2024年商鋪房產(chǎn)買賣合同

2024年商鋪房產(chǎn)買賣合同合同目錄第一章：總則1.1合同目的和適用范圍1.2合同定義和術(shù)語解釋1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述第四章：交易價格與支付方式4.1房產(chǎn)交易價格4.2付款方式和期限4.3價格調(diào)整機制第五章：房產(chǎn)交付與過戶5.1交付標(biāo)準(zhǔn)和條件5.2交付時間5.3房產(chǎn)過戶手續(xù)第六章：保證與承諾6.1甲方的保證與承諾6.2乙方的保證與承諾第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏?、解除與終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3合同終止的情形第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3適用法律第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同的修改和補充10.3其他約定事項第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點合同編號______第一章：總則1.1合同目的和適用范圍本合同旨在明確甲乙雙方就商鋪房產(chǎn)買賣的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并規(guī)范交易行為。1.2合同定義和術(shù)語解釋本合同中所用術(shù)語，除非文中另有說明，均按照本合同附件《術(shù)語解釋》進(jìn)行解釋。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽署，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系方式：。2.2乙方（買方）信息乙方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系方式：。第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)坐落位置：；建筑面積：；房產(chǎn)類型：______。3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)所有權(quán)證號：；土地使用權(quán)證號：；權(quán)屬狀態(tài)：______。3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：；裝修狀況：；使用情況：______。第四章：交易價格與支付方式4.1房產(chǎn)交易價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：______。4.2付款方式和期限乙方應(yīng)按照以下方式和期限支付房款：______。4.3價格調(diào)整機制如遇市場波動等情形，交易價格調(diào)整機制如下：______。第五章：房產(chǎn)交付與過戶5.1交付標(biāo)準(zhǔn)和條件甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)和條件向乙方交付房產(chǎn)：______。5.2交付時間甲方應(yīng)在______年______月______日前完成房產(chǎn)交付。5.3房產(chǎn)過戶手續(xù)房產(chǎn)過戶手續(xù)由______方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費用由______方承擔(dān)。第六章：保證與承諾6.1甲方的保證與承諾甲方保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議，并承諾______。6.2乙方的保證與承諾乙方承諾按照合同約定支付房款，并保證______。合同編號______第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方違約情形包括但不限于：______。7.1.2乙方違約情形包括但不限于：______。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括：______。7.2.2違約責(zé)任的履行方式：______。7.3違約賠償7.3.1違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǎ篲_____。7.3.2賠償責(zé)任的履行期限：______。第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更的條件和程序8.1.1合同變更的條件：______。8.1.2變更程序：______。8.2合同解除的條件和程序8.2.1合同解除的條件：______。8.2.2解除程序：______。8.3合同終止的情形8.3.1合同終止的情形包括：______。8.3.2合同終止后雙方的權(quán)利義務(wù)：______。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議：______。9.1.2協(xié)商不成時，爭議解決方式：______。9.2爭議解決程序9.2.1提交爭議解決機構(gòu)的時限：______。9.2.2爭議解決的具體程序：______。9.3適用法律9.3.1本合同的解釋、適用及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律：______。第十章：附則10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：______。10.2合同的修改和補充10.2.1本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致：______。10.3其他約定事項10.3.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議：______。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方代表簽字：；蓋章：。11.2乙方簽字乙方代表簽字：；蓋章：。11.3簽訂時間本合同簽訂時間為：______。11.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。附