2024廉租房租賃合同模板

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2甲方出租房屋面積：____________________1.3甲方出租房屋設施及配置：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應負責維修或賠償。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在合同約定的時間內將房屋及附屬設施交還給甲方，否則甲方有權采取必要措施予以收回，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方造成的損失。8.2如甲方未按約定提供出租房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。8.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________注意事項：1.確保甲乙雙方的身份證件真實有效。解決辦法：核實身份證件，必要時可通過相關部門進行查詢。2.明確房屋地址、面積和設施配置，避免日后產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述房屋地址、面積和設施配置，并由雙方簽字確認。3.租金支付方式和時間要明確，避免乙方延遲支付租金。解決辦法：在合同中約定明確的租金支付方式和時間，并規(guī)定逾期支付的滯納金。4.甲方應保證房屋符合租賃條件，乙方應合理使用房屋及設施。解決辦法：甲方在租賃前確保房屋符合租賃條件，乙方按照合同約定合理使用房屋及設施。5.合同變更和解除需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。解決辦法：在合同中明確約定合同變更和解除的條件和程序，并由雙方書面協(xié)議并簽字蓋章確認。6.違約責任需明確，以便在發(fā)生糾紛時有所依據(jù)。解決辦法：在合同中約定明確的違約責任，包括賠償方式和金額。7.爭議解決方式要明確，以便在發(fā)生糾紛時選擇合適的解決途徑。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有住房。2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出租商業(yè)或辦公物業(yè)。3.房東與租客之間的房屋租賃交易。4.租賃期限為一月至一年的長期租賃。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關規(guī)定。2.維修責任條款：詳細說明房屋及設施的正常磨損和損壞情況的區(qū)分，以及維修責任的承擔方。3.保險條款：規(guī)定乙方是否需要購買房屋保險，以及保險理賠的范圍和條件。4.變更地址條款：若乙方因工作或其他原因需要變更居住地址，應如何通知甲方并辦理相關手續(xù)。5.提前解約條款：雙方在特定情況下可以提前解約的條件和通知期限。6.房屋轉租條款：乙方是否允許轉租房屋，以及轉租的條件和程序。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：記錄房屋現(xiàn)狀，作為合同履行的依據(jù)。2.房屋設施清單：詳細列明房屋內外的設施和設備，以及其狀態(tài)。