門面租賃的合同范本2024年

門面租賃的合同范本2024年合同目錄第一章：合同背景與目標1.1合同背景1.2合同目標1.3合同的法律依據(jù)第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的資質與資格第三章：租賃物描述3.1門面的位置與面積3.2門面的設施與條件3.3門面的現(xiàn)狀與用途第四章：租賃期限4.1租賃開始與結束日期4.2租賃期限的延長與縮短4.3租賃期滿的處理方式第五章：租金與支付方式5.1租金的確定與調整5.2租金的支付方式5.3租金的支付時間第六章：租賃物的交付與驗收6.1交付的條件與標準6.2驗收的流程6.3交付后的異議處理第七章：租賃物的使用與維護7.1租賃物的使用規(guī)定7.2租賃物的維護責任7.3維修與修繕的約定第八章：保證金與押金8.1保證金的數(shù)額與支付8.2押金的用途與退還8.3保證金與押金的扣除第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3解除或變更后的責任第十章：違約責任10.1違約的情形10.2違約責任的承擔10.3違約賠償?shù)姆秶谑徽拢籂幾h解決11.1爭議解決的方式11.2協(xié)商與調解11.3仲裁或訴訟第十二章：特別約定12.1優(yōu)先承租權12.2轉讓與轉租的限制12.3保險與風險承擔第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時間與地點（以下無正文）合同編號_______第一章：合同背景與目標1.1合同背景本合同是在甲乙雙方充分協(xié)商的基礎上，就門面租賃事宜達成的共識。1.2合同目標確保甲乙雙方的合法權益，明確雙方的權利和義務，促進租賃關系的穩(wěn)定發(fā)展。1.3合同的法律依據(jù)本合同遵循《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的資質與資格2.3.1甲方資質與資格2.3.2乙方資質與資格雙方應確保具備簽訂本合同的相應資質和資格。第三章：租賃物描述3.1門面的位置與面積門面位于______，建筑面積為______平方米。3.2門面的設施與條件門面內部設施包括______，具備______條件。3.3門面的現(xiàn)狀與用途門面目前處于______狀態(tài)，用途限定為______。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長與縮短租賃期可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行延長或縮短。4.3租賃期滿的處理方式租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。第五章：租金與支付方式5.1租金的確定與調整租金為人民幣（大寫）：______元/月，租金調整依據(jù)市場行情和合同約定。5.2租金的支付方式租金支付方式為______，乙方應于每月______日前支付給甲方。5.3租金的支付時間乙方應于合同約定的租金支付日足額支付租金至甲方指定賬戶。第六章：租賃物的交付與驗收6.1交付的條件與標準甲方應確保門面符合約定的使用條件，并在約定時間交付給乙方。6.2驗收的流程乙方在接收門面時，應進行現(xiàn)場驗收，并在驗收單上簽字確認。6.3交付后的異議處理如乙方在交付后______天內對門面有異議，應書面通知甲方。第七章：租賃物的使用與維護7.1租賃物的使用規(guī)定乙方應按照約定用途使用門面，并遵守甲方的合理管理規(guī)定。7.2租賃物的維護責任乙方應負責租賃期間門面的日常維護。7.3維修與修繕的約定對于門面的重大維修，由甲方負責，乙方應予以協(xié)助。（以下無正文）第八章：保證金與押金8.1保證金的數(shù)額與支付乙方應于合同簽訂時支付保證金人民幣（大寫）：______元，作為履行合同的保證。8.2押金的用途與退還押金用于保障甲方權益，租賃期滿且無欠款時，甲方應全額退還押金。8.3保證金與押金的扣除如乙方違反合同條款，甲方有權從保證金或押金中扣除相應金額。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件一方嚴重違約或不可抗力情況下，另一方有權解除合同。9.3解除或變更后的責任合同解除或變更后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關責任。第十章：違約責任10.1違約的情形包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自轉租或改變門面用途等。10.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償?shù)姆秶r償范圍包含直接損失、間接損失、合理的律師費用等。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式雙方應首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。11.2協(xié)商與調解協(xié)商不成時，可請求第三方進行調解。11.3仲裁或訴訟調解無效時，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十二章：特別約定12.1優(yōu)先承租權租賃期滿前，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權。12.2轉讓與轉租的限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓或轉租門面。12.3保險與風險承擔乙方應為租賃物投保相應保險，風險由乙方承擔。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______日期：______13.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：______日期：______13.3簽訂時間與地點簽訂時間：_____