2024標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)租合同書

2024標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)租合同書合同編號：___________甲方（轉(zhuǎn)租人）：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______乙方（承租人）：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_________鑒于甲方已與房屋所有權(quán)人簽訂租賃合同，現(xiàn)甲方擬將房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋轉(zhuǎn)租合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況房屋位置：_______。房屋結(jié)構(gòu)：_______。房屋面積：_______平方米。房屋用途：_______。第二條轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。轉(zhuǎn)租期限不得超過甲方與房屋所有權(quán)人簽訂的租賃合同的剩余期限。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）/月。租金支付方式為_______（選擇：按月支付/按季支付/按年支付）。乙方應(yīng)于每月/季/年的第_______日前支付租金。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）。押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。第五條房屋交付甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按照約定條件交付給乙方使用。第六條房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將房屋用于非法活動。第七條轉(zhuǎn)租與分租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第八條維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和小型維修。第九條提前解除合同甲乙雙方均可在提前_______天書面通知對方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額_______%的違約金。甲方逾期交付房屋，應(yīng)按日支付未交付期間租金總額_______%的違約金。第十一條合同變更與解除本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十二條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第十三條其他約定_______（雙方可就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，如房屋裝修、家具家電的使用等）。第十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同正文的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十五條附件附件一：甲方身份證復(fù)印件/營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。附件二：房屋所有權(quán)證明文件。附件三：甲方與房屋所有權(quán)人簽訂的租賃合同復(fù)印件。附件四：房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料。附件五：其他相關(guān)文件或證明材料。第十六條違約行為及認(rèn)定乙方逾期支付租金或押金，視為違約。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。乙方將房屋用于非法活動，視為違約。甲方未按約定條件交付房屋，視為違約。第十七條法律名詞及解釋轉(zhuǎn)租合同：指甲乙雙方基于房屋轉(zhuǎn)租關(guān)系所訂立的書面協(xié)議。租金：指甲方根據(jù)本合同向乙方收取的房屋使用費(fèi)。押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。轉(zhuǎn)租：指甲方將房屋使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。分租：指乙方將房屋部分使用權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方的行為。第十八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法乙方逾期支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可采取法律手段追索。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可要求賠償損失。乙方將房屋用于非法活動：甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。甲方未按約定條件交付房屋：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求賠償損失。第十九條所有應(yīng)用場景本合同適用于個人之間的房屋轉(zhuǎn)租。本合同適用于企業(yè)或其他組織與個人之間的房屋轉(zhuǎn)租。本合同適用于企業(yè)或其他組織之間的房屋轉(zhuǎn)租。本合同適用于任何需要明確房屋轉(zhuǎn)租權(quán)利義務(wù)的場合。第二十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十一條合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)按照合同的目的和通常理解予以解釋。第二十二條通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。任何一方變更通知或送達(dá)地址，應(yīng)提前書面通知對方。第二十三條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)的證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二十四條附加條款_______（雙方可根據(jù)具體情況增加附加條款）。第二十五條合同的修改和補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十六條法律適用本合同的訂立、解釋、履行、修改和終止等均適用中華人民共和國法律。第二十七條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日一、附件列表：甲方身份證復(fù)印件/營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。房屋所有權(quán)證明文件。甲方與房屋所有權(quán)人簽訂的租賃合同復(fù)印件。房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料。其他相關(guān)文件或證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：逾期支付租金或押金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。將房屋用于非法活動。未按約定條件交付房屋。三、法律名詞及解釋：轉(zhuǎn)租合同：基于房屋轉(zhuǎn)租關(guān)系所訂立的書面協(xié)議。租金：房屋使用費(fèi)。押金：履行合同義務(wù)的保證金。轉(zhuǎn)租：房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)移。分租：房屋部分使用權(quán)的轉(zhuǎn)移。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：逾期支付租金：支付違約金，采取法律手段追索。擅