2024版餐飲店合同范本

2024版餐飲店合同范本合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或身份證號(hào)碼）：____________________1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或身份證號(hào)碼）：____________________第二章合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1合同標(biāo)的2.1.1甲方租賃乙方場(chǎng)地用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。2.1.2乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，協(xié)助甲方辦理相關(guān)證照。2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1.1場(chǎng)地租賃；2.2.1.2水電供應(yīng)；2.2.1.3垃圾處理；2.2.1.4消防安全；2.2.1.5其他與餐飲店經(jīng)營相關(guān)的配套設(shè)施和服務(wù)。第三章合同期限及租金3.1合同期限3.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2租金3.2.1.1租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月；3.2.1.2租金支付方式為每季度支付一次；3.2.1.3租金支付日期為每季度第一個(gè)月的5日前。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用乙方提供的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施；4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金；4.2.2甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；4.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的消防安全、衛(wèi)生清潔等責(zé)任；4.2.4甲方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途；4.2.5甲方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)按照乙方要求恢復(fù)場(chǎng)地原狀。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金；5.1.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方合法經(jīng)營，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生；5.1.3乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施；5.2.2乙方應(yīng)保障甲方在租賃期內(nèi)的正常經(jīng)營；5.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的公共區(qū)域衛(wèi)生、綠化、設(shè)施維修等；5.2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)證照；5.2.5乙方在合同期限內(nèi)不得無故收回租賃場(chǎng)地。第六章場(chǎng)地使用及管理規(guī)定6.1場(chǎng)地使用6.1.1甲方應(yīng)按照乙方提供的場(chǎng)地平面圖進(jìn)行合理布局，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)；6.1.2甲方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守乙方制定的場(chǎng)地使用管理規(guī)定；6.1.3甲方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按原價(jià)賠償。6.2管理規(guī)定6.2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方使用場(chǎng)地情況進(jìn)行定期檢查，甲方應(yīng)予以配合；6.2.2甲方應(yīng)遵守乙方關(guān)于營業(yè)時(shí)間、噪音控制、環(huán)境衛(wèi)生等方面的規(guī)定；6.2.3甲方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)，如有違反，乙方有權(quán)立即終止合同。第七章維修保養(yǎng)與安全7.1維修保養(yǎng)7.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)公共設(shè)施的維修保養(yǎng)；7.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)自有設(shè)施的維修保養(yǎng)；7.1.3雙方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)解決。7.2安全7.2.1甲方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全；7.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的消防安全設(shè)施的維護(hù)和更新；7.2.3雙方應(yīng)共同參與消防演練和應(yīng)急疏散活動(dòng)。第八章保險(xiǎn)8.1甲方保險(xiǎn)8.1.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)為租賃場(chǎng)地辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的實(shí)際價(jià)值；8.1.2甲方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，并在保險(xiǎn)到期前續(xù)保。8.2乙方保險(xiǎn)8.2.1乙方應(yīng)為其提供的設(shè)施辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；8.2.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，并在保險(xiǎn)到期前續(xù)保。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1如甲方未按合同約定支付租金，應(yīng)按逾期金額的日萬分之五向乙方支付違約金；9.1.2如甲方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。9.2乙方違約9.2.1如乙方未按合同約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金；9.2.2如乙方違反合同約定，無故收回租賃場(chǎng)地，應(yīng)向甲方支付違約金。第十章合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；10.1.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.2合同解除10.2.1在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.2.2如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止10.3.1合同到期或雙方協(xié)商解除后，合同自動(dòng)終止；10.3.2合同終止后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租賃場(chǎng)地歸還乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)；10.3.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決期間的履行11.2.1在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行合同義務(wù)。第十二章不可抗力12.1不可抗力12.1.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明；12.1.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2不可抗力后果12.2.1不可抗力事件影響合同履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜；12.2.2在不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十三章隱私與保密13.1隱私保護(hù)13.1.1雙方在履行合同過程中，應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和客戶信息，不得泄露給第三方；13.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得使用對(duì)方商業(yè)秘密和客戶信息。13.2保密義務(wù)13.2.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的條款和內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露；13.2.2保密義務(wù)不因合同的終止而解除。第十四章合同的轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；14.1.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后生效。14.2轉(zhuǎn)讓后果14.2.1合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方在合同中的全部權(quán)利和義務(wù)；14.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備履行合同的能力。第十五章附則15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；15.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2其他15.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；15.2.