綜合配套建設(shè)項目招標文件

第二章投標人須知 3方米（住宅計容面積約17400平方米，其他配套用房建筑面設(shè)計質(zhì)量標準：符合國家和地方設(shè)計技術(shù)物資采購：滿足和符合招標文件、總承包合同約定完成并配合發(fā)包人辦理相關(guān)部門結(jié)（決）算審計等工作，具體工程內(nèi)容詳見設(shè)計任務(wù)書。4 質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。3.2投標人擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)當具有：建筑 師，且必須滿足下列條件：（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超件上傳至“投標保證金模塊”證明材料應(yīng)能明確體現(xiàn)上述要求。明材料原件掃描件上傳至“投標保證金模塊”），證明材料應(yīng)能（3）如投標人擬派總承包項目經(jīng)理為注冊建造師，須取得《建筑格證書》（B證），且總承包項目經(jīng)理是非變更后無合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包人原因致使工程項目停工或因故不能5（4）如投標人擬派總承包項目經(jīng)理為注冊監(jiān)理工程師，須未在其3.4投標人（如果為聯(lián)合體投標，指牽頭人）須取得3.6本工程實行電子化招投標，投標人（如果為聯(lián)合體投必須在投標截止時間前已在“徐州市建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化工作平臺3.9投標申請人（設(shè)計單位）應(yīng)取得經(jīng)徐州市社會https://www.xuzhoucred江蘇省信用服務(wù)機構(gòu)管理系統(tǒng)（系統(tǒng)（http第三方信用服務(wù)機構(gòu)的監(jiān)督管理部門為徐州市社會信用體系建設(shè)領(lǐng)導小組辦公室(監(jiān)督電話：建函建管〔2019)233號)，資格審查時，若投標人在投結(jié)果為不達標，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理。(企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省4.2招標文件獲取方式：投標人使用CA數(shù)字證書登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用：徐州電子化招投標系統(tǒng) 6請及時聯(lián)系技術(shù)支持客服電話，電話為：40099本次招標采用評定分離評標辦法，評標標準和方法詳見招標文件第源交易平臺（地址：徐州市云龍區(qū)綠地藍海商務(wù)城地址7第二章投標人須知徐州旭和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2022-18）沈孟大道北B詳見“第一章招標公告”詳見第一章《招標公告》“3、投標人資格要求”及第三章8（1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)（除聯(lián)合體協(xié)議書外）以聯(lián)合體牽頭人簽章蓋章為準；員單位應(yīng)當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合（4）招標人要求投標人提交投標保證金的，應(yīng)當以聯(lián)合料立項批文、地勘報告、方案設(shè)計文件、答疑澄清），9）；②光盤形式提供的不加密電子投標文件（n“標段名稱”、“投標人名稱”，U盤上應(yīng)標貼投標人名?法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授）；）；）；?安全生產(chǎn)考核B證（總承包項目經(jīng)理為注冊建造師時1、投標報價為設(shè)計、采購、施工總承包的總?cè)藨?yīng)充分考慮施工期間的交通組織措施、施工機械的調(diào)2、投標人應(yīng)先到工地現(xiàn)場踏勘以充分了解工地位置、地3、按政策和合同約定的由中標人繳納的各種保險費由投4、除設(shè)計、采購、施工總承包的總報價外，投標人還應(yīng)費用定額及工程量清單計價規(guī)范標準由投標人自主以及法律法規(guī)賦予的相關(guān)服務(wù)等，本項費用由承包人自1、本工程投標保證金的繳納方式采用銀行電匯（必須從投標申請人法人基本存款賬戶匯出）、銀行電子保函(必須從投標申請人法人基本存款賬戶開戶行開出)或保險公2、投標申請人采用銀行電匯繳納投標保證金時，在遞交3、投標申請人采用銀行電子保函或者保險公司電子投標投標人通過徐州市公共資源金融綜合服務(wù)平臺在線辦理開戶賬號：60090188000127383-5、銀行電子保函、保險公司電子保單的受益人（被保險投標申請人開具的銀行電子保函或者保險公司電子投標保單的有效期應(yīng)與投標有效期一致。聯(lián)系電話：4001538889當投標人法人基本存款賬戶變更時，請及時在相應(yīng)業(yè)7、任何以個人或非投標申請人法人單位名義提交的投標8、無論任何理由，投標保證金未及時支付均視為資格審9、未中標人的投標保證金在中標通知書發(fā)出后第二個工1、未中標人的投標保證金在中標通知書發(fā)出后第二個工2、如投標人未中標，中標通知書發(fā)出后，代理機構(gòu)通知無無1、投標人應(yīng)當在招標文件規(guī)定的投標文件遞交截止時間前，將加密的投標文件（JSTF格式）上傳至徐州市網(wǎng)上U盤（設(shè)計文件部分）遞交時間：同投標截止時間。2、投標文件上傳完畢后，投標人可通過網(wǎng)上招投標系統(tǒng)獲取已遞交投標文件的回執(zhí)單,作為已遞交投標文件的證3、投標人未在投標文件遞交截止時間前將加密的投標文統(tǒng)（http://68/xzhynew/）并進入網(wǎng)上開標大廳表開標全過程中,各投標人參與遠程交互的授權(quán)委托人或法端參與交互的人員將均被視為是投標人的授權(quán)委托人或（7）網(wǎng)上公布開標結(jié)果（招標人當眾宣布核查結(jié)果，并百位，投標報價十位數(shù)字按四舍五入計算)、修改內(nèi)容、文件+項目管理組織方案）的評審。