2024版農(nóng)家院租賃合同

2024版農(nóng)家院租賃合同合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義及術語解釋第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3雙方資質(zhì)與資格確認第三章：租賃物描述3.1農(nóng)家院的位置與范圍3.2農(nóng)家院的設施與設備3.3農(nóng)家院的使用要求第四章：租賃期限與條件4.1租賃期限4.2租賃條件4.3租賃物的交付與驗收第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3租金的調(diào)整機制第六章：租賃物的使用與維護6.1乙方的使用權利與義務6.2租賃物的維護與保養(yǎng)6.3租賃物的維修責任第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付7.2保證金的用途與退還7.3押金的管理與退還第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任的確定8.3違約責任的承擔方式第九章：合同的變更、續(xù)租與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同續(xù)租的條件與程序9.3合同解除的條件與程序第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知義務10.3不可抗力的法律后果第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3適用法律與管轄第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的解釋權12.3其他約定第十三章：簽字欄13.1甲方（出租方）簽字13.2乙方（承租方）簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點合同編號______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)家院租賃過程中的權利、義務和責任，確保租賃關系的合法、有效和穩(wěn)定。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將農(nóng)家院出租給乙方使用的所有相關事宜。1.3合同定義及術語解釋本合同中的專業(yè)術語和名詞，按照本合同的規(guī)定或相關行業(yè)標準進行解釋。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方資質(zhì)與資格確認雙方均聲明具備簽訂和履行本合同的合法資質(zhì)和資格。第三章：租賃物描述3.1農(nóng)家院的位置與范圍農(nóng)家院位于______，占地面積為______平方米。3.2農(nóng)家院的設施與設備農(nóng)家院包括但不限于房屋、庭院、家具、電器等，具體設施設備清單見附件。3.3農(nóng)家院的使用要求乙方應按照約定用途使用農(nóng)家院，不得擅自改變其結構和用途。第四章：租賃期限與條件4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃條件乙方應遵守甲方制定的租賃條件，包括但不限于租金支付、使用限制等。4.3租賃物的交付與驗收甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，乙方應在接收后______天內(nèi)完成驗收。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金總額為______元，租金按______支付。5.2支付方式乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。5.3租金的調(diào)整機制租金在租賃期間內(nèi)不得隨意調(diào)整，但遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。第六章：租賃物的使用與維護6.1乙方的使用權利與義務乙方有權在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并應合理使用，不得損害租賃物。6.2租賃物的維護與保養(yǎng)乙方應負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保其良好狀態(tài)。6.3租賃物的維修責任對于租賃物的非人為損壞，甲方負責維修；人為損壞由乙方負責維修或賠償。第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付乙方應支付保證金______元，于合同簽訂時一次性支付。7.2保證金的用途與退還保證金用于保證乙方履行合同義務，合同期滿且無違約時退還。7.3押金的管理與退還押金由甲方管理，用于抵扣乙方可能產(chǎn)生的違約金或賠償金，合同期滿退還。（本合同前半部分正文結束）第八章：違約責任8.1違約情形如乙方未按合同約定支付租金或違反使用規(guī)定，視為違約。8.2違約責任的確定違約責任根據(jù)違約行為的性質(zhì)和造成的損失來確定。8.3違約責任的承擔方式違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的損失，并支付違約金。8.3.1違約金違約金為違約行為發(fā)生時未履行部分租金的______%。8.3.2損失賠償違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失和間接損失。第九章：合同的變更、續(xù)租與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同續(xù)租的條件與程序租賃期滿，乙方需續(xù)租的，應在租賃期滿前______天向甲方提出續(xù)租申請。9.3合同解除的條件與程序一方希望解除合同，應提前______天書面通知對方，并說明解除理由。9.3.1解除后果合同解除后，乙方應返還租賃物，甲方應退還乙方已支付但未到期的租金。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知義務一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。10.3不可抗力的法律后果因不可抗力導致合同不能履行或延遲履行的，受影響一方不承擔違約責任。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。11.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，可請求有關機構進行調(diào)解，調(diào)解不成可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.3適用法律與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由甲方所在地人民法院管轄。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。12.3其他約定雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進行補充和修改。12.3.1補充協(xié)議本合同的任何補