商品房首付協(xié)議書范本

商品房首付協(xié)議書范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡稱“該物業(yè)”）的合法所有者，乙方有意向購買該物業(yè)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方支付該物業(yè)首付款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于_____________________的商品房，建筑面積為______平方米（以下簡稱“該商品房”）。

1.2該商品房的具體位置、戶型、樓層、朝向等信息詳見附件一。

第二條首付款金額及支付

2.1雙方同意，該商品房的總價款為人民幣（大寫）_____________________元（￥______元）。

2.2乙方同意支付首付款人民幣（大寫）_____________________元（￥______元），占總價款的______%。

2.3乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_____________________；

賬戶名：_____________________；

賬號：_____________________。

第三條權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方保證對該商品房擁有合法的所有權(quán)，且該商品房未設(shè)定任何抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利負(fù)擔(dān)。

3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付首付款。

3.3甲方在收到乙方首付款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第四條違約責(zé)任

4.1如乙方未能在約定時間內(nèi)支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的______%作為違約金。

4.2如甲方在收到首付款后，未能按照約定履行后續(xù)房屋交易手續(xù)，應(yīng)向乙方退還已收首付款，并支付相應(yīng)的違約金。

第五條協(xié)議的變更和解除

5.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。

5.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_____________

法定代表人（簽字）：_____________

簽訂