2024物業(yè)裝修管理服務(wù)協(xié)議書

2024物業(yè)裝修管理服務(wù)協(xié)議書合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議宗旨1.2協(xié)議適用范圍1.3相關(guān)定義解釋第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（物業(yè)管理方）信息2.2乙方（業(yè)主或使用方）信息2.3雙方資質(zhì)確認第三章：物業(yè)裝修服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項目概述3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.3服務(wù)流程第四章：裝修管理規(guī)定4.1裝修行為規(guī)范4.2裝修時間限制4.3裝修材料及施工要求第五章：費用及支付方式5.1裝修管理服務(wù)費用5.2裝修保證金5.3費用支付時間及方式第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：裝修施工監(jiān)督與驗收7.1施工監(jiān)督責(zé)任7.2裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3賠償機制第九章：合同變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更條件與程序9.2合同續(xù)簽條件9.3合同解除條件與后果第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1合同生效條件11.2補充協(xié)議11.3其他約定事項第十二章：簽字與生效12.1雙方簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點以上為合同目錄。合同編號______第一章：前言1.1協(xié)議宗旨本協(xié)議旨在規(guī)范甲方提供的物業(yè)裝修管理服務(wù)及乙方的裝修行為，確保裝修活動安全、合規(guī)。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于乙方在甲方管理的物業(yè)范圍內(nèi)進行的所有裝修活動。1.3相關(guān)定義解釋本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語和特定表達，其定義將在本章末尾給出。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（物業(yè)管理方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（業(yè)主或使用方）信息乙方名稱/姓名：；地址：；身份證明/營業(yè)執(zhí)照號碼：______。2.3雙方資質(zhì)確認雙方應(yīng)確保各自具備履行本協(xié)議所需的資質(zhì)和條件。第三章：物業(yè)裝修服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項目概述甲方提供的物業(yè)裝修服務(wù)包括但不限于裝修咨詢、施工監(jiān)管、裝修驗收等。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求甲方提供的服務(wù)應(yīng)滿足國家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3服務(wù)流程甲方應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容制定服務(wù)流程，并確保乙方充分了解。3.3.1服務(wù)流程詳情服務(wù)流程的詳細步驟、時間節(jié)點和預(yù)期成果作為附件一。第四章：裝修管理規(guī)定4.1裝修行為規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方制定的裝修管理規(guī)定，保證裝修活動不影響其他業(yè)主的合法權(quán)益。4.2裝修時間限制乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時間內(nèi)進行裝修活動，避免影響其他業(yè)主的正常生活。4.3裝修材料及施工要求乙方應(yīng)使用符合安全和環(huán)保要求的裝修材料，并遵守施工安全規(guī)范。4.3.1裝修材料標(biāo)準(zhǔn)乙方使用的裝修材料應(yīng)符合附件二所列的標(biāo)準(zhǔn)。第五章：費用及支付方式5.1裝修管理服務(wù)費用甲方根據(jù)提供的服務(wù)內(nèi)容，向乙方收取相應(yīng)的管理服務(wù)費用。5.2裝修保證金為確保裝修活動順利進行，乙方需向甲方繳納裝修保證金。5.3費用支付時間及方式乙方應(yīng)在裝修前向甲方支付管理服務(wù)費和保證金，具體支付方式見附件三。5.3.1費用退還裝修驗收合格后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方裝修保證金。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方的裝修活動進行監(jiān)督管理，并收取相關(guān)費用。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)獲得甲方提供的裝修管理服務(wù)，并有義務(wù)遵守甲方的管理規(guī)定。6.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同維護物業(yè)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，保障其他業(yè)主的合法權(quán)益。6.3.1信息通報乙方在裝修過程中，應(yīng)及時向甲方通報裝修進度和重大變更。以上為合同前半部分的詳細內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實際情況進一步明確。第七章：裝修施工監(jiān)督與驗收7.1施工監(jiān)督責(zé)任甲方負責(zé)對乙方的裝修施工進行監(jiān)督，確保施工過程符合規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。7.2裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)裝修完成后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范和甲方的要求進行驗收。7.3驗收程序乙方完成裝修后，應(yīng)向甲方申請驗收，甲方在接到申請后______個工作日內(nèi)完成驗收。7.3.1驗收不合格處理如裝修驗收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的問題進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于乙方未按規(guī)定施工、未按時支付費用、甲方未提供服務(wù)等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.3賠償機制違約賠償應(yīng)根據(jù)實際損失、合同約定及有關(guān)法律規(guī)定計算。8.3.1違約金違約金的數(shù)額為違約行為所涉及金額的____%，最低不少于人民幣______元。第九章：合同變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并通過書面形式確認。9.2合同續(xù)簽條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽條件應(yīng)與原合同一致或根據(jù)實際情況調(diào)整。9.3合同解除條件與后果一方可在對方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下解除合同，并要求賠償。9.3.1解除通知解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因和后果。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。10.3法律適用本合同的解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2補充協(xié)議任何經(jīng)雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議，均應(yīng)以書面形式確認，并作為本合同的一部分。11.3合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3.1附件效力本合同的附件包括裝修管理規(guī)定、裝修流程、收費標(biāo)準(zhǔn)等，與合同正文具有同等法律效力。第十二章：簽字與生效12.1雙方簽字欄甲方代表（簽字）：______日期：____年__月__日乙方代表（簽字）：______日期：____年__月__日12.2簽訂時間本合同簽訂時間為：____年__月__日。12.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。附加條款：13.1裝修施工保險乙方應(yīng)為裝修施工期間的施工現(xiàn)場投保相應(yīng)保險。13.1.1保險責(zé)任保險應(yīng)覆蓋裝修施工期間可能發(fā)生的第三方損害和施工人員意外傷害。13.2裝修施工期間的安全管理乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全。13.2.1安