與開發(fā)商簽購房合同范本

與開發(fā)商簽購房合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（出售方）：公司名稱：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有合法開發(fā)并出售位于[具體地址]的房屋的權(quán)利，乙方愿意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方所開發(fā)的房屋事宜，訂立本合同。一、房屋基本情況1.房屋坐落：[具體地址]2.房屋用途：[住宅/商業(yè)等]3.房屋建筑面積：______平方米4.房屋套內(nèi)建筑面積：______平方米二、房屋價(jià)款及支付方式1.該房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。（1）一次性付款：乙方應(yīng)在______年______月______日前，將全部房款支付給甲方。（2）分期付款：乙方應(yīng)在______年______月______日前，支付房款的______%；在______年______月______日前，支付房款的______%；在______年______月______日前，支付剩余房款。（3）銀行按揭貸款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并在銀行批準(zhǔn)貸款后______日內(nèi)，將貸款款項(xiàng)支付給甲方。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在______年______月______日前，將符合本合同約定的房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同查驗(yàn)房屋，并簽署房屋交接單。四、房屋質(zhì)量及保修2.房屋在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修。五、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。2.如因甲方的原因，致使乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定的期限交付房屋，每逾期一日，按房屋總價(jià)款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房款及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按房屋總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。2.乙方如未按本合同約定的期限支付房款，每逾期一日，按未付房款的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按房屋總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。3.如因甲方或乙方的原因，致使雙方無法履行本合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：_______________