2024版?zhèn)€人出租租賃合同完整模板

2024版?zhèn)€人出租租賃合同完整模板第一條合同目的本租賃合同（以下簡稱"本合同"）由出租方（以下簡稱"甲方"）和承租方（以下簡稱"乙方"）共同簽訂，旨在明確甲乙雙方在租賃物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備過程中的權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)事宜。第二條物業(yè)描述甲方同意將其所有的位于_______（物業(yè)地址）的物業(yè)（以下簡稱"租賃物業(yè)"）出租給乙方使用。租賃物業(yè)的建筑面積為_______平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備詳見附件一。第三條租賃用途乙方保證將租賃物業(yè)用于_______（具體用途）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物業(yè)的用途。第四條租賃期限本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期限屆滿，乙方需續(xù)租的，應(yīng)至少提前_______天書面通知甲方。第五條租金及支付方式租賃物業(yè)的租金為每月人民幣_______元。乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付當月租金至甲方指定賬戶。第六條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣_______元給甲方。押金用于保障甲方利益，防止乙方違約或造成租賃物業(yè)損壞。第七條物業(yè)交付甲方應(yīng)在本合同生效之日起_______天內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方。物業(yè)交付時，雙方應(yīng)共同檢查物業(yè)狀況，并簽署物業(yè)交付確認書。第八條物業(yè)維護甲方負責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。乙方負責(zé)租賃物業(yè)的日常維護和清潔。第九條物業(yè)使用乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備，不得損壞或改變其結(jié)構(gòu)。乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)進行違法活動。第十條物業(yè)裝修如乙方需對租賃物業(yè)進行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝修方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并不得影響物業(yè)結(jié)構(gòu)安全。第十一條提前解除合同雙方均可在提前_______天書面通知對方的情況下解除本合同。提前解除合同的一方應(yīng)支付對方違約金人民幣_______元。第十二條違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期租金的_______%支付滯納金。如乙方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。雙方協(xié)商一致變更或解除本合同的，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可將爭議提交至_______（具體仲裁機構(gòu)或法院）進行解決。第十五條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十六條通知與送達雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進行。通知應(yīng)發(fā)送至本合同首部所列的地址，或雙方另行書面通知的地址。第十七條附則本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款無效，不影響其他條款的效力。本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十八條協(xié)議生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______地址：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：_______簽訂日期：_______第十九條物業(yè)返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并在_______天內(nèi)返還給甲方。甲方應(yīng)在乙方返還物業(yè)后的_______天內(nèi)檢查物業(yè)并退還押金。第二十條物業(yè)損害賠償如乙方使用不當導(dǎo)致租賃物業(yè)損害，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。損害賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定或根據(jù)實際損失評估。第二十一條保險甲方應(yīng)為租賃物業(yè)投保財產(chǎn)保險。乙方可根據(jù)需要為租賃物業(yè)內(nèi)的財產(chǎn)投保附加保險。第二十二條物業(yè)轉(zhuǎn)讓租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)的，應(yīng)提前_______天通知乙方。物業(yè)轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的物業(yè)所有者繼續(xù)有效。第二十三條優(yōu)先購買權(quán)甲方轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)在接到轉(zhuǎn)讓通知后_______天內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。第二十四條免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本合同的，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。不可抗力事件包括但不限于自然