商業(yè)土地租賃合同協(xié)議書(shū)

商業(yè)土地租賃合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)土地租賃合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：【甲方名稱】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

鑒于甲方擁有位于【土地位置】的商業(yè)土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的商業(yè)土地，并按約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地情況

1.1甲方出租的商業(yè)土地位于【土地位置】，土地使用權(quán)證號(hào)為【土地使用權(quán)證號(hào)】。

1.2土地面積為【土地面積】平方米，土地用途為【土地用途】。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃開(kāi)始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為【租金金額】元/年。

3.2乙方應(yīng)在每年【租金支付日期】前支付當(dāng)年租金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營(yíng)土地。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保土地及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用土地，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)土地及附屬設(shè)施的大修、改造和升級(jí)。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的證照和手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供土地或擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：【甲方名稱】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

簽訂日期：【簽訂日期