房地產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議書2024年

房地產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議書2024年合同目錄第一章：前言1.1補(bǔ)充協(xié)議的目的1.2補(bǔ)充協(xié)議的法律依據(jù)1.3補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍第二章：合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方的法律地位和資格第三章：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容3.1交易價格的調(diào)整3.2支付方式的變更3.3其他合同條款的補(bǔ)充第四章：交易條件的變更4.1交易條件變更的條款4.2交易條件變更的生效條件4.3交易條件變更的通知程序第五章：權(quán)利與義務(wù)的調(diào)整5.1甲方權(quán)利與義務(wù)的調(diào)整5.2乙方權(quán)利與義務(wù)的調(diào)整5.3雙方對調(diào)整內(nèi)容的確認(rèn)第六章：違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的界定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.3違約責(zé)任的免除情形第七章：爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的程序7.3法律適用和管轄第八章：保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密義務(wù)的履行8.3保密期限和違約責(zé)任第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的通知和證明9.3不可抗力下的權(quán)利義務(wù)第十章：補(bǔ)充協(xié)議的生效、變更和解除10.1補(bǔ)充協(xié)議的生效條件10.2補(bǔ)充協(xié)議的變更程序10.3補(bǔ)充協(xié)議的解除條件第十一章：附則11.1補(bǔ)充協(xié)議與原合同的關(guān)系11.2補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)11.3其他補(bǔ)充事項第十二章：簽字頁12.1甲方簽字欄12.2乙方簽字欄12.3簽訂時間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：前言1.1補(bǔ)充協(xié)議的目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在對原房地產(chǎn)買賣合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充，以適應(yīng)雙方合作的實(shí)際情況。1.2補(bǔ)充協(xié)議的法律依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定制定。1.3補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍本補(bǔ)充協(xié)議適用于對原房地產(chǎn)買賣合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改。第二章：合同雙方2.1甲方基本信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方基本信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的法律地位和資格雙方均具有完全民事行為能力，有權(quán)簽署本補(bǔ)充協(xié)議。第三章：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容3.1交易價格的調(diào)整雙方同意對原合同中約定的交易價格進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的價格為______。3.2支付方式的變更雙方同意對原合同中約定的支付方式進(jìn)行變更，具體變更為______。3.3其他合同條款的補(bǔ)充雙方同意對原合同的其他條款進(jìn)行補(bǔ)充，具體補(bǔ)充內(nèi)容詳見附件一《補(bǔ)充條款清單》。3.3.1補(bǔ)充條款的生效所有補(bǔ)充條款自雙方簽字蓋章之日起生效，并與原合同具有同等法律效力。第四章：交易條件的變更4.1交易條件變更的條款雙方同意對原合同中的交易條件進(jìn)行如下變更：______。4.2交易條件變更的生效條件交易條件的變更自雙方簽字蓋章之日起生效，除非雙方另有約定。4.3交易條件變更的通知程序變更交易條件時，提出變更一方應(yīng)提前______天書面通知另一方。4.3.1通知的形式和要求通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，要求明確、具體，并留有雙方確認(rèn)的記錄。第五章：權(quán)利與義務(wù)的調(diào)整5.1甲方權(quán)利與義務(wù)的調(diào)整甲方同意對原合同中的權(quán)利與義務(wù)進(jìn)行如下調(diào)整：______。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)的調(diào)整乙方同意對原合同中的權(quán)利與義務(wù)進(jìn)行如下調(diào)整：______。5.3雙方對調(diào)整內(nèi)容的確認(rèn)雙方對上述權(quán)利與義務(wù)的調(diào)整內(nèi)容予以確認(rèn)，并保證遵照執(zhí)行。5.3.1調(diào)整內(nèi)容的法律效力調(diào)整后的權(quán)利與義務(wù)與原合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。（注：由于篇幅限制，合同后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。）第六章：違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的界定如任何一方未能履行本補(bǔ)充協(xié)議或原合同項下的義務(wù)，應(yīng)視為違約。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約責(zé)任的免除情形如違約行為是由于不可抗力或雙方約定的其他免責(zé)情形導(dǎo)致的，違約方可免除相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3.1違約金的計算方法違約金的計算方法為違約所涉及金額的_____%，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。6.3.2賠償損失的范圍賠償損失應(yīng)包括守約方因違約行為所遭受的直接損失和合理的間接損失。第七章：爭議解決7.1爭議解決的方式雙方因履行本補(bǔ)充協(xié)議或原合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決的程序如協(xié)商不成，雙方同意提交至原合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行解決。7.3法律適用和管轄本補(bǔ)充協(xié)議的爭議解決適用中華人民共和國法律，管轄法院為原合同約定的法院。7.3.1爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法院或仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。第八章：保密條款8.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)信息等。8.2保密義務(wù)的履行雙方應(yīng)對在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中知悉的保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。8.3保密期限和違約責(zé)任保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至_____年。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。8.3.1保密信息的處理如本補(bǔ)充協(xié)議終止或解除，雙方應(yīng)按照對方的要求，對保密信息進(jìn)行返還或銷毀。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。9.2不可抗力的通知和證明一方因不可抗力不能履行或需延遲履行本補(bǔ)充協(xié)議時，應(yīng)及時書面通知對方，并提供相應(yīng)證明。9.3不可抗力下的權(quán)利義務(wù)因不可抗力導(dǎo)致不能履行或需延遲履行本補(bǔ)充協(xié)議的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。9.3.1不可抗力影響的評估雙方應(yīng)共同評估不可抗力對履行本補(bǔ)充協(xié)議的影響，并協(xié)商解決方案。第十章：補(bǔ)充協(xié)議的生效、變更和解除10.1補(bǔ)充協(xié)議的生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2補(bǔ)充協(xié)議的變更程序?qū)Ρ狙a(bǔ)充協(xié)議的任何變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3補(bǔ)充協(xié)議的解除條件如原合同被解除，本補(bǔ)充協(xié)議相應(yīng)解除；雙方也可協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議。10.3.1解除通知的形式解除本補(bǔ)充協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并明確解除的原因和生效日期。第十一章：附則11.1補(bǔ)充協(xié)議與原合同的關(guān)系本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)本補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)屬于雙方，任何對本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容的解釋應(yīng)由雙方協(xié)商確定。11.3其他補(bǔ)充事項本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3.1補(bǔ)充協(xié)議的優(yōu)先效力如本補(bǔ)充協(xié)議與原合同內(nèi)容存在沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十二章：簽字頁12.1甲方簽字欄甲方名稱：______授權(quán)代表簽字：______蓋章：______12.2乙方簽字欄乙方名稱：______