高科技農(nóng)業(yè)博覽園建設(shè)項目可行性研究報告

12 3 4 5編制單位：河南省人民政府發(fā)展研究中心6結(jié)合有關(guān)市政規(guī)劃要求和有關(guān)建筑技術(shù)參數(shù)，對項目的功能定位、地址選擇、建設(shè)條件、建設(shè)規(guī)模、規(guī)劃方案、環(huán)境保護、消防安全、供水供電、工程實施、組織機構(gòu)、運作機制、招投標方案、投資估算、資金籌措以及經(jīng)濟、社會、生態(tài)效益等多方面、多學(xué)科的系統(tǒng)展為目標，以構(gòu)建高科技農(nóng)業(yè)示范園區(qū)為主體，以展示農(nóng)業(yè)最新發(fā)展成就為主線，以技術(shù)研發(fā)、成果交易、加工配送和游覽觀光7農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)研發(fā)推廣中心。通過土地、資金、稅收等一系列優(yōu)惠措施，吸引國內(nèi)外著名農(nóng)業(yè)科研院所進駐，從事農(nóng)業(yè)新品種培育、新產(chǎn)品研制和新技術(shù)開發(fā)，努力使xx高科技農(nóng)業(yè)博覽優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品加工配送中心。引進國內(nèi)外先進技術(shù)，發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品精深加工業(yè)，采用一站式購物、倉儲超市、連鎖銷售、現(xiàn)代物流等現(xiàn)代經(jīng)營方式，擴大產(chǎn)品和服務(wù)輻射半徑，努力使xx高科技農(nóng)業(yè)博覽園成為科技含量高、經(jīng)濟效益好、綠色安全的優(yōu)農(nóng)業(yè)科技成果展示交易中心。利用現(xiàn)代化場館設(shè)施和高科技會展手段，吸引國內(nèi)外農(nóng)業(yè)科研單位和生產(chǎn)企業(yè)入園布展，展示博覽園成為中西部地區(qū)最大、參展范圍最廣、交易效果最好的農(nóng)生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)示范帶動中心。根據(jù)地域特色和自然條件，分設(shè)彩色粟米、珍奇瓜果、高檔花卉、名貴植物、沙漠綠洲、水產(chǎn)養(yǎng)殖、無公害蔬菜、立體無土栽培等功能小區(qū)，努力使xx高科8都市田園風光游覽中心。突出地方特色，融入?yún)^(qū)域文化，設(shè)置精品景點，豐富娛樂項目，通過觀賞農(nóng)業(yè)新技術(shù)、購買綠色農(nóng)產(chǎn)品、采摘時令鮮果、品嘗農(nóng)家風味、觀賞風俗民情等活動，努力使xx高科技農(nóng)業(yè)博覽園成為吸引力大、感染力高科技農(nóng)業(yè)博覽園是近幾年來在加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展過程中出示范區(qū)。規(guī)劃建設(shè)“現(xiàn)代、科技、規(guī)模、高效”高科技農(nóng)業(yè)博覽園，要以市場為導(dǎo)向，以高效為目標，以新技術(shù)、新品種、新工藝示范推廣為支撐，以綜合配套技術(shù)應(yīng)用為保證，突出高新科技，強化現(xiàn)代管9永續(xù)利用”為方針，正確處理項目開發(fā)與生態(tài)環(huán)境保護的關(guān)系，保護在先，開發(fā)在后，節(jié)約土地，保護資源，努力實現(xiàn)博覽園開發(fā)建設(shè)與服務(wù)設(shè)施，要安全舒適、品位高雅。充分考慮人車分流，減少人車混4、突出特色。要依托河南博大精深的歷史文化底蘊，賦售、技術(shù)交易、休閑娛樂和其他產(chǎn)業(yè)，在獲取經(jīng)濟效益的同時，要統(tǒng)籌兼顧社會效益和環(huán)境生態(tài)效益，使博覽園長期保持持續(xù)、健康、快第二章項目建設(shè)的宏觀背景從總體上看，我國已進入了以工補農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)的發(fā)展階段，國家將逐步調(diào)整國民收入分配結(jié)構(gòu)，按照“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風建立健全財政支農(nóng)資金增長機制，同時運用稅收、貼息、補助等多種本進入農(nóng)業(yè)領(lǐng)域進行開發(fā)，既明確了指向、提出了要求，也提供了機強自主創(chuàng)新能力、提升產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變增長方式、保護生態(tài)環(huán)境、促是全國第一糧食生產(chǎn)大省、重要的能源原材料基地和先進制造業(yè)基地，xx又是全國重要的交通樞紐和區(qū)域性中心城市，應(yīng)該也能夠在通道等一批重大工程，推動鄭汴一體化，加進制造業(yè)基地、科技創(chuàng)新基地。