經(jīng)濟標評標專家進行是否，推薦的中標候選人數(shù)：3名。投標人或者其他利害關(guān)系人對本項目評標/定標結(jié)果有異議的，應(yīng)當在定標/中標候選人公示期間首先通過徐州電子化招投標系統(tǒng)（http：//68/xzhynew/)向1、異議和投訴執(zhí)行蘇建規(guī)字【2016】4號文和蘇建規(guī)字接受紙質(zhì)異議和投訴。2、中標人應(yīng)在中標通知書簽發(fā)前按招標人要求無償提供（1）遠程開標項目的時間均以國家授時中心發(fā)布的時間（2）本項目招投標文件均用專用招投標工具制作，并通（3）投標人通過網(wǎng)上招投標平臺提交的電子投標文件為文件，一個是加密（JSTF格式）投標文件，用于上傳到人進行互動交流、澄清、提疑以及文件傳送等（4）本項目采用網(wǎng)上開標。投標人僅需在任意地點通過（http://68/xzhynew/）進入網(wǎng)上開標大廳（5）投標文件提交截止時間前，招標人提前進入徐州市公共資源交易平臺，找到“不見面開標大廳”（網(wǎng)址：http://1:（6）投標文件提交截止時間后，招標人將在系統(tǒng)內(nèi)公布上招投標平臺故障，導致無法按時完成投標文件解密或），（7）開評標全過程中，各投標人參與遠程交互的授權(quán)委一端參與交互的人員將均被視為是投標人的授權(quán)委托人（8）為順利實現(xiàn)本項目開評標的遠程交互，建議投標人自身軟件硬件設(shè)備不齊全或發(fā)生故障等問題而導致在交（9）遠程開標前，投標人務(wù)必在徐州市公共資源電子交上傳投標文件——上傳——識別加密證書模塊中使用模1、在評標過程中，評標委員會發(fā)現(xiàn)投標人的報價明顯低于其他投標報價，使得其投標報價可能低于其個別成本的，應(yīng)當要求該投標人作出書面說明并提供相關(guān)證明材2、評標委員會全體成員三分之二以上認為該投標人不能1、授予合同后，中標方案的發(fā)表權(quán)、展覽權(quán)、使用權(quán)歸2、中標人的知識產(chǎn)權(quán)應(yīng)無條件的同意招標人在正規(guī)場合如果招標人、中標人使用未中標方案作為本項目實施方3、除特殊情況外，招標人有權(quán)在工程建設(shè)中根據(jù)需要對4、投標人保證投標文件及資料均未侵犯他人的知識產(chǎn)5、中標人未經(jīng)招標人許可，不得將中標方案成果整體用2、施工圖設(shè)計文件應(yīng)符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程設(shè)計、技術(shù)規(guī)范和徐州市相關(guān)主管部門制定的施工圖設(shè)計標準、規(guī)3、當施工圖中出現(xiàn)與施工實際情況不符或設(shè)計不明確的提交修改單后3天內(nèi)，必須修改完善、提交修改圖紙或4、各部分深化設(shè)計前，必須經(jīng)發(fā)包方審核同意，達到用5、當施工圖中出現(xiàn)與施工實際情況不符或設(shè)計不明確的內(nèi)容，在業(yè)主及監(jiān)理提交修改單后3天內(nèi)，必須修改完6、本工程的所有設(shè)計內(nèi)容均需經(jīng)招標人批準后實施，經(jīng)工程總承包投標人組建的項目管理機構(gòu)應(yīng)按下列要求配置專業(yè)人員：對于由投標人自行完成的設(shè)計或者施工業(yè)的其他專業(yè)人員；對于投標人依法分包的施工或設(shè)計業(yè)招標人在定標前可以對投標人及擬派總承包項目經(jīng)理進2.2定標委員會應(yīng)當從招標人定標成員庫中隨機抽取確人數(shù)應(yīng)不少于定標委員會人數(shù)的3-5倍，成員由下列人（1）招標人（不含代理機構(gòu)）、項目業(yè)主或者使用單位（2）財政性資金投資工程的招標人本系統(tǒng)上下級主管部（3）非財政性國有資金投資工程的招標人母公司、子公（4）各級政府因建設(shè)管理需要，成立的長期承擔地方國有資金投資工程建設(shè)項目的建設(shè)單位或管理機構(gòu)（簡稱甲方”的各部門的系統(tǒng)上下級主管部門或者系統(tǒng)外相關(guān)2.4定標委員會應(yīng)當在定標會上推薦定標組長，招標人2.5招標人應(yīng)當組建監(jiān)督小組對定標過程2.7與投標人有利害關(guān)系的人員不得參與本項目的定標4、在同等條件下，擇優(yōu)的相對標準有以下幾個方面（綜）：（1）企業(yè)設(shè)計評審中得分高的企業(yè)優(yōu)于得分低的企業(yè)；（2）設(shè)計文件完整、滿足設(shè)計深度要求的優(yōu)于不完整、5、定標委員會在完成定標后，應(yīng)當向招標人提交書面定6、中標候選人公示期間，因質(zhì)疑或投訴導致中標候選人1、投標軟件制作軟件按軟件提供格式要求填寫（軟件要2、除聯(lián)合體協(xié)議書要求外，其他蓋章處加蓋聯(lián)合體牽頭人公章。招標文件中要求“加蓋公章的原件掃描件上傳”3、本項目招標文件中投標人指聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體成4、聯(lián)合體投標需要提供聯(lián)合體協(xié)議書。聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)http://ggzy.zwb.xz.go時間點的誠信庫信息。如果本次投標所挑選的掃描件在誠信庫里有更新或變動的，請及時重新同步誠信庫信息并重新挑選對應(yīng)的掃描件，否則投標文件中所挑選的掃描件不是變動后的誠信（2）建議投標人在生成標書后，檢查不加密文件中投標人及建造師業(yè)績公示一覽表中的信息與投標人須知1.4.1投標人應(yīng)具備承擔本項目工程總承包的（1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)（4）聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當向招標人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)（5）招標人要求投標人提交投標保證擔保的，應(yīng)當以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人）；（2）工程總承包招標的投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全（5）處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及（6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門用未中標人設(shè)計成果，具體補償標準見“投標人須知成部分。