書寫承包建房合同范本

書寫承包建房合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（發(fā)包方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________乙方（承包方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________一、工程概況1.房屋地址：____________________2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.建筑面積：____________________4.施工內(nèi)容：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、內(nèi)外墻粉刷、門窗安裝等，具體施工內(nèi)容以雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙和施工要求為準(zhǔn)。二、工期1.開工日期：______年____月____日2.竣工日期：______年____月____日3.工期總?cè)諝v天數(shù)：______天三、工程價款及支付方式1.工程總價為人民幣：______元（大寫：____________________）。此價格為固定總價，包含人工、材料、設(shè)備、管理費、利潤、稅金等所有費用。2.付款方式：（1）合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價的______%作為預(yù)付款；（2）基礎(chǔ)工程完成后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價的______%；（3）主體結(jié)構(gòu)完成后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價的______%；（4）工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價的______%；（5）剩余工程總價的______%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方一次性無息支付給乙方。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)建筑施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工驗收申請，甲方應(yīng)在______日內(nèi)組織驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改直至驗收合格，整改費用由乙方承擔(dān)。五、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任（1）提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件；（2）按時支付工程價款；（3）協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊鄰居的關(guān)系。2.乙方責(zé)任（1）按照合同要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期；（2）遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)工作，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；（3）負(fù)責(zé)施工過程中的垃圾清理和運輸。六、工程變更1.如甲方要求對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實施。因工程變更導(dǎo)致費用增加或減少的，雙方應(yīng)相應(yīng)調(diào)整工程價款。2.乙方不得擅自變更工程設(shè)計和施工內(nèi)容，如確需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。七、質(zhì)保期1.本工程質(zhì)保期為______年，自竣工驗收合格之日起計算。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修。八、違約責(zé)任1.若甲方未按時支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成施工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價的______%向甲方支付違約金。如逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程總價的______%向甲方支付違約金。3.若工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，返工費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照工程總價的______%向甲方支付違約金。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（發(fā)包方）簽字（或蓋章）：________