2024年市場攤位租賃合同

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有市場攤位的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方希望租賃該攤位進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就攤位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的乙方租賃的攤位位于__________________，攤位面積為____平方米。第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條經(jīng)營范圍乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照甲方的要求合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法物品及國家明令禁止的商品。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，攤位設(shè)施的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。2.乙方因經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致攤位設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行辦理攤位保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。第七條合同的解除和終止1.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。2.如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。第八條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保雙方對合同條款的理解一致。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時(shí)提出，由甲乙雙方共同解釋清楚，確保雙方對合同內(nèi)容的理解無誤。2.確保合同中的信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于攤位位置、面積、租金等。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)實(shí)地考察攤位，確認(rèn)無誤后方可簽訂合同。3.按時(shí)支付租金，避免因遲延支付而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付租金，確保賬戶余額充足。4.遵守經(jīng)營范圍規(guī)定，不得經(jīng)營違法物品及國家明令禁止的商品。解決辦法：乙方應(yīng)在經(jīng)營過程中自行審查商品合規(guī)性，確保合法經(jīng)營。5.注意保險(xiǎn)的有效性，以免在發(fā)生意外時(shí)無法獲得賠償。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)定期檢查保險(xiǎn)有效期，確保保險(xiǎn)覆蓋期間。6.如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通暢通，共同評估不可抗力因素對合同履行的影響，并協(xié)商制定應(yīng)對措施。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有市場攤位所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃市場攤位進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.經(jīng)營范圍：指承租方在租賃期內(nèi)允許進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的范圍。6.維修責(zé)任：指租賃期內(nèi)，對于租賃物設(shè)施的正常維護(hù)和維修責(zé)任。7.保險(xiǎn)：指承租方在租賃期內(nèi)為攤位及經(jīng)營活動(dòng)購買的保險(xiǎn)。8.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約補(bǔ)償。9.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方采取的措施和方式以解決爭議。應(yīng)用場合：1.市場攤位所有者出租攤位給經(jīng)營者。2.各類展會、展覽會的參展商租賃展位。3.商業(yè)街區(qū)、購物中心等公共場所的商戶租賃店鋪。4.其他需要租賃場地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的場合。補(bǔ)充條款：1.攤位設(shè)施：詳細(xì)列舉攤位內(nèi)的設(shè)施及其狀況，包括但不限于桌子、椅子、照明設(shè)備等。2.入場許可：如需乙方在租賃攤位進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，需提供相關(guān)入場許可和經(jīng)營資格證明。3.營業(yè)時(shí)間：明確乙方在租賃期間的營業(yè)時(shí)間，如需遵守的市場規(guī)定或甲方要求。4.廣告宣傳：乙方是否可以在攤位范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，以及相關(guān)要求。5.攤位轉(zhuǎn)讓：乙方是否可以將租賃的攤位轉(zhuǎn)租給第三方，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。6.安全管理：乙方應(yīng)遵守的安全管理制度，包括但不限于消防、食品安全等。7.衛(wèi)生責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)的衛(wèi)生責(zé)任，確