買(mǎi)賣(mài)優(yōu)先租賃合同協(xié)議書(shū)

買(mǎi)賣(mài)優(yōu)先租賃合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：買(mǎi)賣(mài)優(yōu)先租賃合同協(xié)議書(shū)

甲方（出賣(mài)人）：________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________

鑒于甲方擁有以下物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）：

物業(yè)地址：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將該物業(yè)優(yōu)先租賃給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、優(yōu)先租賃權(quán)

1.1甲方同意在同等條件下，乙方享有該物業(yè)的優(yōu)先租賃權(quán)。

1.2在本合同簽訂之日起至該物業(yè)具備租賃條件之日止，甲方不得將該物業(yè)出租給第三方。

二、租賃條件

2.1租賃期限：雙方約定租賃期限為_(kāi)___年，自該物業(yè)具備租賃條件之日起計(jì)算。

2.2租金及支付方式：雙方約定租金為_(kāi)___元/月，每____個(gè)月支付一次。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿(mǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

2.3租賃押金：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂時(shí)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，作為履行租賃合同的保證。

三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證該物業(yè)具備租賃條件，并保證乙方在租賃期間正常使用。

3.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并妥善保管和使用該物業(yè)。

3.3乙方在租賃期間如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

3.4乙方在租賃期滿(mǎn)后，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

四、違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定將該物業(yè)優(yōu)先租賃給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租賃押金的兩倍。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣(mài)人）：________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________