大樓物業(yè)管理服務合同模板

大樓物業(yè)管理服務合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：大樓物業(yè)管理服務合同模板

甲方（物業(yè)所有者）：

乙方（物業(yè)管理公司）：

鑒于甲方擁有的大樓物業(yè)需委托乙方進行管理，為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條項目概述

1.1項目名稱：大樓物業(yè)管理服務

1.2項目地點：_______（具體地址）

1.3項目范圍：包括但不限于大樓公共區(qū)域保潔、設施設備維護、安保服務、綠化養(yǎng)護等。

第二條物業(yè)管理服務期限

2.1本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

第三條物業(yè)管理服務費用

3.1乙方應按照本合同約定的服務內容和標準，向甲方收取物業(yè)管理服務費。

3.2物業(yè)管理服務費標準為：_______元/平方米·月。

3.3物業(yè)管理服務費按季度支付，甲方應在每季度第一個月的前5個工作日內支付給乙方。

第四條服務內容與標準

4.1乙方應按照以下內容為甲方提供物業(yè)管理服務：

（1）大樓公共區(qū)域保潔；

（2）設施設備維護；

（3）安保服務；

（4）綠化養(yǎng)護；

（5）其他甲方要求的服務。

4.2乙方應按照以下標準提供服務：

（1）保潔服務：確保大樓公共區(qū)域干凈整潔，無衛(wèi)生死角；

（2）設施設備維護：確保大樓設施設備正常運行，發(fā)現(xiàn)問題及時維修；

（3）安保服務：實行24小時值班制度，確保大樓安全；

（4）綠化養(yǎng)護：保證綠化帶植物生長良好，定期修剪、施肥、澆水；

（5）其他服務：按照甲方要求，及時提供相關服務。

第五條甲方權利與義務

5.1甲方有權對乙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、檢查。

5.2甲方應按時支付物業(yè)管理服務費。

5.3甲方應配合乙方做好大樓的設施設備維護、綠化養(yǎng)護等工作。

第六條乙方權利與義務

6.1乙方有權按照合同約定收取物業(yè)管理服務費。

6.2乙方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務，確保服務質量。

6.3乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理服務情況。

第七條違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同，如一方違約，應承擔違約責任。

7.2甲方未按時支付物業(yè)管理服務費的，乙方有權按逾期天數(shù)加收滯納金。

7.3乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務的，甲方有權要求乙方整改，并按照實際損失賠償。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表：