公積金貸款合同與抵押擔保合同(2024版)

公積金貸款合同與抵押擔保合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律適用第二章：合同主體2.1甲方（貸款人）信息2.2乙方（借款人）信息2.3丙方（擔保人）信息第三章：貸款條件3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率第四章：貸款用途與還款方式4.1貸款用途4.2還款方式4.3還款計劃第五章：抵押物5.1抵押物的描述5.2抵押物的評估5.3抵押物的登記第六章：抵押權的設立與實現(xiàn)6.1抵押權的設立6.2抵押權的效力6.3抵押權的實現(xiàn)第七章：擔保責任7.1擔保范圍7.2擔保期限7.3擔保人的責任第八章：雙方的權利與義務8.1甲方的權利與義務8.2乙方的權利與義務8.3丙方的權利與義務第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同的變更10.2合同的解除10.3合同的終止第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用第十二章：其他約定12.1通知與送達12.2保密條款12.3不可抗力第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3丙方簽字13.4簽訂時間13.5簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（貸款人）、乙方（借款人）及丙方（擔保人）在公積金貸款及抵押擔保過程中的權利、義務和責任。1.2合同定義本合同中所使用的專業(yè)術語和表達，其定義如下：______（具體定義）。1.3合同的法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第二章：合同主體2.1甲方（貸款人）信息甲方名稱：______注冊地址：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______2.2乙方（借款人）信息乙方名稱：______注冊地址：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______2.3丙方（擔保人）信息丙方名稱：______注冊地址：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______第三章：貸款條件3.1貸款金額本合同項下的貸款金額為人民幣______元整。3.2貸款期限貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.3貸款利率貸款利率按照______（如：中國人民銀行公布的同期貸款基準利率）執(zhí)行，利率調整方式為______。3.3.1利率調整機制利率調整的具體機制為______（如：每年1月1日調整一次）。3.3.2利率計算方式貸款利率的計算方式為______（如：按月計算）。第四章：貸款用途與還款方式4.1貸款用途本合同項下的貸款用途為______（如：購買自住房屋）。4.2還款方式乙方應按照以下方式還款：______（如：等額本息還款法）。4.3還款計劃乙方應按照以下還款計劃償還貸款：______（具體還款計劃表）。4.3.1還款日乙方應于每月______日償還當期貸款本息。4.3.2提前還款乙方有權在不支付違約金的情況下提前償還全部或部分貸款。第五章：抵押物5.1抵押物的描述本合同項下的抵押物為______（具體描述抵押物的名稱、位置、面積等）。5.2抵押物的評估抵押物的價值由雙方認可的評估機構進行評估，評估價值為人民幣______元整。5.3抵押物的登記抵押物應在合同簽訂后______日內辦理抵押登記手續(xù)，相關費用由______方承擔。5.3.1登記機構抵押物的登記機構為______（具體登記機關名稱）。5.3.2登記效力抵押登記手續(xù)完成后，抵押權即生效。第六章：抵押權的設立與實現(xiàn)6.1抵押權的設立抵押權自抵押物登記之日起設立。6.2抵押權的效力抵押權的效力及于抵押物的全部價值及其增值部分。6.3抵押權的實現(xiàn)如乙方未能按時償還貸款本息，甲方有權依法實現(xiàn)抵押權。6.3.1實現(xiàn)方式抵押權的實現(xiàn)方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物。6.3.2實現(xiàn)程序實現(xiàn)抵押權的具體程序應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。以上為合同前半部分正文內容，具體事項需雙方協(xié)商一致后填寫。第七章：擔保責任7.1擔保范圍丙方對乙方在本合同項下的全部債務承擔連帶擔保責任，包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金及實現(xiàn)債權的費用等。7.2擔保期限擔保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償完畢之日止。7.3擔保人的責任丙方應保證在乙方未能履行還款義務時，及時履行擔保責任。7.3.1擔保責任的履行丙方應在接到甲方書面通知后______日內履行擔保責任。7.3.2擔保責任的解除丙方在履行完畢擔保責任后，可向乙方追償，并有權要求解除擔保責任。第八章：雙方的權利與義務8.1甲方的權利與義務甲方有權監(jiān)督乙方的貸款使用情況，并有權在乙方違約時采取相應的措施。8.2乙方的權利與義務乙方應按照合同約定使用貸款，并按時償還貸款本息。8.3丙方的權利與義務丙方有權了解乙方的還款情況，并在履行擔保責任后向乙方追償。8.3.1監(jiān)督權丙方有權監(jiān)督乙方的貸款使用和還款情況。8.3.2追償權丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償其代為償還的款項。第九章：違約責任9.1違約情形乙方未按合同約定使用貸款或未按時償還貸款本息，均視為違約。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理甲方有權在乙方違約時采取相應的措施，包括但不限于提前收回貸款、實現(xiàn)抵押權等。9.3.1違約金的計算違約金的計算方式為______（如：按未償還貸款本金的______%計算）。9.3.2賠償范圍賠償范圍包括甲方因此遭受的直接損失和間接損失。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同的變更合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。10.2合同的解除合同可在以下情況下解除：______（如：雙方協(xié)商一致、一方嚴重違約等）。10.3合同的終止合同在以下情況下終止：______（如：貸款本息全部清償完畢、合同解除等）。10.3.1終止后的權利義務合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于貸款本息的結算、抵押物的返還等。10.3.2終止通知一方要求終止合同，應提前______天書面通知另一方。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______（仲裁機構或法院）進行解決。11.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，一方應書面通知另一方，并明確爭議事項。雙方應在收到通知后______天內進行協(xié)商。協(xié)商不成，按本合同約定的解決方式處理。11.3法律適用本合同的解釋、效力及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。11.3.1法律變更如合同簽訂后相關法律有變更，本合同條款應相應調整以符合新的法律規(guī)定。第十二章：其他約定12.1通知與送達合同中的通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。12.2保密條款雙方應對合同內容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密責任，未經對方書面同意，不得向第三方披露。12.3不可抗力因不可抗力導致不能履行或完全履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，可部分或全部免除責任。12.3.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.3.2不可抗力的通知與證明一方應在不可抗力事件發(fā)生后______小時內通知對方，并在合理期限內提供相關證明。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方代表（簽字）：