友誼小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同模板

友誼小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：友誼小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同模板

甲方（業(yè)主）：

乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供友誼小區(qū)物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、物業(yè)服務(wù)范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)友誼小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施設(shè)備維修、秩序維護(hù)、消防管理等服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

二、物業(yè)服務(wù)期限

本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

三、物業(yè)服務(wù)費用

3.1甲方應(yīng)按照友誼小區(qū)業(yè)主大會決定的物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費。

3.2物業(yè)服務(wù)費支付方式：按季度支付，每季度第一個月的前5個工作日內(nèi)支付。

3.3物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)：住宅物業(yè)費為____元/平方米·月，商業(yè)物業(yè)費為____元/平方米·月。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費；

（2）有權(quán)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)向乙方提出合理建議和意見；

（4）遵守友誼小區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)的公共秩序。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)；

（2）對小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)；

（3）及時處理甲方提出的建議和意見；

（4）保障甲方的人身和財產(chǎn)安全。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費的，應(yīng)自逾期之日起，按照應(yīng)付款項的千分之五向乙方支付違約金。

5.3乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方整改；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：

（簽字/蓋章）