在當前及今后一個時期，xx市將以優(yōu)質(zhì)化、標準化和機械化步伐明顯加快。農(nóng)產(chǎn)品加工能力不斷增強，高。農(nóng)業(yè)附加值和整體效益得到提升，農(nóng)民收入穩(wěn)步增加。xx市圍消費者在更加講究安全、營養(yǎng)、方便的同時，對自然生物產(chǎn)品的體驗的生長過程中，如在室內(nèi)擺放鮮切花、撫育花木和直接采摘、觀賞農(nóng)產(chǎn)品等。與這種消費需求相適應(yīng)，無公害農(nóng)業(yè)、綠色農(nóng)業(yè)、有機農(nóng)業(yè)發(fā)展空間也不斷擴大。同時，要求農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)更加及時、快捷，對農(nóng)標，擴大城市規(guī)模，增強和完善城市功能，逐步形成多層次的現(xiàn)代都平，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境和人居環(huán)境，努力建設(shè)生態(tài)xx，進一步提高其在增長極。按照這一戰(zhàn)略定位，建立xx高科技農(nóng)業(yè)博覽園是建設(shè)大xx的重要組成部分。一是該項目作為農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、中試、推廣和展示明顯的調(diào)節(jié)作用，有利于優(yōu)化城市人居環(huán)境，提升城市品位，改善城建設(shè)，必將帶動周邊地區(qū)的開發(fā)和建設(shè)，有利于擴充城市規(guī)模，加快繁重。改革開放特別是“十五”以來，我省農(nóng)業(yè)和農(nóng)村發(fā)展雖然取得頭企業(yè)，但是多屬于農(nóng)產(chǎn)品加工型，缺少集農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、加工與配送為一體的綜合性龍頭企業(yè)。二是農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新和轉(zhuǎn)化能力不口的生活用糧和工業(yè)用糧外，每年向國家貢獻原糧都在50了重要日程。在小康社會規(guī)劃《綱要》和我省“十一五”規(guī)劃中，都系列更直接、更有力的扶持政策，切實加強農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力建設(shè)，息化建設(shè)，健全社會化服務(wù)體系；加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)增長方式，推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，促進農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，不斷提高農(nóng)業(yè)現(xiàn)xx地理位置獨特，地處中原腹地，承東啟西，連接南北，素有雄峙中樞、控御險要之譽。xx在全國總體經(jīng)濟布局中，作為我國東部資源流向東部、以及東部地區(qū)人才、技術(shù)、資金流向西部的必經(jīng)之博覽園的建設(shè)與發(fā)展在引進資金、技術(shù)、人才、管理、信息等方面提xx是我國公鐵航信兼具的樞紐，京廣、隴海兩大鐵路干線在此還是僅次于北京、上海的全國三大郵電通信樞紐之一，隨著國家經(jīng)xx的京漢廣、鄭徐(州)、鄭西(安)光纜通信干線相繼建成，形成了幅射全國、溝通國外四通八達的郵電通信網(wǎng)絡(luò)。xx新鄭機場作為國xx市屬暖溫帶大陸性季風氣候，四季分明，氣候溫和，光照充南北植物相向移植大多需要在這里進行過渡性栽培才能適應(yīng)彼此的農(nóng)博園擬建在中牟，西依鄭東新區(qū)，東籍汴京古城。