奉賢區(qū)食品廠房合同協(xié)議書

奉賢區(qū)食品廠房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

奉賢區(qū)食品廠房合同協(xié)議書

甲方（出租方）：_______

地址：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

聯(lián)系方式：_______

鑒于甲方擁有位于奉賢區(qū)的食品廠房，愿意將其出租給乙方使用，乙方需要該廠房進(jìn)行食品生產(chǎn)及儲(chǔ)存，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條廠房基本情況

1.1甲方出租的廠房位于奉賢區(qū)_______，占地面積_______平方米，廠房結(jié)構(gòu)為_______，廠房?jī)?nèi)設(shè)有_______等設(shè)施。

1.2乙方租賃的廠房面積為_______平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為_______元/平方米/月，租賃面積為_______平方米，每月租金總額為_______元。

3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，押金金額為租金總額的_______%。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將廠房交還給甲方，甲方在確認(rèn)廠房及設(shè)施完好無損后，無息退還乙方押金。

第五條廠房使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保廠房及設(shè)施的安全。

5.2在租賃期內(nèi)，廠房及設(shè)施的正常維護(hù)和修理由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為自己和甲方提供的設(shè)施購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離廠房。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方