2024年學生租房協(xié)議參考樣本（四篇）

第6頁共6頁2024年學生租房協(xié)議參考樣本以下是對提供內(nèi)容的改寫，采用嚴謹、穩(wěn)重、理性、官方的語言風格：一、費用承擔條款1.房屋及日常維修費用：由（甲）、（乙）雙方共同承擔。2.因乙方管理使用不當導致房屋及其附屬設備損壞的，相關維修費用及損失賠償責任由乙方承擔。二、安全與管理責任租賃期間，乙方需嚴格遵守當?shù)叵嚓P部門關于防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作的規(guī)定，并承擔全部責任。甲方有權(quán)對乙方的執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查。三、裝修與房屋結(jié)構(gòu)變更乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自損壞房屋設施或改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修以及設置對房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響的設備。若需進行此類變動，投資費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同終止時，乙方需按原狀恢復房屋或向甲方支付恢復工程所需費用，除非雙方另有約定。四、租賃費用及支付在房屋租賃期間，以下費用由乙方承擔并按時支付，逾期支付將承擔違約責任：1.水電費；2.煤氣費；3.供暖費；4.物業(yè)管理費；5.[此處根據(jù)實際情況填寫其他費用]；6.[同上]。對于政府相關部門征收的與使用該房屋相關的未列出費用，亦由乙方承擔。五、租賃期滿與續(xù)租租賃合同期滿時，本合同自動終止，乙方需將房屋退還甲方。若乙方有意續(xù)租，應提前[具體月數(shù)]個月書面通知甲方，甲方需在合同期滿前[具體月數(shù)]個月內(nèi)給予正式書面答復。若雙方同意續(xù)租，則重新簽訂租賃合同。六、合同終止與賠償若乙方存在擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋、擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或用途、拖欠租金、閑置房屋無正當理由、利用房屋進行違法活動、故意損壞房屋等行為之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，同時要求乙方賠償因此造成的損失。七、提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同均需提前半年書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。在此之前，本合同繼續(xù)有效。因國家建設、不可抗力因素或本合同第十條規(guī)定的情形導致甲方必須終止合同的，甲方應提前三個月書面通知乙方，且不承擔乙方的經(jīng)濟損失補償責任。八、登記備案與公證本合同生效之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲、乙雙方需持本合同及相關證明文件向[具體機構(gòu)]申請登記備案。若甲、乙一方或雙方為境外組織或個人，本合同還需經(jīng)房屋所在地公證機關公證。九、違約責任租賃期間，雙方應嚴格履行合同義務。任何一方違反合同規(guī)定，均需按年度向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨餥具體比例]%的違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的[具體比例]%向乙方加收滯納金。十、不可抗力與補充協(xié)議因不可抗力原因?qū)е路课輾p或造成損失的，雙方互不承擔責任。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。十一、合同附件與法律效力本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件和補充協(xié)議中的空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。對于本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國相關法律法規(guī)和政策執(zhí)行。十二、爭議解決與合同份數(shù)本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交[具體仲裁委員會]進行仲裁。若雙方未在本合同中約定仲裁機構(gòu)且事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟。本合同連同附表共[具體頁數(shù)]頁，一式[具體份數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____甲方代理人（簽章）：_____乙方代理人（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年學生租房協(xié)議參考樣本（二）一、關于房屋維修費用的承擔1.正常的房屋大修理費用應由甲方與乙方共同承擔。2.日常的房屋維修費用同樣由甲方與乙方共同承擔。二、房屋及其相連設備損失與維修費用的責任若因乙方管理使用不善導致房屋及其相連設備遭受損失，相應的維修費用應由乙方承擔，并需對損失進行賠償。三、租賃期間的責任與義務在租賃期間，乙方應嚴格遵守當?shù)赜嘘P部門關于防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等方面的規(guī)定，并承擔全部責任。同時，乙方應接受甲方的監(jiān)督檢查。四、關于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方在租賃期間不得隨意損壞房屋設施。若需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、進行裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，必須事先征得甲方的書面同意，相關投資由乙方自行承擔。租賃期滿或合同終止時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復房屋或支付恢復工程所需費用。五、房屋租賃期間的費用承擔在房屋租賃期間，以下費用由乙方承擔，并需按時支付。若乙方延期付款，則需承擔違約責任：1.水、電費；2.煤氣費；3.供暖費；4.物業(yè)管理費；5.（此處可根據(jù)實際情況填寫其他費用項目）；6.（同上）。