隨著鄭汴一體化快速通道的建成，中牟正處于“半小時經(jīng)濟圈”的節(jié)點位置，外部依托十分堅實。一是龐大的消費市場。目前，xx開封兩市市區(qū)人省會城市中居第一位。隨著中部崛起戰(zhàn)略的實施，xx將呈現(xiàn)出更加強勁的發(fā)展勢頭，其發(fā)展力、帶動力、影響力將進一步增強。三是可畢業(yè)生占全省的%，人才供應(yīng)充足。河南農(nóng)大、河南省農(nóng)科院在農(nóng)業(yè)強縣跨越的目標，制定優(yōu)惠政策，加大招商引資力度；建設(shè)服務(wù)型本項目規(guī)劃于中牟縣境內(nèi)的南干渠與賈魯河兩大水系交匯處的東北隅。北靠崗趙村，南臨鄭汴城際快速通道，東接小冉莊，地位位xx市屬暖溫帶大陸性季風氣候，氣候溫和，雨量充沛，春季干旱多風，夏季炎熱多雨，秋季寒暖適中，冬季寒冷少雪。季風進退與本項目利用市政給水管網(wǎng)給水，城市供水管可直接提供不小于xx市建材市場材料齊全，項目所需主要材料如鋼材、木材、水研發(fā)、推廣應(yīng)用為支撐，以優(yōu)質(zhì)生態(tài)、安全、無公害的農(nóng)產(chǎn)品加工配2、做到布局合理、功能完備、運營便利，是園區(qū)科研成果展示交易區(qū)布置在廣場北側(cè)園區(qū)的中心位置，形成主軸線。其他功能分區(qū)以科研成果展示交易區(qū)為中心，呈“米”字型格其中，漁業(yè)養(yǎng)殖區(qū)布置在西南方向，靠近賈魯河附近，以利引水，泄水。農(nóng)產(chǎn)品加工配送區(qū)成組布置。環(huán)狀景觀水系貫穿全園。休交通組織滿足客戶分流、人機分流要求。以中部主要出入口為構(gòu)成“鐘形”主干道路骨架；次級道路溝通各功能區(qū)之間的聯(lián)系；步遠期，生活和農(nóng)產(chǎn)品加工生產(chǎn)用水納入市政給水管網(wǎng)。其他農(nóng)全部采用雨污分流制。生活和農(nóng)產(chǎn)品加工生產(chǎn)污水，經(jīng)統(tǒng)一處4、場地排水采用有組織排水。場地綠化區(qū)域、停車四周綠化，建立場地綠化網(wǎng)絡(luò)，豐富綠化空間。建成后使綠色環(huán)境延展示交易海底生物觀養(yǎng)廊5萬343421223221221111111231122儀1111132215585645555852131581223421111131xx高科技農(nóng)業(yè)博覽園既是農(nóng)業(yè)科研、中試、推廣中心，也是科刊、公文等渠道收集有關(guān)信息；發(fā)布功能則是經(jīng)過篩選、處理后，通81xx高科技農(nóng)業(yè)博覽園全方位監(jiān)控系統(tǒng)的中央控制室設(shè)在信息控1臺1臺1臺2112本項目無工業(yè)性污染物，主要污染物有生活污水、固體垃圾、噪2、固體垃圾：收集后外運，園區(qū)內(nèi)道路和主為了創(chuàng)造更好的園區(qū)環(huán)境，在總體規(guī)劃中考慮了一定的綠化面假山、雕塑等園林景點，力圖建設(shè)一個環(huán)境優(yōu)美、花園式的博覽園，2、按規(guī)范規(guī)定的最低耐火等級和防火間距進行防6、加強安全防護工作，制定嚴格的規(guī)章制度，設(shè)寬度，道路轉(zhuǎn)彎半徑及各建筑物之間的防火間距等滿足安全使用要8、道路設(shè)置交通標志，其位置、形式、尺寸、顏色等均照《河南省民用建筑節(jié)能設(shè)計標準實施細則》規(guī)定執(zhí)行，施工單位按2、采用合理的配電方式，電氣設(shè)備選用節(jié)能型產(chǎn)具有重大歷史價值的古化及近代文化遺產(chǎn)，除豐富的地上文物古跡劃建設(shè)工作，xx市、報批及項目的組織、協(xié)調(diào)、管理工作，以控制和人員對項目建設(shè)進行監(jiān)理，抓好工程進度，提高工程質(zhì)量，降低成4、嚴格按照基本建設(shè)程序辦事，建設(shè)過程中，接受計劃、審計等部門和社會輿論的監(jiān)督，建成后按照有關(guān)規(guī)定進行嚴格的竣工驗為加快建設(shè)周期，各階段應(yīng)盡量提前完成，在不影響質(zhì)量的情2006年6月~7月完成總體規(guī)劃，初步設(shè)計階段2010年1月~12月工程竣工驗收階段xx農(nóng)業(yè)高科技博覽園領(lǐng)導(dǎo)小組作為項目投資單位派出機構(gòu)，統(tǒng)一負責博覽園規(guī)劃、建設(shè)、開發(fā)和管理工作，實行產(chǎn)權(quán)統(tǒng)一管理，建設(shè)統(tǒng)一規(guī)劃，銷售統(tǒng)一定價，宣傳統(tǒng)一標識，績效統(tǒng)一評價，統(tǒng)計統(tǒng)層次分明、權(quán)責對等、直達簡化、協(xié)作制衡以及穩(wěn)定性與適應(yīng)性相結(jié)根據(jù)《公司法》的有關(guān)規(guī)定，設(shè)立xx農(nóng)業(yè)高科技博覽園股份有限公監(jiān)事會，負責監(jiān)督董事和經(jīng)理的行為。