南京個(gè)人抵押合同協(xié)議書(shū)

南京個(gè)人抵押合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

南京個(gè)人抵押合同協(xié)議書(shū)

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

鑒于甲方因資金需求，愿意將其擁有的一切合法財(cái)產(chǎn)抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保；乙方愿意在甲方提供抵押的情況下，向甲方提供借款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1本合同項(xiàng)下的抵押物為甲方擁有的以下財(cái)產(chǎn)：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：________，位于________市________區(qū)________路________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_______平方米；

（2）________（其他抵押物如車輛、股權(quán)等）；

1.2甲方保證抵押物權(quán)利清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保。

第二條借款金額、期限及用途

2.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。

2.2借款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3甲方應(yīng)按約定的用途使用借款，如甲方未經(jīng)乙方同意，將借款用于其他用途，乙方有權(quán)提前收回借款。

第三條利息及還款方式

3.1本合同項(xiàng)下的借款年利率為_(kāi)___%，利息按年計(jì)算，每年支付一次。

3.2甲方應(yīng)按約定的還款方式償還借款本金及利息。還款方式如下：

（1）按期還款：甲方應(yīng)于每年還款日一次性償還當(dāng)年借款本金及利息；

（2）等額本息還款：甲方應(yīng)按月償還固定金額的借款本金及利息，具體還款金額及還款計(jì)劃由雙方另行約定。

3.3如甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息，乙方有權(quán)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為：未償還本金及利息的金額×日利率×逾期天數(shù)。

第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

4.1如甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息，乙方有權(quán)提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，以抵押物折價(jià)或拍賣、變賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

4.2甲方同意授權(quán)乙方及乙方指定的第三方機(jī)構(gòu)，在甲方未按約定償還借款本金及利息的情況下，代為處理抵押物，包括但不限于申請(qǐng)拍賣、變賣抵押物等。

第五條合同的變更、解除和終止

5.1任何一方提出變更、解除或終止本合同時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面協(xié)議。

5.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。

6.2如乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

簽訂日期：____年_