2024合同模板房屋贈(zèng)與合同 范本

?合同編號：__________房屋贈(zèng)與合同贈(zèng)與人信息：贈(zèng)與人名稱：__________贈(zèng)與人地址：__________贈(zèng)與人聯(lián)系方式：__________受贈(zèng)人信息：受贈(zèng)人名稱：__________受贈(zèng)人地址：__________受贈(zèng)人聯(lián)系方式：__________鑒于贈(zèng)與人愿意將其擁有的房屋贈(zèng)與受贈(zèng)人，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號1.2房屋所有權(quán)證號：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋性質(zhì)：__________第二條贈(zèng)與條件2.1贈(zèng)與人保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.2受贈(zèng)人接受贈(zèng)與，需承擔(dān)房屋贈(zèng)與產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。2.3受贈(zèng)人自贈(zèng)與完成后，擁有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。第三條贈(zèng)與程序3.1本合同簽訂后，雙方共同向房產(chǎn)登記部門申請辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)。3.2房產(chǎn)登記部門辦理完畢贈(zèng)與手續(xù)后，房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移至受贈(zèng)人名下。3.3贈(zèng)與人應(yīng)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，將房屋鑰匙交付給受贈(zèng)人。第四條贈(zèng)與房屋的交付及驗(yàn)收4.1贈(zèng)與人應(yīng)在贈(zèng)與房屋交付時(shí)，向受贈(zèng)人說明房屋的現(xiàn)狀及使用注意事項(xiàng)。4.2受贈(zèng)人應(yīng)在贈(zèng)與房屋交付時(shí)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合贈(zèng)與時(shí)的約定。4.3如贈(zèng)與房屋在交付時(shí)存在質(zhì)量問題，雙方可協(xié)商解決，必要時(shí)可請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。第五條贈(zèng)與費(fèi)用5.1贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與房屋產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。5.2受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如贈(zèng)與人未能履行本合同第二條第2.1項(xiàng)的承諾，導(dǎo)致房屋權(quán)屬糾紛，贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如受贈(zèng)人未能履行本合同第二條第2.2項(xiàng)的承諾，導(dǎo)致房屋贈(zèng)與手續(xù)未能順利完成，受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章）：__________受贈(zèng)人（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.合同內(nèi)容要真實(shí)、完整、明確，避免模糊不清的表述。3.雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同，確保了解合同條款及各自的權(quán)利義務(wù)。4.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.注意保存好合同及相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。解決辦法：1.如有合同條款不明確或發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商補(bǔ)充或修改合同。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在履行合同過程中，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同履行過程中，如遇到不可抗力等法定免責(zé)事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.贈(zèng)與人：指愿意無償將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的自然人、法人或其他組織。2.受贈(zèng)人：指接受贈(zèng)與的自然人、法人或其他組織。3.房屋所有權(quán)證號：指房屋所有權(quán)的法律憑證，證明房屋所有權(quán)歸誰所有。4.房產(chǎn)登記部門：指負(fù)責(zé)房屋所有權(quán)登記、變更等事宜的政府部門。5.贈(zèng)與手續(xù)：指贈(zèng)與雙方為完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移所應(yīng)辦理的手續(xù)。6.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.法定免責(zé)：指根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人因不可抗力無法履行合同義務(wù)時(shí)，可以免除法律責(zé)任。應(yīng)用場合：1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人為自然人之間房屋贈(zèng)與。2.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人為法人或其他組織之間房屋贈(zèng)與。3.用于慈善目的的房屋贈(zèng)與。4.用于親友間的房屋贈(zèng)與。補(bǔ)充條款：1.房屋贈(zèng)與的稅費(fèi)承擔(dān)：雙方約定具體的稅費(fèi)承擔(dān)方式和金額。2.房屋交付時(shí)間及方式：明確房屋交付的具體時(shí)間、地點(diǎn)和方式。3.房屋贈(zèng)與的條件和限制：如贈(zèng)與人保留居住權(quán)、受贈(zèng)人不得出售房屋等。4.房屋維修責(zé)任：明確房屋維修的責(zé)任、范圍和費(fèi)用承擔(dān)。5.房屋保險(xiǎn)：約定是否購買房屋保險(xiǎn)及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)