房產歸子女離婚協(xié)議

房產歸子女離婚協(xié)議甲方（男方）：_______________________乙方（女方）：_______________________鑒于甲乙雙方已決定自愿離婚，并就子女撫養(yǎng)及財產分割達成一致意見，根據《中華人民共和國婚姻法》及相關法律法規(guī)，特訂立本離婚協(xié)議。第一條離婚1.1甲乙雙方自愿離婚，并同意辦理離婚登記手續(xù)。第二條子女撫養(yǎng)2.1甲乙雙方共同擁有的子女姓名為_______，出生日期為_______。2.2子女的撫養(yǎng)權歸_______方（選擇甲方或乙方），另一方按月支付撫養(yǎng)費人民幣_______元，直至子女成年或完成高中教育階段。2.3雙方應共同為子女提供必要的生活和教育條件，保障子女的身心健康成長。第三條房產歸屬3.1甲乙雙方同意將位于_______的房產（以下簡稱“該房產”）歸子女所有。3.2該房產的詳細情況如下：3.2.1房產所有權證號：_______；3.2.2土地使用權證號：_______；3.2.3建筑面積：_______平方米；3.2.4房產評估價值：人民幣_______元。第四條房產過戶4.1甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內，辦理房產過戶手續(xù)，將房產過戶至子女名下。4.2過戶過程中產生的稅費等費用由_______方承擔。第五條房產的使用與管理5.1房產過戶至子女名下后，由撫養(yǎng)權方代為管理。5.2未經另一方同意，任何一方不得擅自改變房產的使用性質或進行重大改造。第六條房產的維護與修繕6.1撫養(yǎng)權方負責房產的日常維護與修繕，確保房產價值不因自然損耗或人為因素而減少。6.2如房產需要進行修繕或改造，撫養(yǎng)權方應事先與另一方協(xié)商，并取得同意。第七條房產的處置限制7.1在子女未成年或未完成高中教育階段，任何一方不得擅自處置該房產。7.2如因特殊情況需要處置房產，應由雙方協(xié)商一致，并確保子女的權益不受影響。第八條子女的居住權8.1子女有權在該房產內居住，直至成年或完成高中教育階段。8.2任何一方不得以任何理由剝奪子女的居住權。第九條子女的財產權益9.1子女對該房產享有所有權，任何一方不得侵犯子女的財產權益。9.2子女成年后，可自行決定對該房產的使用、收益和處置。第十條違約責任10.1如任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條爭議解決11.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向_______人民法院提起訴訟。第十二條協(xié)議的變更與解除12.1本協(xié)議的任何變更或補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.2任何一方需解除本協(xié)議，應提前_______天書面通知對方，并說明解除的理由。第十三條其他13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日第十四條子女教育與醫(yī)療14.1甲乙雙方應共同承擔子女的教育和醫(yī)療費用，確保子女接受良好的教育和必要的醫(yī)療服務。14.2子女的教育和醫(yī)療計劃應由雙方協(xié)商確定，并根據實際情況進行調整。第十五條子女的財產管理15.1在子女未成年或未具備完全民事行為能力前，甲乙雙方應共同管理子女名下的財產。15.2任何一方不得擅自處分子女名下的財產，除非出于子女的利益且經雙方同意。第十六條子女的繼承權16.1甲乙雙方確認，子女對雙方的遺產享有法定繼承權。16.2雙方應確保在各自的遺囑中明確子女的繼承權。第十七條子女的心理健康17.1甲乙雙方應關注子女的心理健康，為其創(chuàng)造一個和諧、溫馨的家庭環(huán)境。17.2如子女出現心理問題，雙方應共同尋求專業(yè)幫助，確保子女的心理健康。第十八條子女的知情權18.1甲乙雙方應確保子女了解本協(xié)議的內容，尊重其知情權。18.2雙方應避免在子女面前表現出對立，減少離婚對子女的負面影響。第十九條子女的參與權19.1在涉及子女利益的重大決策時，甲乙雙方應聽取子女的意見，并尊重其參與權。19.2子女的意見應作為決策的重要參考。第二十條子女的監(jiān)護權20.1甲乙雙方應共同承擔子女的監(jiān)護責任，確保子女的人身安全和合法權益。20.2如一方未能履行監(jiān)護責任，另一方有權要求變更監(jiān)護權。第二十一條子女的探視權21.1非撫養(yǎng)權方有權定期探視子女，具體時間和方式由雙方協(xié)商確定。21.2雙方應保證對方行使探視權，不得無故拒絕或阻撓。第二十二條子女的撫養(yǎng)費調整22.1如遇物價上漲、子女教育費用增加等特殊情況，雙方可協(xié)商調整撫養(yǎng)費。22.2撫養(yǎng)費的調整應以子女的最佳利益為原則。第二十三條子女的財產分割23.1如甲乙雙方再次結婚，子女名下的財產不得作為婚前財產進行分割。23.2子女的財產應獨立于甲乙雙方的財產，保持其完整性。第二十四條子女的成年后權益24.1子女成年后，甲乙雙方應協(xié)助其了解和管理自己的財產。24.2子女成年后，雙方應尊重其對自己財產的處置權。第二十五條協(xié)議的獨立性25.1本協(xié)議的效力獨立于甲乙雙方的其他協(xié)議，不因其他協(xié)議的變更或解除而受影響。第二十六條協(xié)議的備案26.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向有關部門備案，備案不影響協(xié)議的生效。第二十七條協(xié)議的生效27.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十八條協(xié)議的份數28.1本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：本協(xié)議一經