2024版學(xué)校物業(yè)服務(wù)合同續(xù)簽申請(qǐng)

2024版學(xué)校物業(yè)服務(wù)合同續(xù)簽申請(qǐng)尊敬的_______物業(yè)管理有限公司：鑒于我們雙方于_______年_______月_______日簽訂的《學(xué)校物業(yè)服務(wù)合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）即將到期，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同事宜提出申請(qǐng)，并達(dá)成以下共識(shí)：第一條續(xù)簽意向1.1甲方（學(xué)校名稱）對(duì)乙方在原合同期間提供的物業(yè)服務(wù)表示滿意，并希望繼續(xù)與乙方合作。1.2乙方愿意繼續(xù)為甲方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。第二條續(xù)簽合同期限2.1本續(xù)簽合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)繼續(xù)按照原合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供物業(yè)服務(wù)。3.2雙方可就服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行進(jìn)一步的協(xié)商和調(diào)整。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1續(xù)簽合同期間的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，具體金額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間點(diǎn)按照原合同約定執(zhí)行。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。5.2乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量。第六條合同變更與解除6.1雙方應(yīng)本著互惠互利的原則，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的變更或補(bǔ)充。6.2如一方需要提前解除合同，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第七條違約責(zé)任7.1如甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按未支付金額的_______%支付違約金。7.2如乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，并承擔(dān)由此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第九條其他約定9.1本續(xù)簽合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本續(xù)簽合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十條合同生效10.1本續(xù)簽合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表（簽字）：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表（簽字）：_______________________日期：_______________________（正文結(jié)束。）第十一條附件11.1本續(xù)簽合同的附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于：附件一：原物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件；附件二：服務(wù)費(fèi)用調(diào)整明細(xì)表；附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明；附件四：雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)充文件。第十二條違約行為及認(rèn)定12.1違約行為包括但不限于：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；任何一方違反合同約定的保密條款。12.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和證據(jù)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決違約問(wèn)題。第十三條法律名詞及解釋13.1“物業(yè)服務(wù)”：指乙方為甲方提供的包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境清潔、設(shè)施維護(hù)等在內(nèi)的服務(wù)。13.2“不可抗力”：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第十四條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法14.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中遇到的問(wèn)題應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十五條所有應(yīng)用場(chǎng)景15.1本續(xù)簽合同適用于甲方委托乙方在學(xué)校范圍內(nèi)提供的所有物業(yè)服務(wù)。15.2本續(xù)簽合同同樣適用于因?qū)W校規(guī)模擴(kuò)大或服務(wù)內(nèi)容變更而需調(diào)整的物業(yè)服務(wù)。附件一：原物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件提供原合同的復(fù)印件，作為續(xù)簽合同的參考依據(jù)。附件二：服務(wù)費(fèi)用調(diào)整明細(xì)表根據(jù)市場(chǎng)行情和服務(wù)質(zhì)量，明確列出服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整情況。附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明乙方應(yīng)提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)水平等。附件四：雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)充文件包括但不限于特殊服務(wù)項(xiàng)目的補(bǔ)充協(xié)議、服務(wù)時(shí)間的調(diào)整說(shuō)明等。違約行為及認(rèn)定細(xì)則甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同。法律名詞解釋“商業(yè)秘密”：指甲方在合同履行過(guò)程中知悉的乙方未公開(kāi)的技術(shù)或經(jīng)營(yíng)信息?！皶?shū)面催告”：指甲方或乙方以書(shū)面形式要求對(duì)方履行義務(wù)的通知。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法示例如乙方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)人員不足，應(yīng)及時(shí)調(diào)配補(bǔ)充或與甲方協(xié)商解決方案