2024廣告牌場地租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其廣告牌場地出租給乙方使用，乙方承租甲方廣告牌場地事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、廣告牌場地描述1.1甲方出租的廣告牌場地位于________________（詳細地址），場地面積為____平方米。1.2乙方租賃的廣告牌場地用于________________（用途），乙方應在甲方指定的位置進行廣告牌的設置。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租賃價格，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月的__日之前，將租金通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________銀行賬號：________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方應合理使用廣告牌場地，不得擅自改變場地用途，不得進行違法活動。4.2乙方應負責廣告牌的日常維護和保養(yǎng)，確保廣告牌的安全穩(wěn)定運行。如因乙方使用不當導致廣告牌損壞的，乙方應承擔修復費用。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面簽署《解除/變更合同協(xié)議書》，經雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離廣告牌場地。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未按約定提供廣告牌場地或存在影響乙方正常使用的瑕疵，甲方應承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的合法身份：在簽訂合同前，應核實對方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，以確認對方的合法經營資格和代表權。解決辦法：通過工商行政管理部門查詢對方的營業(yè)執(zhí)照信息，核驗身份證明。2.明確廣告牌場地的具體位置和范圍：詳細描述場地位置、面積等具體信息，避免因模糊不清而產生的爭議。解決辦法：在合同中附上場地地圖或示意圖，明確標注場地界限和面積。3.租賃期限的約定：明確租賃期限的開始和結束時間，以及續(xù)租條件和方式。解決辦法：在合同中載明具體的租賃起始日期、結束日期，并說明續(xù)租的條件和通知期限。4.租金支付標準和期限：明確租金的計算方式、支付期限和賬戶信息，避免租金支付糾紛。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付方式和賬戶信息，并規(guī)定逾期支付的滯納金比例。5.遵守法律法規(guī)和合同約定：雙方在履行合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變場地用途或進行違法活動。解決辦法：在合同中明確雙方的法律義務和違約責任，約定違反法律法規(guī)或合同約定的處理方式。6.爭議解決方式：約定爭議解決的法律適用和訴訟管轄，以便在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。解決辦法：在合同中明確爭議解決適用的法律和訴訟管轄法院，通常選擇合同簽訂地法院管轄。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有廣告牌場地所有權或使用權，并將其出租給他人的當事人。解釋：出租方是提供廣告牌場地的一方，對場地擁有法律上的所有權或使用權，并有權從承租方收取租金。2.承租方：指租賃廣告牌場地用于特定用途，并支付租金給他人的當事人。解釋：承租方是租賃廣告牌場地的一方，有權在約定的場地內使用場地，并按照約定的條件向出租方支付租金。3.租賃期限：指承租方使用廣告牌場地的法定時間限制。解釋：租賃期限是合同中約定的承租方可以使用場地的開始和結束時間，是租賃合同中的重要條款。4.租金：指承租方為使用廣告牌場地而支付給出租方的費用。解釋：租金是承租方根據合同約定，為在租賃期限內使用場地而向出租方支付的報酬。5.違約責任：指當合同一方或雙方不履行合同義務時，應承擔的法律責任。解釋：違約責任是合同違約方因未履行或未完全履行合同義務而應當承擔的法律后果，可能包括支付違約金、賠償損失等。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。解釋：爭議解決是合同糾紛處理的方式，旨在恢復合同關系的履行，使合同雙方的權益得到保護。應用場合：1.適用于甲方擁有廣告牌場地并希望出租給乙方使用的情況。2.適用于乙方希望租賃甲方廣告牌場地進行廣告展示或其他合法用途的情況。補充條款：1.廣告牌設置要求：明確乙方在廣告牌設置方面的要求，如廣告內容審核、尺寸限制、安全標準等。2.保險責任：約定雙方應對廣告牌場地及廣告牌本身保險的責任和義務，包括保險購買、保險賠償?shù)取?.維修和保養(yǎng)：詳細規(guī)定乙方對廣告牌的維護保養(yǎng)責任，包括定期檢查、故障維修、更換損壞部件等。4.廣告牌拆除和恢復：明確合同結束后乙方應負責廣告牌的拆除和場地恢復的要求和期限。5.違約金計算方式：具體規(guī)定違約金的比例或計算方法，以及違約行為的具體情形。6.隱私保護：若涉及個人信息或商業(yè)秘密，應增加隱私保護條款，約定雙方對信息的保密義務。7.不可抗力：明確不可抗力事件的定義和處理方式，包括自然災害、社會事件等對合同履行影響的規(guī)定。附件列表：1.廣告牌場地地圖或示意圖：明確標注場地界限和面積的地圖或示意圖。2.甲方營業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證明文件：證實甲方合法經營資格和代表權。3.乙方營業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證明文件：證實乙方合法經營資格和代表權。4.廣告牌設置設計方案：如果適用，提供乙方的廣告牌設計方案