招標文件的澄清、修改內(nèi)容前后相互矛盾時，以發(fā)布時間在后的文件子招標投標交易平臺”提交，要求招標人對招標文件予2.2.2招標文件的澄清將在投標人須知前附表規(guī)定時間前通過“電子招標投標交易平3.1.2招標文件“第八章投標文件格式”有規(guī)定格式要求的，投標人應(yīng)按規(guī)定的格式3.2.2投標人應(yīng)按第八章“投標文件格式3.2.4投標人在投標截止時間前修改投標函中的投標報價總額，應(yīng)同時修改投標文件“價格清單”中的相應(yīng)報價，投標報價總額為各分項金額之和。此修改須符合本章第4.33.3.2出現(xiàn)特殊情況需要延長投標有效期的，招標人將通知所有投標人延長投標有效銷其投標文件；投標人拒絕延長的，其投標失效，但投標人有權(quán)收回其投標保證3.4.1投標人必須在投標截止時間前，按投標人須知前附表的規(guī)定遞交3.7.2電子投標文件應(yīng)使用“電子招標投標交易平臺”可接受的投標文件制作工具進設(shè)計文件也可以采用書面等形式隨投標文件備由此造成的后果和損失由投標人自行承擔。4.2.3投標人遞交投標文件的地點：見投標人須知前附5.3.2因投標人原因造成投標文件在規(guī)定的時間內(nèi)未完成解密的，該投行評審。第三章“評標辦法”沒有規(guī)定的方法、評審因素和標準，不作為媒介發(fā)出中標結(jié)果公告，將中標結(jié)果通知未中標的投選人名單（有排序）、定標時間、定標方法、集體議事法的定標理由、擬中標人等內(nèi)容。招標文件第四章“合同條款及格式”規(guī)定的履約擔保格標活動有關(guān)的工作人員不得擅離職守，影響評標程序正議，無論調(diào)查結(jié)果是否屬實，均不改變評標委員會已確定并公示的定標候選人報價唯一資格評審投標文件“投標人及建造師業(yè)績標，除牽頭人外的其余單位資料原件掃描件上傳至投標文件制作資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計乙級（含）以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級（含）以上資質(zhì)；且同時具備建筑工程施工總承包叁級資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包投標文件“投標人及建造師業(yè)績公示一覽表”中勾選（如聯(lián)合體投標，除牽頭人外的其余單位資料原件掃描件上傳至投標文件制投標人擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)當具有：建筑工程專業(yè)二級（含）以上注冊建造師或二級（含）以上注冊建筑師或二級（含）以上注冊結(jié)構(gòu)工程師或房屋建筑工程專業(yè)國家注投標文件“投標人及建造師業(yè)績公示一覽表”中勾選（如聯(lián)合體投標，擬派總承包項目經(jīng)理非聯(lián)合體牽頭人單位的，則原件掃描投標申請人(施工單位)在投標截止時間前須取得有效的《安全生產(chǎn)告投標申請人（設(shè)計單位）應(yīng)取得經(jīng)徐州市社會信用體系建設(shè)領(lǐng)導小組辦公室備案的第三方信用服務(wù)機構(gòu)出具的有效期內(nèi)的企業(yè)信用報告（a.經(jīng)徐州市社會信用體系建設(shè)領(lǐng)導小組辦公室備案的第三方信用服務(wù)機構(gòu)名稱及聯(lián)系方式請查閱“信n]“征信服務(wù)機構(gòu)”專欄；b.第三方信用服務(wù)機構(gòu)出具信用報告的時方信用報告須在江蘇省信用服務(wù)機cn）備案）備案公示；d.第三方信用服務(wù)機構(gòu)的監(jiān)督管理部門為徐州市社會信用體系建設(shè)領(lǐng)導小組辦公電匯回單或銀行保函原件掃描件上傳至投標文件“投標保證金”模塊內(nèi)(如在交易系統(tǒng)中使用電子投標保函，則無須提供)件（1）總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件：①總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。②總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上擔任工（2）投標人擬派總承包項目經(jīng)理為注冊建造師，須取得《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書》(B證)；且總承包項目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或總承包項目經(jīng)理是變更后無在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月)，或因非承包人原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了總承包項目經(jīng)理解鎖手續(xù)，或總承包項目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。(已在綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護工程中擔任項目負責人、技術(shù)負責人、質(zhì)檢員、安全員、施工員視為有在建工程)。傳至“投標保證金模塊”證明材料應(yīng)能明確體現(xiàn)上述要求。