宅基地流轉(zhuǎn)協(xié)議書模板

宅基地流轉(zhuǎn)協(xié)議書模板關(guān)鍵信息項：協(xié)議雙方：甲方（原宅基地使用權(quán)人）乙方（承租人/受讓人）協(xié)議目的：確定宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)安排宅基地信息：宅基地位置宅基地面積宅基地用途協(xié)議內(nèi)容：流轉(zhuǎn)方式（出租、轉(zhuǎn)讓等）流轉(zhuǎn)期限租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式改建/使用權(quán)范圍設(shè)施及附屬建筑的處理費(fèi)用承擔(dān)（如水電費(fèi)、維修費(fèi)等）權(quán)利與義務(wù)：甲方的權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利與義務(wù)合同期限：起始日期終止日期續(xù)簽或變更條件違約責(zé)任：違約條款賠償方式爭議解決：解決方式（如仲裁、訴訟）適用法律附則：保密條款變更與終止條款其他約定協(xié)議鑒于甲方擁有宅基地的使用權(quán)，乙方有意承租或受讓該宅基地，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條宅基地信息宅基地位置：___________宅基地面積：___________平方米宅基地用途：___________第二條流轉(zhuǎn)方式流轉(zhuǎn)方式：___________（出租/轉(zhuǎn)讓/其他）流轉(zhuǎn)期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：___________元支付方式：___________（一次性支付/分期支付等）第三條使用權(quán)與改建乙方在流轉(zhuǎn)期間可對宅基地進(jìn)行改建，但需事先征得甲方書面同意。乙方在使用期間需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變宅基地用途。第四條費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由___________承擔(dān)。設(shè)施及附屬建筑的維護(hù)和修理由___________負(fù)責(zé)。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證所流轉(zhuǎn)宅基地的合法性和完整性，并對宅基地的使用權(quán)有清晰的權(quán)屬證明。乙方應(yīng)按時支付租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，合法合規(guī)使用宅基地，并承擔(dān)改建過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任若甲方或乙方未能履行本協(xié)議的條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。違約方應(yīng)支付違約金___________元。第七條爭議解決雙方如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，提交__________仲裁委員會仲裁解決。第八條附則本協(xié)議的變更和終止需雙方書面確認(rèn)。本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方簽字：______________