建設(shè)工程承發(fā)包合

建設(shè)工程承發(fā)包合合同編號：__________甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：乙方（以下簡稱“承包方”）：第一章合同主體及定義1.1甲方為建設(shè)工程項目的合法擁有者，具備合同主體資格。1.2乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程施工企業(yè)，具備合同主體資格。第二章工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點：____________________2.3工程性質(zhì)：____________________2.4工程規(guī)模：____________________2.5工程投資：____________________第三章工程承包范圍及內(nèi)容3.1承包方承擔(dān)以下工程內(nèi)容：3.1.1土建工程；3.1.2安裝工程；3.1.3裝飾裝修工程；3.1.4其他工程（如有）：____________________第四章工程造價與支付4.1工程造價：本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2工程款項支付方式：4.2.1甲方按照工程進度支付工程進度款；4.2.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付；4.2.3工程驗收合格后，甲方按照合同約定支付工程尾款。第五章工程進度及質(zhì)量要求5.1工程進度：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工計劃組織施工，并保證工程按時完成。5.2工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)標準，保證工程安全、環(huán)保、節(jié)能、美觀等方面的要求。5.3工程驗收：工程完成后，乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標準組織工程驗收，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。工程驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：乙方（以下簡稱“承包方”）：第六章工程變更與索賠6.1工程變更：因設(shè)計變更、甲方要求或其他不可抗力因素導(dǎo)致的工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂工程變更協(xié)議。6.2工程變更價格調(diào)整：工程變更導(dǎo)致的費用增減，雙方應(yīng)按照合同約定的計價方式進行調(diào)整，并簽訂補充合同。6.3索賠處理：因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`或工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`或費用增加，甲方應(yīng)按照合同約定予以賠償。第七章工程保修7.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)規(guī)定提供工程保修服務(wù)，保修期限為工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修內(nèi)容如下：7.1.1結(jié)構(gòu)工程保修期為五年；7.1.2設(shè)備安裝工程保修期為兩年；7.1.3裝飾裝修工程保修期為一年；7.1.4其他特殊工程保修期雙方另行約定。7.2保修期間，乙方應(yīng)免費維修保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題。第八章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并落實安全生產(chǎn)管理制度。8.2乙方應(yīng)采取有效措施，保證施工過程中的環(huán)境保護，防止污染環(huán)境和噪音擾民。8.3乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)覺問題及時整改，保證施工安全。第九章合同的解除與終止9.1任何一方違反合同規(guī)定，經(jīng)另一方書面催告后仍不改正的，另一方有權(quán)解除合同。9.2發(fā)包方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同的，可以書面通知乙方解除合同。9.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算，并辦理工程交接手續(xù)。第十章爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：乙方（以下簡稱“承包方”）：第十一章違約責(zé)任11.1發(fā)包方未按照約定支付工程款項的，應(yīng)按照逾期付款金額的__%支付違約金。11.2承包方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)按照每逾期一日支付合同總價__%的違約金。11.3承包方未按照約定質(zhì)量標準完成工程的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。第十二章保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴格保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用對方的保密信息。第十三章合同的修改與補充13.1合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。13.2修改或補充的條款應(yīng)視為合同的一部分，具有同等法律效力。第十四章法律適用與合同效力14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同約定的工程履行期限。第十五章其他條款15.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。15.3本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。簽字部分：甲方（發(fā)包方）簽字：____________________乙方（承包方）