詢(如有)第二章投標人須知第1.4.2項的“投標保證金”模塊內(nèi)1、本工程實行電子化招投標，投標人(如果為聯(lián)合體投標，指牽頭人)必須在投標截止時間前已在“徐州市建筑市場監(jiān)管與誠信信息一2、根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復函》(蘇建函建管〔2019)233號)，資格審查時，若投標人在投標截止時間前2、聯(lián)合體投標時，聯(lián)合體牽頭人在“投標人及建造師業(yè)績公示一覽號評標方式、評審因素及評(1)技術(shù)標：設(shè)計文件、項目管理組織方案。(2)資信標：設(shè)計資質(zhì)能力、團隊能力、項目負責人業(yè)績。(3)經(jīng)濟標：投標報價報價、分項報價(設(shè)計費、建筑安裝工程費)均不得超過以上各最高投（3）總價金額與依據(jù)單價計算出的結(jié)果不一致的，以單價金額為準修正總價，除非評標委員會認為有明顯的小數(shù)點錯位，此時應(yīng)以資信標定量評審表資信要素名稱要求或說明投標人提供的材料得分情況;投標文件“投標保證;得9分；;得6分；提供證明材料以擬配置人員畢業(yè)證為準，原件掃描件上傳至“投標保績項目負責人在總建筑面積14000㎡或以上的項目中擔任項目負責人，每個得1【提供工程總承包業(yè)績和施工業(yè)績的，業(yè)績證明材料以中標通知書、合同及竣工驗收證明(直接發(fā)包項目須提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明、合同、竣工驗收證明)為準,時間、面積均以中標通知書(或者直接發(fā)包書)為準，以上材料必須同時具備；(未竣工的項目可不提供竣工驗收證明)。提供設(shè)計業(yè)績的業(yè)績證明材料以合同為準,時間以合同簽訂的時間為準。類似工程業(yè)績以“徐州市建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化工作平臺”中備案的業(yè)績?yōu)闇?，投標文件“投標人及建造師業(yè)績公示一覽表”中勾選(設(shè)計業(yè)績除外，設(shè)計業(yè)績相關(guān)證明材料原件掃描件上傳至“投標保證金模塊”)，備案的材料應(yīng)能明確體現(xiàn)上述要求?！抠Y信標定量評審推薦表1234567(注明涉及的投標人、具體的優(yōu)點、存在缺陷或簽訂合同前應(yīng)注意和澄清設(shè)計文件定量評審表1、設(shè)計說明能對項目的方案設(shè)計文件解讀準確，構(gòu)思新3、項目設(shè)計的各項主要技術(shù)經(jīng)濟指標是否滿足招標人功能3、總平面設(shè)計技術(shù)安全、經(jīng)濟合理性、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等。工程、電氣及照明工程(含強電、開閉所計任務(wù)書所列其他工2、是否達到國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》(至少達到初步設(shè)計深度，可達到施工圖設(shè)計深度)，不同的單位工程是否存在漏項或套用現(xiàn)象，各專業(yè)設(shè)計是否存在漏項設(shè)計或套圖情況，是否存在類似“二次設(shè)計”(3)以上某項內(nèi)容評中，可得該項分值的55％-70%;(4)以上某項內(nèi)容評差，可得該項分值的40％-55%;統(tǒng)一認定，并作出說明。)2、設(shè)計文件各項內(nèi)容評審，由評標委員會成員獨立打分，評委3、設(shè)計文件評審合格標準：設(shè)計文件評審總得分達到4、評標委員會按照初步設(shè)計文件評審合格的投標人設(shè)計文件得分由高到低的順序推薦前7名投標人進入項目管理組織方案評審。設(shè)計文件得分相同且影響判定第7名的，可由評標人排序。如進入項目管理組織方案評審的有效投標人少于7名，則所有有效投標人全部進設(shè)計文件定量評審推薦表1234567(注明涉及的投標人、具體的優(yōu)點、存在缺陷或簽訂合同前應(yīng)注意和澄清事項目管理組織方案定量評審表對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢注：1、(1)以上某項內(nèi)容優(yōu)秀，可得該項分值的90%以上；(2)以上某項內(nèi)容良80％-90%；(3)以上某項內(nèi)容一般，可得該項分值的70％-80％；(4)以上某項無具體內(nèi)容的，該項目管理組織方案定量評審推薦表1234567(注明涉及的投標人、具體的優(yōu)點、存在缺陷或簽訂合同前應(yīng)注意和經(jīng)濟標定性評審表(萬元)(萬元)(萬元)標限價差額(萬元)率(%)=差額/建筑安裝），2、評審結(jié)論僅分為合格或不合格兩個等級，不合格僅限于符3、本表適用于各專家獨立評審或評標委員會匯總意見時使用。作為匯總表使用時，所有經(jīng)濟標專家推薦的定標候選人1234567(注明涉及的投標人、具體的優(yōu)點、存在缺陷或簽訂合同前應(yīng)注意票決定標選票(第1輪)定標委員會負責人(簽名)：票決定標選票計票匯總表第1名第2名第3名第4名第5名名12345671.評標方法2.評審標準2.1初步評審標準2.2詳細評審標準2.2.1資信標主要由體系認證、投標人類似工程業(yè)績、投標人獎項、投標人榮3.評標程序會負責人應(yīng)組織評標委員會成員認真研究招標文件，未在招標文件中規(guī)定的標準3.2初步評審格經(jīng)投標人書面確認后具有約束力。