租賃轉(zhuǎn)讓合同范本

租賃轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______鑒于甲方擁有合法的租賃權(quán)益，乙方希望受讓該租賃權(quán)益進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃轉(zhuǎn)讓合同。第一條租賃權(quán)益1.1甲方同意將其擁有的位于_______的租賃權(quán)益（以下簡稱“租賃權(quán)益”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2租賃權(quán)益的具體內(nèi)容、范圍及相關(guān)設(shè)施詳見附件一《租賃權(quán)益描述》。第二條轉(zhuǎn)讓期限2.1本合同的轉(zhuǎn)讓期限自____年____月____日起至租賃合同原定期限終止之日止。2.2轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方享有甲方原租賃合同中的全部權(quán)利和義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_______元。3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.3若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)按照未支付金額的_______%/日向甲方支付滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日支付保證金人民幣_______元。4.2保證金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約或造成租賃權(quán)益的損失。4.3轉(zhuǎn)讓期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃權(quán)益的合法性，并確保乙方順利受讓。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成租賃權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守原租賃合同的約定。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在受讓租賃權(quán)益后進(jìn)行合法的經(jīng)營活動。6.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及保證金。6.3乙方應(yīng)遵守原租賃合同的約定，不得擅自改變租賃權(quán)益的用途。第七條經(jīng)營許可和資質(zhì)7.1乙方應(yīng)自行辦理與經(jīng)營活動相關(guān)的所有許可和資質(zhì)。7.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第八條租賃權(quán)益的維護(hù)和保養(yǎng)8.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃權(quán)益的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證其良好狀態(tài)。8.2乙方在受讓期間對租賃權(quán)益造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或保證金，應(yīng)按照未支付金額的_______%/日支付滯納金。9.3若乙方違反本合同第六條規(guī)定，造成租賃權(quán)益損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同的變更和解除10.1本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。10.2若一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除本合同。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：____年____月____日（以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十一條轉(zhuǎn)讓權(quán)益的交接11.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃權(quán)益及相關(guān)文件、資料、鑰匙等移交給乙方。11.2雙方應(yīng)在交接時(shí)共同檢查租賃權(quán)益的狀況，并在《租賃權(quán)益交接單》上簽字確認(rèn)。11.3若在交接過程中發(fā)現(xiàn)租賃權(quán)益存在與附件一《租賃權(quán)益描述》不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。第十二條租賃權(quán)益的使用限制12.1乙方在受讓租賃權(quán)益后，應(yīng)按照原租賃合同的約定使用租賃權(quán)益。12.2乙方不得將租賃權(quán)益用于非法活動或超出原租賃合同約定的其他用途。12.3乙方不得擅自將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。第十三條租賃權(quán)益的續(xù)租13.1租賃合同原定期限屆滿，乙方有意續(xù)租的，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請。13.2甲方在接到乙方續(xù)租申請后，應(yīng)在_______個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第十四條租賃權(quán)益的維護(hù)和保養(yǎng)14.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃權(quán)益的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證其良好狀態(tài)。14.2乙方在受讓期間對租賃權(quán)益造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十五條租賃權(quán)益的保險(xiǎn)15.1甲方應(yīng)為租賃權(quán)益投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以覆蓋自然災(zāi)害或意外事故造成的損失。15.2乙方應(yīng)為自身經(jīng)營活動投保責(zé)任保險(xiǎn)，確保在經(jīng)營過程中對第三方造成的損害能及時(shí)賠償。第十六條合同的生效和終止16.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。16.2租賃合同原定期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同即告終止。第十七條爭議解決17.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。17.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十八條通知與送達(dá)18.1本合同要求的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照雙方確認(rèn)的地址、電子郵件或傳真送達(dá)。18.2任何一方變更通知信息，應(yīng)及時(shí)書面通知對方，否則原通知方式和地址繼續(xù)有效。第十九條附加條款19.1雙方可就本合同未盡事宜簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。19.2附加條款應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。第二十條合同的份數(shù)20.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：本合同一經(jīng)簽訂，即具有