不動產(chǎn)資金監(jiān)管協(xié)議書范本

不動產(chǎn)資金監(jiān)管協(xié)議書范本

甲方（委托方）：____________________

乙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方為確保不動產(chǎn)交易的順利進行，擬委托乙方作為資金監(jiān)管方，對交易資金進行監(jiān)管，以保障雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書，并共同遵守。

第一條資金監(jiān)管目的

甲方委托乙方對以下不動產(chǎn)交易資金進行監(jiān)管，以確保交易的安全性和合法性：

不動產(chǎn)坐落：_____________________________

不動產(chǎn)權(quán)屬證書編號：_______________________

交易金額：_______________________________

交易雙方：_______________________________

交易時間：_______________________________

第二條監(jiān)管資金的交付

1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將監(jiān)管資金總額____（大寫：____）交付至乙方指定的監(jiān)管賬戶。

2.乙方應(yīng)向甲方出具資金到賬確認書，并妥善保管甲方交付的資金。

第三條監(jiān)管資金的釋放

1.乙方在確認甲方與交易對方已按照約定完成不動產(chǎn)交易后，應(yīng)于____個工作日內(nèi)，將監(jiān)管資金釋放給甲方或甲方指定的收款方。

2.甲方應(yīng)向乙方提供不動產(chǎn)交易完成的相關(guān)證明文件，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)屬變更登記證明、交易雙方簽署的交易完成確認書等。

第四條監(jiān)管費用

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付監(jiān)管服務(wù)費，具體金額為監(jiān)管資金總額的____%。

2.監(jiān)管服務(wù)費應(yīng)在甲方交付監(jiān)管資金時一并支付。

第五條違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付監(jiān)管資金或提供虛假證明文件的，乙方有權(quán)拒絕釋放監(jiān)管資金，并要求甲方支付違約金，違約金金額為監(jiān)管資金總額的____%。

2.乙方未按約定釋放監(jiān)管資金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未釋放資金金額的____%。

第六條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第七條協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。

2.雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。

第八條其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日