投標人不接受修正價格的，評標委員會應(yīng)當(1)投標文件中的投標函未加蓋投標人的公章；(2)投標文件中的投標函未加蓋企業(yè)法定代表人(或企業(yè)法定代表人委托代理人)印章(或簽字)的；(3)投標函加蓋企業(yè)法定代表人委托代理人印章(或簽字)，企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書(原件)的；(4)投標人資質(zhì)條件不符合國家有關(guān)規(guī)定，或不滿足招標文件規(guī)定的資(5)投標人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時不一致的；(6)除在投標截止時間前經(jīng)招標人書面同意外，總承包項目經(jīng)理與資格預(yù)審時不(7)組成聯(lián)合體投標未提供聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議的；(8)在同一招標項目中，聯(lián)合體成員以自己名義單獨投標或者參加其他聯(lián)合體投(9)聯(lián)合體成員與資格預(yù)審確定的結(jié)果不一致的；(10)投標報價低于工程成本或者高于招標文件設(shè)定的最高投標限價的；(12)投標文件的報價清單與招標文件明確列出的不可競爭費用項目或費率或(13)未按招標文件要求提供投標保證金的；(14)投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限的；(15)明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標準的要求的；(18)未按招標文件要求提供電子投標文件，或者投標文件未能解密且按照招標(19)不同投標人的投標文件以及投標文件制作過程出現(xiàn)了評標委員會認為不(20)以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作(21)設(shè)計方案(或項目管理組織方案)存在明顯技術(shù)方案錯誤、或者不符合招標文件有關(guān)暗標要求的；(22)投標文件關(guān)鍵內(nèi)容模糊、無法辯認的。3.3詳細評審3.3.5評標委員會根據(jù)評標方案載明的進入下一評審環(huán)節(jié)的方法，根據(jù)各投標文件中相應(yīng)的評審因素進行評審確定進入下一個評審環(huán)節(jié)的投標人名單。入圍下一3.4投標文件的澄清和補正明確的內(nèi)容進行書面澄清或說明。評標委員會不接受投標人主動提出的澄清、說明3.4.2澄清、說明和補正不得改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。投標人的3.4.3評標委員會對投標人提交的澄清、說明或補正有疑問的，可以要求3.4.4在評標過程中，評標委員會發(fā)現(xiàn)投標人的報價明顯低于其他投標報價，使得其投標報價可能低于其個別成本的，有可能影響質(zhì)量或者不能誠信履約的，應(yīng)當要求其在評標現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面說明并提供相關(guān)證明材料。投標人不能3.5推薦定標候選人評標委員會在推薦定標候選人時，應(yīng)遵照以下原則:規(guī)定的定標候選人數(shù)量時，如招標人授權(quán)評標委員會作出是否具備競爭性判斷的，評標委員會應(yīng)當根據(jù)招標文件規(guī)定作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦定標候選人。招標人是否授權(quán)評標委員會作出競爭性判斷以及競爭性判GF-2020-0216(示范文本)中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家市場監(jiān)督管理總局制定說明說明華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》以及相關(guān)法律、法規(guī)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、市場監(jiān)管總局對《建設(shè)項目工程總承包合同示范文行)》(GF-2011-0216)進行了修訂，制定了《建設(shè)項目工程總承包合同(示范文本)》(GF-2020-0216)(以下簡稱《示范文本》)?，F(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：一、《示范文本》的組成通用合同條件是合同當事人根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程總承包項目的實施及相關(guān)事項，對合同合同條件原則性約定細化、完善、補充、修改或另行約定的合同條件。在編12.在專用合同條件中有橫道線的地方，合同當事人可針對相應(yīng)的通用合同條件進行細3.對于在專用合同條件中未列出的通用合同條件中的條款，合同當事人根據(jù)建設(shè)項目的具體情況認為需要進行細化、完善、補充、修改或另行約定的，可在專用合同條件中，二、《示范文本》的適用范圍三、《示范文本》的性質(zhì)第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人(全稱):徐州旭和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包人(全稱):具體工程包括：(2)施工要求的質(zhì)量標準：合格(3)采購要求的質(zhì)量標準：滿足和符合招標(1)設(shè)計費(含稅)：人民幣(大寫)(￥元)；適用稅率：%，稅金為人民幣(大寫)(￥元)；(2)建筑安裝工程費(含稅)：(3)材料和工程設(shè)備暫估價額：人民幣(大(4)專業(yè)工程暫估價金額：(5)暫列金額：(6)雙方約定的其他費用(含稅)：(2)投標函及其附錄；(3)專用合同條款及發(fā)包人要求及其附件；(5)技術(shù)標準和要求；(6)圖紙；(7)已標價工程量清單或預(yù)算書；第二部分通用條款第三部分專用條款1.4.1適用于本合同的標準、規(guī)范(名稱)包括：執(zhí)行國家、江蘇省及徐州市頒發(fā)的現(xiàn)行行業(yè)規(guī)范、相關(guān)標準及相關(guān)文件。(3)招標文件及其附件；(4)投標函及投標函附錄；(5)專用合同條件及《發(fā)包人要求》等附件；1.6文件的提供和照管1.6.1發(fā)包人文件的提供發(fā)包人文件的提供期限、名稱、數(shù)量和形式：另行約定。