土地房屋出賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

土地房屋出賣(mài)合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

土地房屋出賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

甲方（出賣(mài)人）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】

乙方（買(mǎi)受人）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的上述房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意向乙方出售位于【房屋地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，建筑面積為【房屋面積】平方米。

1.2甲方保證其對(duì)上述房屋擁有合法的所有權(quán)，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】元整（大寫(xiě)：【交易價(jià)格】元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將上述房?jī)r(jià)款一次性支付給甲方。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】?jī)?nèi)，將上述房屋交付給乙方。

3.2房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由【過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)方】承擔(dān)。

第四條合同的變更和解除

4.1在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

4.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或存在房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)拒絕支付剩余房?jī)r(jià)款。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

請(qǐng)您仔細(xì)