以售代租合同范本

以售代租合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（出售方）：_______________________身份證號：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（購買方/承租方）：_______________________身份證號：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)坐落：_______________________2.房屋建筑面積：_______________________平方米3.房屋用途：_______________________4.房屋所有權(quán)證號：_______________________二、以售代租方式及期限1.甲方同意將上述房產(chǎn)以人民幣_(tái)_____元（大寫：_______________________）的價(jià)格出售給乙方，同時(shí)乙方租賃該房產(chǎn)，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同的約定使用該房產(chǎn)，并按時(shí)向甲方支付租金。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：_______________________）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方應(yīng)在收到租金后，及時(shí)向乙方提供有效的收款憑證。四、購房款支付及房產(chǎn)過戶1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣_(tái)_____元（大寫：_______________________）作為定金；在租賃期滿后，乙方如決定購買該房產(chǎn)，剩余購房款應(yīng)在______日內(nèi)支付給甲方。2.甲方應(yīng)在收到全部購房款后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下，相關(guān)稅費(fèi)由______方承擔(dān)。五、房屋交付及使用1.甲方應(yīng)于______年______月______日將房屋交付給乙方，并確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途和結(jié)構(gòu)。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修由______方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的維修除外。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。七、合同的解除及終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。3.租賃期滿，乙方如不再購買該房產(chǎn)，應(yīng)按照合同約定將房屋交還甲方。八、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定交付房屋或辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)按照購房款的______%向乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定支付租金或購房款的，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。3.如乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方賠償。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方/出租方）簽字（或蓋章）：_______________________日期：___