商場(chǎng)用地合同協(xié)議書

商場(chǎng)用地合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商場(chǎng)用地合同協(xié)議書

甲方：__________

乙方：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場(chǎng)用地，乙方愿意租賃該用地進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃用地

1.1甲方同意將位于__________的商場(chǎng)用地租賃給乙方使用。具體位置、面積等詳見附件一。

1.2乙方租賃的商場(chǎng)用地僅限于合法經(jīng)營(yíng)，不得用于從事違法行為。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，乙方如欲繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方承擔(dān)租賃用地內(nèi)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

4.2甲方承擔(dān)租賃用地外的公共設(shè)施維護(hù)、安保等費(fèi)用。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃用地的公共設(shè)施，確保其正常使用。

5.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃用地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)備，確保其正常使用。

第六條合同的變更和終止

6.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。如一方確有特殊原因需要變更或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2乙方提前終止合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月_