2024建筑工程招標(biāo)合同文本

?合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總價(jià)：__________第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交投標(biāo)書(shū)及施工方案，參加工程的投標(biāo)。2.2乙方中標(biāo)后，應(yīng)按中標(biāo)通知書(shū)和本合同的約定，全面履行合同義務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.4乙方應(yīng)遵守合同約定的工程變更、竣工驗(yàn)收和保修等條款。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，為乙方提供施工場(chǎng)地、施工條件和其他必要的協(xié)助。3.3甲方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改要求，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核。3.4甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款，不得無(wú)故拖延或拖欠。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1工程總價(jià)款為：__________元（大寫(xiě)：__________元整）。（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________后，支付工程總價(jià)款的__________%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)款的__________%；（4）剩余款項(xiàng)在保修期滿后__________日內(nèi)支付。4.3甲方支付進(jìn)度款時(shí)，應(yīng)向乙方提供等額的稅務(wù)發(fā)票。第五條工程變更5.1甲方如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前__________天以書(shū)面形式通知乙方。5.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工方案，并報(bào)甲方審批。5.3工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行結(jié)算。第六條竣工驗(yàn)收和保修6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交工程竣工報(bào)告及驗(yàn)收資料。6.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間組織竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)派員參加。6.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。6.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)保修責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)款×__________%。7.2甲方未按照約定時(shí)間支付進(jìn)度款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付進(jìn)度款×__________%。7.3雙方的其他違約行為，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和政策。解決辦法：雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律、法規(guī)和政策要求，如有不符，應(yīng)及時(shí)修改。2.合同中的術(shù)語(yǔ)和名詞應(yīng)準(zhǔn)確理解，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解一致。解決辦法：雙方應(yīng)對(duì)合同中的術(shù)語(yǔ)和名詞進(jìn)行明確解釋，如有歧義，應(yīng)通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致。3.合同中的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確，避免出現(xiàn)模糊不清的條款。解決辦法：雙方應(yīng)對(duì)合同中的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行詳細(xì)描述，確保條款清晰明了。4.合同中的付款和結(jié)算條款應(yīng)明確，確保雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法：雙方應(yīng)對(duì)付款和結(jié)算條款進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，包括付款時(shí)間、付款方式、付款金額等。5.合同中的違約責(zé)任應(yīng)明確，確保雙方在違約時(shí)能夠有明確的處理方式。解決辦法：雙方應(yīng)對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，包括違約金的計(jì)算方式、違約行為的處理方式等。6.合同中的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠有明確的解決途徑。解決辦法：雙方應(yīng)對(duì)爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行明確約定，包括協(xié)商解決、訴訟解決等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)工程建設(shè)的責(zé)任主體。解釋：甲方通常為工程項(xiàng)目的主辦方或者投資者，負(fù)責(zé)組織和管理工程的建設(shè)。2.乙方：指承擔(dān)施工任務(wù)的責(zé)任主體。解釋：乙方通常為具有相應(yīng)資質(zhì)的承包商，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行工程的建設(shè)。3.投標(biāo)：指乙方按照甲方的要求，提交投標(biāo)書(shū)及施工方案，參加工程的開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)的過(guò)程。解釋：投標(biāo)是乙方參與工程建設(shè)的初步階段，通過(guò)提交投標(biāo)書(shū)及施工方案，展示乙方的實(shí)力和誠(chéng)意，爭(zhēng)取獲得工程的中標(biāo)資格。4.中標(biāo)：指乙方在投標(biāo)過(guò)程中被甲方選定為工程的承包商。解釋：中標(biāo)是乙方獲得工程承包資格的關(guān)鍵步驟，意味著乙方將承擔(dān)工程的施工任務(wù)。5.工程進(jìn)度款：指甲方按照工程進(jìn)度向乙方支付的款項(xiàng)。解釋：工程進(jìn)度款是甲方根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度和完成情況，按照合同約定向乙方支付的款項(xiàng)。6.竣工驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評(píng)定。解釋：竣工驗(yàn)收是甲方對(duì)乙方施工成果的最終審核，只有通過(guò)驗(yàn)收，工程才能正式交付使用。7.保修：指乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行一定期限的免費(fèi)維修和維護(hù)。解釋：保修是乙方對(duì)工程質(zhì)量的一種承諾和保障，確保工程在使用過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題能夠得到及時(shí)解決。8.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。解釋：違約金是對(duì)于違約行為的一種經(jīng)濟(jì)懲罰，用來(lái)補(bǔ)償對(duì)方因違約所造成的損失。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建筑工程的施工招標(biāo)和承包。2.適用于建筑工程項(xiàng)目的分包與轉(zhuǎn)包。3.適用于建筑工程的施工管理、質(zhì)量控制、安全監(jiān)督等方面。補(bǔ)充條款：1.工程變更管理：雙方同意，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行結(jié)算。2.工程延期：雙方同意，如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定的工期完成的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取措施加快工程進(jìn)度。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合。3.工程質(zhì)量保修：乙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)保修責(zé)任。保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期內(nèi)乙方應(yīng)免費(fèi)維修或更換因施工原因?qū)е碌膿p壞零部件。4.爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商