商業(yè)用房買賣合同三篇

商業(yè)用房買賣合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________鑒于甲方是商業(yè)用房的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的商業(yè)用房出售給乙方，并且乙方愿意購買該商業(yè)用房，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：商業(yè)用房基本情況1.1甲方出售的商業(yè)用房位于____________，建筑面積為____________平方米。1.2商業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。第二條：購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元購買上述商業(yè)用房。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付購房款的____________%作為定金，定金支付后不予退還。（2）乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的進(jìn)度，分階段支付購房款。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將商業(yè)用房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)Z府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)保證商業(yè)用房在交付時符合我國相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的交付條件。第四條：質(zhì)量及保修4.1甲方承諾商業(yè)用房在交付時質(zhì)量符合我國相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2商業(yè)用房的保修期為____________年，自交付之日起計(jì)算。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的____________%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____________簽訂地點(diǎn)：____________《合同篇二》甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________鑒于甲方是商業(yè)用房的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的商業(yè)用房出售給乙方，并且乙方愿意購買該商業(yè)用房，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方位于____________的商業(yè)用房，建筑面積為____________平方米。1.2甲方保證商業(yè)用房的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。1.3甲方應(yīng)保證商業(yè)用房在交付時符合我國相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施齊全有效等。1.4乙方應(yīng)按時支付約定的購房款，不得無故拖延或拒絕支付。第二條：費(fèi)用與支付2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元購買上述商業(yè)用房。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付購房款的____________%作為定金，定金支付后不予退還。（2）乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的進(jìn)度，分階段支付購房款。第三條：交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將商業(yè)用房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)Z府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)保證商業(yè)用房在交付時符合我國相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的交付條件。3.4乙方應(yīng)在收到商業(yè)用房后____________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。如乙方對商業(yè)用房的交付條件有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后____________個工作日內(nèi)予以核實(shí)并采取補(bǔ)救措施。第四條：知識產(chǎn)權(quán)4.1甲方保證商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等。4.2如發(fā)生第三方對乙方主張權(quán)利，要求停止使用商業(yè)用房或相關(guān)設(shè)施設(shè)備的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第五條：合同變更與解除5.1在本合同履行過程中，甲乙雙方同意根據(jù)實(shí)際情況對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除的，應(yīng)書面簽署變更或解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。5.2如甲方未按約定時間交付商業(yè)用房，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證商業(yè)用房的權(quán)屬清晰，無法律糾紛。（2）按照合同約定時間交付商業(yè)用房。（3）保證商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按時支付約定的購房款。（2）按照合同約定時間進(jìn)行驗(yàn)收，對商業(yè)用房的交付條件提出異議。（3）在合同履行過程中，不得無故拖延或拒絕支付購房款。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的____________%。7.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。9.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的____________倍。第十條：其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________《合同篇三》甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________鑒于甲方是商業(yè)用房的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的商業(yè)用房出售給乙方，并且乙方愿意購買該商業(yè)用房，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：服務(wù)內(nèi)容與數(shù)量1.1甲方同意向乙方出售位于____________的商業(yè)用房，建筑面積為____________平方米。1.2甲方保證商業(yè)用房的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。第二條：質(zhì)量保證2.1甲方保證商業(yè)用房在交付時符合我國相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施齊全有效等。2.2甲方應(yīng)保證商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第三條：費(fèi)用與支付3.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元購買上述商業(yè)用房。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付購房款的____________%作為定金，定金支付后不予退還。（2）乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的進(jìn)度，分階段支付購房款。第四條：交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將商業(yè)用房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)Z府部門的規(guī)定執(zhí)行。4.3乙方應(yīng)在收到商業(yè)用房后____________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。如乙方對商業(yè)用房的交付條件有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后____________個工作日內(nèi)予以核實(shí)并采取補(bǔ)救措施。第五條：合同的變更與解除5.1在本合同履行過程中，甲乙雙方同意根據(jù)實(shí)際情況對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除的，應(yīng)書面簽署變更或解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。5.2如甲方未按約定時間交付商業(yè)用房，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1甲方保證商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等。6.2如發(fā)生第三方對乙方主張權(quán)利，要求停止使用商業(yè)用房或相關(guān)設(shè)施設(shè)備的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的____________%。7.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。9.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的____________倍。第十條：其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：___________