的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的確定第十章：合同的變更、解除和終止10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同終止的情形第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3適用法律第十二章：其他約定12.1附加條款12.2通知與送達(dá)方式12.3合同的生效條件第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就房屋贈(zèng)與事宜達(dá)成的共識(shí)。1.2合同性質(zhì)本合同為贈(zèng)與合同，屬于無(wú)償民事合同。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章：贈(zèng)與雙方2.1贈(zèng)與人（甲方）信息甲方姓名：______身份證號(hào)碼：______住址：______2.2受贈(zèng)人（乙方）信息乙方姓名：______身份證號(hào)碼：______住址：______2.3雙方關(guān)系說(shuō)明雙方關(guān)系為_(kāi)_____，為明確房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，特簽訂本贈(zèng)與合同。第三章：贈(zèng)與標(biāo)的3.1房屋的描述房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2房屋的權(quán)屬狀況房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。3.3房屋的產(chǎn)權(quán)證明甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。第四章：贈(zèng)與條件4.1贈(zèng)與的前提條件甲方自愿將房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受。4.2贈(zèng)與的附加條件贈(zèng)與行為需滿足以下附加條件：______。4.3條件的法律效力上述條件是本合同不可分割的一部分，對(duì)雙方均有約束力。第五章：贈(zèng)與的效力5.1贈(zèng)與的生效時(shí)間贈(zèng)與合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2贈(zèng)與的不可撤銷性除法律規(guī)定情形外，甲方不得撤銷贈(zèng)與。5.3贈(zèng)與的法律后果贈(zèng)與完成后，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定接受贈(zèng)與，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定接受贈(zèng)與，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3雙方的聲明與保證雙方聲明并保證對(duì)贈(zèng)與房屋擁有合法權(quán)利，保證贈(zèng)與行為不違反法律規(guī)定。第七章：房屋交付7.1交付的時(shí)間與方式甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。7.2交付的條件房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋狀況符合約定。7.3交付的法律效力房屋交付后，乙方即擁有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。第八章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用8.1稅費(fèi)的承擔(dān)因贈(zèng)與行為產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。8.2其他相關(guān)費(fèi)用房屋交付前的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由甲方結(jié)清。8.3費(fèi)用的支付方式稅費(fèi)及其他費(fèi)用的支付方式為_(kāi)_____。合同編號(hào)______第九章：違約責(zé)任9.1違約的界定如任何一方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約金的確定違約金的數(shù)額根據(jù)違約情況和實(shí)際損失由雙方協(xié)商確定，具體數(shù)額為：______。第十章：合同的變更、解除和終止10.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更應(yīng)采取書(shū)面形式。10.2合同解除的條件在符合法律規(guī)定或合同約定的情況下，一方可以解除合同。10.3合同終止的情形合同在以下情形下終止：贈(zèng)與行為完成、合同被解除、法律規(guī)定的其他情形。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)或人民法院解決。11.3適用法律爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章：其他約定12.1附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致增加附加條款。12.2通知與送達(dá)方式合同中的通知事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為：______。12.3合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方（簽章）：______日期：______13.2乙方簽字乙方（簽章）：______日期：______13.3簽訂日期本合同簽訂日期為：______年______月______日。13.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十四章：附件14.1附件的組成本合同的附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、雙方身份證明等相關(guān)文件。14.2附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十五章：贈(zèng)與公證15.1公證的辦理雙方應(yīng)向法定公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理贈(zèng)與合同公證。15.2公證費(fèi)用公證費(fèi)用由______方承擔(dān)。第十六章：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記16.1登記的辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方在合同生效后辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。16.2登記的時(shí)間雙方應(yīng)在房屋交付后______天內(nèi)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。第十七章：贈(zèng)與行為的公示17.1公示的義務(wù)甲方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和乙方要求，對(duì)贈(zèng)與行為進(jìn)行必要的公示。17.2公示的方式公示可通過(guò)報(bào)紙公告、網(wǎng)絡(luò)發(fā)布等方式進(jìn)行。第十八章：贈(zèng)與行為的稅務(wù)處理18.1稅務(wù)申報(bào)甲方應(yīng)依法進(jìn)行贈(zèng)與行為的稅務(wù)申報(bào)。18.2稅務(wù)責(zé)任雙方應(yīng)按照稅務(wù)法規(guī)各自承擔(dān)稅務(wù)責(zé)任。第十九章：特別約定19.1贈(zèng)與行為的附加義務(wù)甲方在贈(zèng)與過(guò)程中可能承擔(dān)的附加義務(wù)包