1.6.2承包人文件的提供承包人文件的內(nèi)容、提供期限、名稱、數(shù)量和形式：根據(jù)合同約定或發(fā)包人、監(jiān)理人要求的時間和份數(shù)提供，包括但不限于以下文件：①由承包人辦理的許可和批準的辦理結(jié)果書面報送監(jiān)理人審核和發(fā)包人確認、留存；②擬制施工人員名冊(動態(tài))，并與為其辦理工傷保險的有效證明一起報送監(jiān)理人審核和發(fā)包人③承包人項目管理機構(gòu)、職責及施工現(xiàn)場人員安排的報告和主要施工管理人員與承包人之間的勞動關(guān)系證明和繳納社會保險的有效證明，報送監(jiān)理人審核和發(fā)包人確認；④特殊工種作業(yè)人員資格證明報送監(jiān)理人審核和發(fā)包人確認；⑤項目經(jīng)理的姓名、職稱、注冊建造師的編號、聯(lián)系方式、授權(quán)范圍等事項，和與承包人之間的正式聘用勞動合同、承包人為其繳納社會保險的有效證明，一起報送監(jiān)理人審核和發(fā)包人確認；⑥工程質(zhì)量管理體系及措施文件、質(zhì)量檢查制度、質(zhì)量控制文件，報送監(jiān)理人審核和發(fā)包人確⑦工程安全管理體系及措施文件、安全檢查制度、安全控制文件，報送監(jiān)理人審核和發(fā)包人確認；承包人有義務(wù)保證各工作面的施工作業(yè)安全，對于發(fā)包人及監(jiān)理人提出的安全隱患承包人需立即進行整改閉合，對此發(fā)包人無需支付額外費用。⑧發(fā)包人管理需要的其他文件。⑨上述文件如發(fā)包人因管理需增加時，承包人有義務(wù)按發(fā)包人提出的形式、格式、數(shù)量、時間等要求提供。⑩承包人必須對工程現(xiàn)場施工人員全部實行實名制考勤管理，簽訂勞動合同，設(shè)立工資存儲專戶，按照工程進度和工人實名制登記信息，按月足額由銀行代發(fā)工資。1.6.4文件的照管：關(guān)于現(xiàn)場文件準備的約定：本合同及《發(fā)包人 承包人件、變更以及其他根據(jù)合同收發(fā)的往來信函。發(fā)包人和工程師有權(quán)在任何合理的時間查閱和使用上述所有文件。1.7.2發(fā)包人指定的送達方式(包括電子傳輸方式)：另行約定。發(fā)包人的送達地址：另行約定。承包人指定的送達方式(包括電子傳輸方式)：另行約定。1.10.1由發(fā)包人(或以發(fā)包人名義)編制的《發(fā)包人要求》和其他文件的著作權(quán)歸屬：發(fā)包1.10.2由承包人(或以承包人名義)為實施工程所編制的文件、承包人完成的設(shè)計工作成果和建造完成的建筑物的知識產(chǎn)權(quán)歸屬：發(fā)包人。1.10.4承包人在投標文件中采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費的承擔方式已包含在簽雙方訂立的商業(yè)保密協(xié)議(名稱)：/，作為本合同附件。雙方訂立的技術(shù)保密協(xié)議(名稱)：/，作為本合同附件。費中，使用權(quán)歸招標人所有。發(fā)包人負責提供電源，由承包人從接點接入施工現(xiàn)場。從發(fā)包人提供的電源至施工用電設(shè)備線分攤的線路損耗費用)由其自行繳納。承包人逾期繳納，發(fā)包人有權(quán)從承包人工程款中直接扣除。發(fā)包人及監(jiān)理人現(xiàn)場辦公用電由承包人無償提供。發(fā)包人負責提供水源，由承包人從接點接入施工現(xiàn)場。從發(fā)包人提供的水源至施工各用水點的除。發(fā)包人及監(jiān)理人現(xiàn)場辦公用水由承包人無償提供。發(fā)包人提供的水、電源均接至紅線邊。場外施工道路為市政現(xiàn)狀，場內(nèi)施工道路由承包人根據(jù)批準的施工組織設(shè)計在開工前自行完成，并滿足施工要求及有關(guān)規(guī)定，此費用包含在投標報價內(nèi)。施工期間的周邊關(guān)系及第三方干擾等由承包人負責協(xié)調(diào)，所需費用含在投標報價內(nèi)。由承包人負責協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護樹名木的保護工作。承包人根據(jù)施工需要進行保護，所需費用含在投標報價內(nèi)。施工期間的周邊關(guān)系及第三方干擾等由承包人負責協(xié)調(diào)，所需費用含在投標報價內(nèi)。2.3提供基礎(chǔ)資料關(guān)于發(fā)包人應(yīng)提供的基礎(chǔ)資料的范圍和期限：內(nèi)，發(fā)包人向承包人提供1份前期立項批復文件、方案設(shè)計文件、設(shè)計任務(wù)書等資料。(2)提供現(xiàn)場障礙資料。發(fā)包人提供的現(xiàn)場障礙資料的類別、內(nèi)容、份數(shù)和時間：/。發(fā)包人有按月對承包人每月完成工程量確認的義務(wù)。發(fā)包人應(yīng)向承包人提供的有關(guān)設(shè)計基礎(chǔ)資料及文件，并對其完整性、正確性及時性負責。發(fā)包人不得要求承包人違反國家有關(guān)標準進行設(shè)計。：；投資控制及安全進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)。凡涉及設(shè)計變更、工程量確認、工期順延、材料設(shè)備價格、用材、追加工程款、停/復工令、工程索賠、經(jīng)濟補償?shù)瓤赡苡绊懝こ虄r款或工期的簽證，以及對合同條款的實質(zhì)性改變的文件，需經(jīng)發(fā)包人按內(nèi)部審批流程加蓋發(fā)包人公章后方可生效。(1)監(jiān)理的范圍：施工全過程監(jiān)理；令)、經(jīng)濟簽證、工程變更時，應(yīng)取得發(fā)包方同意。3.7會議和發(fā)包人組織召開的需承包人參加的有關(guān)會議，因故不能參加的應(yīng)提前24小時向發(fā)包人或監(jiān)理人提出申請，并在獲得發(fā)包人或監(jiān)理人批準后方可缺席，否則發(fā)包人將處5000元/次罰款。承包人承擔違約金以會議簽到簿或會議記錄為依據(jù)。②擬制施工人員名冊(動態(tài))，并與為其辦理工傷保險的有效證明一起報送監(jiān)理人審核和發(fā)包人確1)辦理合同備案及相關(guān)手續(xù)，并繳納相關(guān)費用；及下月施工計劃。3)承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：由承包人按建設(shè)行政管理部門和相關(guān)部門的要求自行承擔，并設(shè)置明顯警示標志和專職人員維護公共全。4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：發(fā)包人駐施工現(xiàn)場管理人員必要的辦公用房及設(shè)施由承包人負責免費提供。