商品房售賣協(xié)議書范本

商品房售賣協(xié)議書范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

鑒于甲方為合法擁有位于____________________（以下簡稱“該商品房”）的所有權(quán)人，且甲方愿意出售該商品房；乙方具有購買該商品房的意愿，并愿意按照本協(xié)議書約定的條件購買該商品房。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方所有的該商品房事宜，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意將其合法擁有的位于____________________的商品房（以下簡稱“該商品房”）出售給乙方。

1.2該商品房的建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米，具體位置、戶型、結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準等詳見附件一。

第二條交易價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意該商品房的交易價格為人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：

2.2.1首付款：乙方應(yīng)于本協(xié)議書簽訂之日起_______日內(nèi)支付給甲方人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）作為首付款。

2.2.2余款：乙方應(yīng)于甲方交付該商品房之日起_______日內(nèi)，將剩余購房款人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）支付給甲方。

第三條交付與驗收

3.1甲方應(yīng)于收到乙方首付款之日起_______日內(nèi)，將該商品房交付給乙方使用。

3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該商品房的權(quán)屬證明文件、相關(guān)稅費繳納憑證等，并保證該商品房符合本協(xié)議書第一條所述條件。

3.3乙方應(yīng)在接收該商品房后_______日內(nèi)進行驗收，驗收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋交接單。

第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)于乙方支付完全部購房款之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該商品房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本協(xié)議書約定交付該商品房或協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為交易價格的_______%。

5.2如乙方未按本協(xié)議書約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為未支付購房款的_______%。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向該商品房所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議書自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議書未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：_____________________________

乙方（簽字）：_____________