商業(yè)房產(chǎn)投資合同模板

商業(yè)房產(chǎn)投資合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商業(yè)房產(chǎn)投資合同模板

甲方（投資方）：

乙方（房產(chǎn)方）：

鑒于甲方擬對(duì)乙方所持有的商業(yè)房產(chǎn)進(jìn)行投資，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條投資項(xiàng)目

1.1項(xiàng)目名稱：______

1.2項(xiàng)目地址：______

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)房產(chǎn)

1.4項(xiàng)目面積：______

第二條投資金額

2.1甲方投資金額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。

2.2投資期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

第三條投資收益分配

3.1甲方投資收益按以下方式分配：

（1）固定收益：每年按投資金額的______%支付固定收益；

（2）浮動(dòng)收益：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際盈利情況，雙方另行協(xié)商分配。

3.2乙方應(yīng)在每個(gè)收益分配日按時(shí)足額支付甲方投資收益。

第四條資金監(jiān)管

4.1雙方同意，甲方投資資金由第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管，確保投資資金的安全。

4.2乙方應(yīng)積極配合甲方及第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行資金監(jiān)管。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，查閱相關(guān)資料，并提出合理建議。

5.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間、金額出資，不得逾期或不足額出資。

5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。

6.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目合法合規(guī)，不得損害甲方利益。

6.3乙方應(yīng)按約定向甲方支付投資收益。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同投資金額的______%。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同的生效、變更和解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2雙方同意，本合同的變更、解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)同意。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（投資方）：乙方（房產(chǎn)方）：

代表：代表：