5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：由承包人負責承擔費用也由承包方承擔。6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：由承包人負責承擔。7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔：如因承包人原因造成損壞，由承包人負責修復并承擔一切費用。若承包人拒絕修復，發(fā)包人有權(quán)安排其他施工單位修復，所需費用從承包人工程款中扣除。承包人在施工時發(fā)現(xiàn)地下文物，應(yīng)停止施工并及時報告監(jiān)理工程師和發(fā)包人，在會同有關(guān)單位部門共同研究方案后再實施；地上設(shè)施保護費用由承包人承擔。8)施工場地清潔衛(wèi)生和要求：符合徐州市有關(guān)部門規(guī)定的標準化工地要求，同時應(yīng)滿足市政、市容、環(huán)保等相關(guān)主管部門的有關(guān)規(guī)定。不符合要求者，發(fā)包人有權(quán)處罰200-2000元/次。承包人違發(fā)包人有權(quán)安排其他施工單位清潔，所需費用從承包人工程款中扣除。9)承包人負責在需要的時間和地點，自費提供和維護有燈光、護板、格柵警告信號和警衛(wèi)，以及對工程進行保護或為公眾提供安全和方便。承包人負責在工程施工整個過程中的全部人員的安全。承包人在施工現(xiàn)場的安全管理、教育和安全事故的責任由承包人承擔。發(fā)包人不承擔承包人或其分包單位雇用工人或其他人員的傷亡賠償或補償責任。因承包人未履行上述義務(wù)給發(fā)包方造成的損失及財產(chǎn)損失的，承包方應(yīng)負全部的賠償責任。10)與工程建設(shè)相關(guān)的外圍關(guān)系協(xié)調(diào)工作由承包人負責，所需費用自理，承包人自行協(xié)調(diào)施工人員居住場所，所需費用自理。11)承包人勘查現(xiàn)場后已經(jīng)在施工組織設(shè)計中體現(xiàn)：1、承包人與現(xiàn)場其他利施工的措施方案；2、現(xiàn)場分段施工的措施方案；3、現(xiàn)場開辟新臨時通道的方案；4、必須滿足城管部門對圍擋、沖洗設(shè)備及道路的要求。且承包人必須考慮完成以上4點所要增加的一切費用。發(fā)包人在臨時設(shè)施費用中為承包人綜合考慮了以上費用，承包人自主報價，結(jié)算時發(fā)包人人不再支付與12)工程質(zhì)量見證取樣檢測參照蘇建質(zhì)〔2004〕372號文件執(zhí)行，檢測機構(gòu)由發(fā)包人委托，費用發(fā)包人不再承擔關(guān)于材料與設(shè)備檢驗試驗的任何費用。檢測不合格，視為承包人違約，檢測費、整改至合格的費用由承包人支付。13)在本合同實施過程中，承包人應(yīng)對現(xiàn)場施工人員及現(xiàn)場其他第三人的安全、現(xiàn)場施工秩序、工程保護、環(huán)境保護、消防、用電安全等負責，并就工地照明、防護標志和警示信號設(shè)置、門衛(wèi)人員配置等作出具體安排，充分考慮施工的特殊性，確保安全生產(chǎn)無事故，如發(fā)生安全事故應(yīng)承擔相關(guān)的責任和損失。14)承包人負責采取有效措施對已完成工程成品的保護，費用由承包人承擔。保護期間發(fā)生的損壞承包人自費予以修理。損壞其他單位所承擔的施工內(nèi)容，由承包人負責賠償，并承擔修復費用。15)承包人按規(guī)定做好施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物的保護。發(fā)包人在臨時設(shè)施費用中為承包人綜合考慮了以上費用，承包人自主報價，結(jié)算時發(fā)包人不再支付任何費用。16)施工現(xiàn)場清潔衛(wèi)生的要求：符合徐州市有關(guān)部門規(guī)定的標準化施工現(xiàn)場要求，同時應(yīng)滿足市政、市容等相關(guān)主管部門的有關(guān)規(guī)定。不符合要求者，發(fā)包人有權(quán)處罰200-2000元/次。承包人違發(fā)包人有權(quán)安排其他施工單位修復，所需費用從承包人工程款中扣除。17)按照徐空氣提升辦[2018]11號《關(guān)于印發(fā)徐州市市區(qū)工地揚塵污染管理規(guī)范的通知開工前15日內(nèi)向項目所在地環(huán)境保護行政主管部門辦理相關(guān)審批手續(xù)；施工工地一律實行封閉施工、防塵網(wǎng)覆蓋、定時灑水，控制揚塵污染等安全文明施工措施，制定并落實揚塵污染防治措施；揚塵污染防治設(shè)施應(yīng)當保持完好、正常運行，不得擅自拆除和閑置；確需拆除和閑置的，應(yīng)當報經(jīng)環(huán)境保護行政主管部門批準；拆除、開挖后的建筑垃圾必須當日清除，并且覆蓋運輸，如因建筑垃圾未及時清理或運輸不當，造成工地周邊揚塵及其他給發(fā)包人帶來不利影響的事件，每查實一次向發(fā)被人支付30000元違約金；造成損失的，由承18)施工現(xiàn)場實行封閉管理，按照市相關(guān)部門及文件要求做好疫情合考慮了以上費用，承包人自主報價，結(jié)算時發(fā)包人不再支付任何費用。19)承包方需開設(shè)農(nóng)民工工資專用賬戶，保障農(nóng)民工工資支付。發(fā)包人按照工程實際進度，按月?lián)芨兑淹瓿晒こ炭畹?0%以上到總包單位工資存儲專戶。對發(fā)包人支付的工程款，承包人應(yīng)優(yōu)先用于支付工人勞動報酬；承包人應(yīng)足額按時發(fā)放農(nóng)民工工資，不得克扣，如出現(xiàn)因拖欠民工工資導致民工上訪滋事的，發(fā)包人有權(quán)從承包人的工程款中扣除相應(yīng)的款項并直接支付所欠的民工工資，承包人出現(xiàn)民工上訪滋事的，每次承包人向發(fā)包人支付2萬元違約金；②對施工企業(yè)予以不良行為記錄，并在市建設(shè)局網(wǎng)上公布。違約金直接從工程款中扣除，承包人對此部分扣付款項及數(shù)額無異議，并認可為已付工程款。發(fā)包人有權(quán)采取一切必要的措施來保證自身權(quán)益，承包人不得提出異議。20)中標人進場后應(yīng)完成工地周圍圍墻砌筑、道路開口、大門施工、場地平整、排水管網(wǎng)、施工道路修建等工作，費用包含在報價中。