土地抵押擔(dān)保合同書(2024版)

土地抵押擔(dān)保合同書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的基本原則第二章：合同當(dāng)事人2.1抵押人（甲方）信息2.2抵押權(quán)人（乙方）信息2.3當(dāng)事人資格與資質(zhì)第三章：抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的權(quán)屬狀況3.3抵押物的評(píng)估與價(jià)值第四章：抵押金額與期限4.1抵押金額4.2抵押期限4.3抵押期限的續(xù)展與變更第五章：抵押權(quán)的設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)的設(shè)立條件5.2抵押登記的程序和要求5.3登記費(fèi)用的承擔(dān)第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3抵押物的使用與維護(hù)第七章：抵押物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的辦理7.2保險(xiǎn)賠償?shù)奶幚?.3保險(xiǎn)期間的約定第八章：違約責(zé)任8.1違約的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章：附則11.1合同的生效11.2合同的份數(shù)11.3補(bǔ)充條款第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在土地抵押擔(dān)保事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同的基本原則本合同遵循公平、誠(chéng)信、合法的原則。第二章：合同當(dāng)事人2.1抵押人（甲方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2抵押權(quán)人（乙方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.3當(dāng)事人資格與資質(zhì)雙方應(yīng)具備簽訂和履行本合同的相應(yīng)資格和資質(zhì)。第三章：抵押物3.1抵押物的描述抵押物為甲方合法擁有的位于______的土地使用權(quán)。3.2抵押物的權(quán)屬狀況甲方保證對(duì)抵押物擁有完整的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。3.3抵押物的評(píng)估與價(jià)值抵押物經(jīng)評(píng)估，其價(jià)值為______元。3.4抵押物的現(xiàn)狀抵押物目前未設(shè)置其他抵押或權(quán)利限制。第四章：抵押金額與期限4.1抵押金額本合同項(xiàng)下的抵押金額為______元。4.2抵押期限抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3抵押期限的續(xù)展與變更抵押期限可在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行續(xù)展或變更。第五章：抵押權(quán)的設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)的設(shè)立條件抵押權(quán)自本合同簽訂且抵押登記完成之日起設(shè)立。5.2抵押登記的程序和要求甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。5.3登記費(fèi)用的承擔(dān)抵押登記及相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按約定獲得抵押權(quán)人提供的貸款或履行其他義務(wù)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供符合要求的抵押物，并按約定履行債務(wù)。6.3抵押物的使用與維護(hù)甲方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)抵押物，保證其價(jià)值不減損。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無(wú)正文）第七章：抵押物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的辦理甲方應(yīng)在抵押期間為抵押物投保相應(yīng)保險(xiǎn)，確保抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。7.2保險(xiǎn)賠償?shù)奶幚砣绨l(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金優(yōu)先用于償還債務(wù)。7.3保險(xiǎn)期間的約定保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)抵押期限。第八章：違約責(zé)任8.1違約的認(rèn)定任何一方違反合同條款，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金按未履行部分的______%計(jì)算，并在確定違約之日起______日內(nèi)支付。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。9.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止的情形合同履行完畢、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的其他情形出現(xiàn)時(shí)，合同終止。9.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，不影響守約方向違約方追究責(zé)任的權(quán)利。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。10.3法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：附則11.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。11.3補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.4通知與送達(dá)雙方因合同履行需要發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（簽字）：______甲方（蓋章）：______甲方法定代表人（簽字）：______12.2乙方簽字乙方（簽字）：______乙方（蓋章）：______乙方法定代表人（簽字）：______12.3簽訂時(shí)間和地點(diǎn)簽訂時(shí)間：______年______月______日簽訂地點(diǎn)：______第十三章：附件13.1抵押物評(píng)估報(bào)告附件1：抵押物的評(píng)估報(bào)告。