四個機構(gòu)按照決策民主、執(zhí)行保安部保安部物業(yè)公司財務(wù)部辦公室物流中心商管部綜合服務(wù)檢測中心活動中心信息中心物流配送全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目必須納入招標招投標活動及當事人應(yīng)當接受貪污實施的監(jiān)督，并應(yīng)當遵循公標三項，應(yīng)面向社會全部進行公開招標。該項目招投投標活動，宜委該項目質(zhì)量要求高，工期要求緊，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在4、評標由招標人依法組建的評標委員負責。評標委員會專家應(yīng)標人從有關(guān)部門提供的專家名冊或者招標代理機構(gòu)的專家?guī)靸?nèi)的相澄清或者說明不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質(zhì)性書面評標報告和推薦的中標候選人按照國家有關(guān)規(guī)定程序和辦法確建設(shè)項目全部采用公開招標的方式。因此，在招投標過程中，為家組成。評標委員會采用單數(shù)制，但最低不少于5人，并且技術(shù)、經(jīng)該項目委員會成員職稱副高（副教授）級以上，投資方共有三個公司：其中：xx市商業(yè)地產(chǎn)公司投入資金占總共計：11600+812+348+76本報告關(guān)于“xx農(nóng)業(yè)博覽園”對中牟縣經(jīng)濟、勞動就業(yè)及人口管轄內(nèi)，關(guān)于“xx農(nóng)業(yè)博覽園”的財務(wù)預(yù)算等要關(guān)數(shù)據(jù)和資料，整引發(fā)的GDP增加值勤比較可行的方案是根據(jù)經(jīng)濟學(xué)的乘數(shù)原理和投t/GDPt=-103.782+0.420It+1.087GDPt-1SE=11.867R2=0.999adjR2=0.998F=1245.207元，由2007年的項目投資的項目投資所引發(fā)的當年GDP增加值為2.64當?shù)氐腉DP增加，通過預(yù)測得知，2006年至2010GDPtGDPt-1NtNt//發(fā)推廣農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)、加工配送優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品、展示交易農(nóng)業(yè)科技成果以及示范帶動生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)等方面發(fā)揮積極的作用，這有助于調(diào)動廣大農(nóng)民群眾采用新品種、掌握新技術(shù)的積極性，提高農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟增長的科技貢獻率，推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增強傳播功能的城市名片，有助于創(chuàng)新城市形象，提升城市品位，激技術(shù)、人才等向xx匯集，從而增強xx在中原城市群中的輻射帶原來的基礎(chǔ)上再添一個高起點、高標準、高智能、高效率，融科學(xué)性、知識性、趣味性、觀賞性于一體的綜合性景區(qū)，市民無需旅途勞頓，便能感受農(nóng)業(yè)生產(chǎn)樂趣，享受田園生活淳樸，品嘗時令鮮果，參與娛樂活動，這有助于進一步拓展城市生活空間，刺治、生態(tài)保護相結(jié)合的基本原則，積極發(fā)展低污染、無公害、低耗能的產(chǎn)品和服務(wù)，有助于促進農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)向可以大量釋放氧氣，吸收二氧化碳、二