二手房按揭買賣合同協(xié)議書

二手房按揭買賣合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

二手房按揭買賣合同協(xié)議書

合同編號：____________

本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：

賣方：

1.姓名：____________

2.地址：____________

3.身份證號碼：____________

買方：

1.姓名：____________

2.地址：____________

3.身份證號碼：____________

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于____________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的詳細信息如下：

1.房產(chǎn)地址：____________

2.房產(chǎn)面積：____________

3.房產(chǎn)類型：____________

4.房產(chǎn)所有權(quán)證號：____________

買方愿意購買上述房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買。

基于以上情況，雙方達成如下協(xié)議：

第一條：房產(chǎn)的買賣價格

1.賣方同意以人民幣（以下簡稱“幣種”）____元整（￥_____）的價格出售上述房產(chǎn)。

2.買方同意以上述價格購買上述房產(chǎn)。

第二條：支付方式

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____元整（￥_____）作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____元整（￥_____）。

3.買方支付房款后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

第三條：交付及過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條：附加條款

1.房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費由買方承擔。

2.買方應(yīng)自負風險和費用，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并保證房產(chǎn)過戶后能夠正常使用。

3.賣方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛。

第五條：違約責任

1.如果賣方未能按照本合同的約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同第二條第1款規(guī)定的定金的雙倍。

2.如果買方未能按照本合同的約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同第二條第2款規(guī)定的剩余房款的雙倍。

第六條：爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第七條：其他約定

1.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：______年______月______日

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