國外建房合同協(xié)議書

國外建房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________

鑒于甲方計(jì)劃在國外購置土地并建設(shè)房屋，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋建設(shè)內(nèi)容

1.1甲方同意將其位于____________（地址）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意在甲方土地上建設(shè)一棟房屋，房屋設(shè)計(jì)方案應(yīng)取得甲方的書面同意。

1.3房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及建筑規(guī)范要求。

第二條合同價格

2.1雙方確認(rèn)，房屋建設(shè)總價為____________元（大寫：____________________________元整），包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、稅費(fèi)等。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付合同總價款的____%，即____________元（大寫：____________________________元整），作為預(yù)付款。

2.3剩余的合同總價款，乙方應(yīng)按照甲方約定的付款節(jié)點(diǎn)及時支付。

第三條建設(shè)周期

3.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起，按照雙方約定的時間表完成房屋建設(shè)。

3.2甲方應(yīng)配合乙方完成房屋建設(shè)所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移、建筑設(shè)計(jì)審批等。

第四條質(zhì)量保證

4.1乙方應(yīng)保證房屋建設(shè)質(zhì)量，確保房屋安全、環(huán)保、美觀。

4.2房屋交付使用后，乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行一定期限的質(zhì)量保修，保修期限自房屋交付之日起計(jì)算。

第五條交付及驗(yàn)收

5.1房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)向乙方支付剩余的合同總價款。

5.3房屋交付后，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。

6.2本合同任何一方未能履行或部分履行本合同，均視為違約。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：____________簽訂地點(diǎn)：___