寧波預(yù)售房買賣合同協(xié)議書

寧波預(yù)售房買賣合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

寧波預(yù)售房買賣合同協(xié)議書

甲方（賣方）：寧波XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方預(yù)售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方預(yù)售的房屋位于寧波市XX區(qū)XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為XX，房屋套內(nèi)面積為XX平方米，建筑面積為XX平方米。

1.2房屋用途為住宅，土地使用權(quán)性質(zhì)為國有出讓。

二、預(yù)售合同

2.1甲方同意向乙方預(yù)售上述房屋，乙方同意購買。

2.2預(yù)售合同的簽訂日期為____年____月____日，合同編號為____。

2.3預(yù)售合同中的各項(xiàng)條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、房價(jià)及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價(jià)：

（1）簽訂預(yù)售合同之日起____日內(nèi)，支付房價(jià)的____%；

（2）自房屋交付之日起____日內(nèi)，支付房價(jià)的____%；

（3）剩余房價(jià)款，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的付款節(jié)點(diǎn)支付。

四、交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記

4.1甲方應(yīng)按照預(yù)售合同約定的時(shí)間交付房屋。如因甲方原因?qū)е陆桓堆诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，確認(rèn)房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施是否符合合同約定。如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)按照預(yù)售合同約定的時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價(jià)的____%。

5.2甲方如逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同房價(jià)的____%。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)登記完畢之日終止。

甲方（蓋章）：寧波XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：

授權(quán)代表（簽字）：

授權(quán)代表（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

請根據(jù)您的實(shí)際情況修改上述合同內(nèi)容，以確保合同的合法性和有效