對于租賃期間政府有關部門征收的與使用該房屋有關的但未在本合同中列出的費用，均由乙方承擔。六、租賃期滿的處理租賃期滿后，本合同即告終止。乙方需在合同終止時將房屋退還甲方。若乙方希望繼續(xù)租賃，則需提前_____個月向甲方提出書面申請，甲方將在合同期滿前_____個月內(nèi)給予正式書面答復。若雙方同意續(xù)租，則需重新簽訂租賃合同。七、因乙方責任終止合同的約定若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。由此給甲方造成的損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人；2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途；4.拖欠租金累計達_____個月；5.無正當理由閑置房屋達_____個月；6.利用承租房屋進行違法活動；7.故意損壞承租房屋；8.（此處可根據(jù)實際情況填寫其他情形）；9.（同上）；10.（同上）。八、提前終止合同的約定在租賃期間，任何一方如需提前終止合同，均需提前半年書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同仍具有法律效力。若因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形導致甲方必須終止合同時，甲方應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。九、登記備案的約定自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方應持本合同及有關證明文件向相關部門申請登記備案。十、違約責任租賃期間雙方應嚴格遵守合同條款。任何一方違反本合同規(guī)定均需按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。十一、不可抗力因素的處理因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的雙方互不承擔責任。十二、補充協(xié)議與附件本合同未盡事項由甲、乙雙方另行議定并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若補充協(xié)議與本合同存在不一致之處則以補充協(xié)議為準。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。十三、法律適用與爭議解決本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。在合同履行過程中若發(fā)生爭議由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的雙方同意由_____仲裁委員會進行仲裁（若雙方未在本合同中約定仲裁機構(gòu)且事后也未達成書面仲裁協(xié)議的則可向人民法院提起訴訟）。十四、合同份數(shù)與效力本合同連同附表共____頁一式_____份甲、乙雙方各執(zhí)一份均具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____甲方代理人（簽章）：_____乙方代理人（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年學生租房協(xié)議參考樣本（三）甲方：_____乙方：_____一、甲方將湯前新村____號住宅樓一處租給乙方使用租期為一年（____年____月____日——____年____月____日）止、一年到期后若乙方繼續(xù)租用有優(yōu)先權(quán)、乙方若停止租用、則需提前一個月告知甲方。二、租金為每月750元需一次性交足一年的房租_____元整、如繼續(xù)租用需提前30天交納一年的房租、不得拖欠。三、乙方在使用期間、水費、電費、物業(yè)管理費、電視閉路費、寬帶費需按時交納、不得拖欠。四、乙方在居住期間需保護好屋內(nèi)的門窗及水電暖設施、愛護屋內(nèi)的家具、冰箱、太陽能、排煙罩等物品、如有損壞需修復或賠償。五、乙方在居住期內(nèi)要注意室內(nèi)外衛(wèi)生、遵紀守法、要注意防火。如發(fā)生火災后果自負、所有損失照價賠償。六、另外乙方需交水電費、物業(yè)管理費及物品使用費押金_____元、停租時如以上費用交清物品無損壞甲方將押金_____元如數(shù)退還給乙方、如有損壞則從中扣除、多退少補。七、本合同一式兩份甲乙雙方各一份、需共同遵守不得違約。甲方：_____乙方：_____時間：_____改寫后的結(jié)果：2024年學生租房協(xié)議參考樣本（四）甲方（出租方）：__________，身份證號碼：__________乙方（承租方）：__________，身份證號碼：__________鑒于甲乙雙方已充分了解并協(xié)商一致，特訂立以下租房合同：一、房屋基本情況：-房屋坐落：__________-房屋面積：__________-裝修及設施、設備狀況：__________二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：-租金標準：每月______元。-支付方式：乙方應按月支付租金，先付后住。首次支付應在甲方交付房屋時完成；后續(xù)支付需提前一個月付清。四、租房押金：乙方需在簽約時向甲方支付押金______元，租賃期滿后進行結(jié)算，多余部分退還乙方。五、租賃期間的其他約定：1.甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2.甲方應保證房屋、設施、設備完好，乙方應愛護使用，不得損壞。非人為損壞由甲方負責維修；人為損壞則按價賠償。3.水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等費用及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等均由乙方承擔。入住日抄表記錄為：水______度，電______度，煤氣______度。乙方應按時支付各項費用。4.房屋僅限乙方使用，不得轉(zhuǎn)租、改變用途或用于非法活動。乙方需及時辦理租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。甲方如需提前收回房屋，應經(jīng)乙方同意并賠償乙方損失。5.合同簽訂后，雙方均不得擅自解除。如遇不可抗力導致合同無法履行，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。6.乙方如需開具房租發(fā)票，相關稅費由乙方承擔。7.合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。雙方發(fā)生糾紛時，應首先