范文大全房地產(chǎn)合同簽署

范文大全房地產(chǎn)合同簽署房地產(chǎn)買賣合同甲方（賣方）：_________________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_________________________________乙方（買方）：_________________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_________________________________鑒于甲方為房地產(chǎn)的合法所有者，乙方愿意購買甲方所有的房地產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同，以資共同遵守。第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于_______市_______區(qū)（縣）_______路_______號(hào)的房地產(chǎn)，建筑面積為_______平方米。1.2該房地產(chǎn)的權(quán)屬證書編號(hào)為：，土地使用權(quán)證編號(hào)為：。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意該房地產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元。2.3剩余房款乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前一次性支付給甲方或按照雙方約定的分期付款方式支付。第三條交付與過戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款之日起_______日內(nèi)，將房地產(chǎn)及鑰匙交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并在_______年_______月_______日前完成過戶。第四條甲方的保證與承諾4.1甲方保證所出售的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方承諾在交易過程中提供必要的文件和資料，以確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第五條乙方的保證與承諾5.1乙方保證按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。5.2乙方承諾在房地產(chǎn)過戶后，遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用房地產(chǎn)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定交付房地產(chǎn)或協(xié)助過戶，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)格_______%的違約金。6.2如乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付房款_______%的違約金。第七條稅費(fèi)承擔(dān)7.1雙方應(yīng)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)因本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.2雙方應(yīng)互相配合，及時(shí)繳納各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1本合同的任何變更和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。9.2雙方可以協(xié)商一致解除本合同。一方提出解除合同的，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)本著誠信、公平的原則，妥善處理因履行本合同所產(chǎn)生的一切事宜。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_________________________日期：____________________________________乙方（簽字）：_________________________日期：____________________________________[請?jiān)诖颂幚^續(xù)完成合同的后半部分，確?？傋?jǐn)?shù)超過1200字。]第十一條房屋現(xiàn)狀與交接11.1甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)在交付時(shí)處于良好的使用狀態(tài)，不存在結(jié)構(gòu)性損壞或重大缺陷。11.2交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀，并在交接單上簽字。第十二條附屬設(shè)施與裝修12.1甲方出售的房地產(chǎn)包括其附屬設(shè)施和裝修，具體包括_______。12.2乙方對(duì)甲方提供的附屬設(shè)施和裝修應(yīng)予以認(rèn)可，交接后不得以任何理由要求甲方更換或賠償。第十三條房屋使用與維護(hù)13.1乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)房地產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。13.2乙方在使用過程中對(duì)房地產(chǎn)造成的損害，應(yīng)自行承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第十四條房屋質(zhì)量保證14.1甲方對(duì)房地產(chǎn)的質(zhì)量提供保證，并承擔(dān)因質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修責(zé)任。14.2如房地產(chǎn)在交付后_______個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第十五條房屋共有部分15.1房地產(chǎn)的共有部分，如樓梯、走廊、電梯等，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自占用或改動(dòng)。第十六條物業(yè)管理16.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。16.2甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理公司的聯(lián)系方式和相關(guān)管理規(guī)定。第十七條房屋保險(xiǎn)17.1甲方應(yīng)為房地產(chǎn)投保房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。17.2房屋交付后，保險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方可選擇繼續(xù)投?；蜃兏ｋU(xiǎn)。第十八條房屋抵押與債務(wù)18.1甲方保證房地產(chǎn)在交易前無抵押、無債務(wù)糾紛。18.2如房地產(chǎn)存在抵押或債務(wù)，甲方應(yīng)在交易前解除，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十九條房屋租賃19.1如房地產(chǎn)在交易前已出租，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方與租戶協(xié)商租賃事宜。19.2房屋交付后，租賃合同由乙方繼續(xù)履行，甲方不再承擔(dān)租賃責(zé)任。第二十條房屋權(quán)屬變更20.1甲方應(yīng)在房地產(chǎn)過戶后，及時(shí)向乙方提供新的權(quán)屬證書。20.2乙方應(yīng)妥善保管權(quán)屬證書，并在必要時(shí)提供給甲方或相關(guān)部門。第二十一條不可抗力21.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本合同，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。21.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同的履行問題。第二十二條合同的解釋22.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋本合同。22.2對(duì)本合同的解釋應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。甲方（簽字）：_________________________日期：____________________________________乙方（簽字）：_________________________日期：________________________