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文檔簡介
商品房屋出讓協(xié)議書范本
甲方(出讓人):_____________________
地址:_____________________
法定代表人:_____________________
聯(lián)系電話:_____________________
身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:_____________________
乙方(受讓人):_____________________
地址:_____________________
法定代表人:_____________________
聯(lián)系電話:_____________________
身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:_____________________
鑒于甲方為合法擁有位于_____________________(以下簡稱“該房屋”)的所有權(quán)人,且乙方有意向購買該房屋,甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,就甲方出讓、乙方購買該房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議,以資共同遵守:
第一條房屋基本情況
1.1甲方同意將位于_____________________的房屋出讓給乙方,該房屋的建筑面積為_____________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_____________________,房屋用途為_____________________。
1.2該房屋的權(quán)屬證書編號為:_____________________。
第二條出讓價格及支付方式
2.1甲乙雙方約定,該房屋的出讓價格為人民幣(大寫)_____________________元整(¥_____________________)。
2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)支付定金人民幣(大寫)_____________________元整(¥_____________________)至甲方指定賬戶。
2.3余款支付方式為:_____________________。
第三條房屋交付
3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____天內(nèi)將該房屋交付給乙方,并保證房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等與本協(xié)議約定相符。
3.2交付時,甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證書及其他相關(guān)文件,并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。
第四條過戶手續(xù)及費用
4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),包括但不限于提供必要的文件、資料和信息。
4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費,按照國家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。
第五條違約責任
5.1如甲方未按本協(xié)議約定交付房屋或辦理過戶手續(xù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為房屋出讓價格的____%。
5.2如乙方未按本協(xié)議約定支付房款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付房款的____%。
第六條爭議解決
6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他
7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_____________________
法定代表人(簽字):_____________________
日期:____年____月____日
乙方(蓋章):_____________________
法定代表人(簽字):____________
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