21)承包人應(yīng)認真勘察現(xiàn)場，充分了解其施工環(huán)境、工地現(xiàn)場場地情況、用水用電情況、道路、儲存空間(材料堆放及料臺搭設(shè))、裝卸限制、材料二次倒運、高壓線防護、臨設(shè)搭建等任何其他影響造價及工期的情況，并按建設(shè)行政主管部門和相關(guān)部門的要求及標準施工，所需費用已包含在相關(guān)施工措施費中。22)承包人應(yīng)選用徐州市場口碑好、實力強的商品混凝土供應(yīng)單位，以確保質(zhì)量和工期。在確定商品混凝土供應(yīng)單位前，需經(jīng)發(fā)包人批準。執(zhí)業(yè)資格或職稱類型：/；承包人未提交勞動合同，以及沒有為工程總承包項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責任：發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔貳拾萬元/次的違約金，責令限期提交勞動合同并補繳社會保險，逾期未按要求提交的發(fā)包人有權(quán)向建設(shè)主管部門反映，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承擔。再更換。中標后，項目經(jīng)理在項目實施期間應(yīng)保持每月至少在現(xiàn)場辦公25天，每天在現(xiàn)場辦公時間不得少于8小時，且應(yīng)及時參加發(fā)包人、監(jiān)理方組織的例會及保證現(xiàn)場施工及時順暢的進行。每缺席一次工地的例會罰款人民幣5000元，累計缺席超過5次或一周工作時間不足5天(40小時)視為承包人掛靠資質(zhì)，違約金為合同價的5‰，發(fā)包人及監(jiān)理有權(quán)上報建設(shè)主管部門處置，并立即清其出場，發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換項目經(jīng)理或解除合同，由承包人承擔一切相應(yīng)損失。/天的違約金，且承包人承擔上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。項目進行全面服務(wù)和控制；負責統(tǒng)籌協(xié)調(diào)項目總體設(shè)計和施工進度；負責設(shè)計成果匯報和修改完善；協(xié)助全程做好駐場服務(wù)工作；2.代表承包人履行對業(yè)主的合約，并受業(yè)主委托行使對項目所有分包商統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)、管理權(quán)；3.負責組織編制與審批工程總體進度計劃及其修訂與調(diào)整；4.負責組織編制與審批質(zhì)量保證計劃及其修訂與調(diào)整；5.負責組織編制與審批主要物資供應(yīng)與采購計劃及其修訂與調(diào)整；6.負責組織編制與審批工程分包計劃及其修訂與調(diào)整。保證工程進度并保證建設(shè)質(zhì)量；對圖紙設(shè)計和工程施工的質(zhì)量和標準負責；參加設(shè)計交底、詢價定價、工程驗收；負責工程款申請；協(xié)調(diào)與項目有關(guān)的內(nèi)、外部關(guān)系；有關(guān)工程施工過程中一切問題的提出、解釋、簽字等均由項目經(jīng)理本人承辦。4.3.4承包人擅自更換工程總承包項目經(jīng)理的違約責任：項目經(jīng)理除不可抗力外，未經(jīng)發(fā)包人許可，中途不得更換。否則發(fā)包人扣承包人合同價0.5‰/人?次的違約金，并有權(quán)解除合同并責令承包人退場，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承擔。認為項目經(jīng)理不能勝任工作，有權(quán)以書面通知，要求承包人更換項目經(jīng) 即刻任命。拒絕更換的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔貳拾萬元/次的違約金，承包人退場，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承擔。人或監(jiān)理人提交承包人的項目管理機構(gòu)以及人員安排的報告。合同簽訂前。產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承擔。能勝任工作，有權(quán)以書面通知，要求承包報發(fā)包人批準后，承包人承擔拾萬元/次的違約金，由人更換施工管理人員；承包人應(yīng)在收到發(fā)包人內(nèi)，按照發(fā)包人要求，提出新的人選，此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承擔。應(yīng)書面通知發(fā)包人、總監(jiān)理工程師，獲得批準場的違約責任：發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔5000元/次的違約金，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承擔。禁止分包的工程包括：承包人自行實施設(shè)計的，不得將工程總承包項目工程主體部分的設(shè)計業(yè)務(wù)分包給其他單位；承包人自行實施施工的，不得將工程總承包項目工程主體結(jié)構(gòu)的施工業(yè)務(wù)分包給其他單位；關(guān)鍵性工作及其他法律法規(guī)禁止分包的不得分包。其他關(guān)于分包的約定：承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人，或?qū)⑵涑邪娜抗こ讨夂笠苑职拿x轉(zhuǎn)包給第三人。承包人不得將工程主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作及專用合同條款中禁止分包的專業(yè)工程分包給第三人，主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍由合同當事人按照法律規(guī)定在專用合同條款中予以明確。承包人不得以勞務(wù)分包的名義轉(zhuǎn)包或違法分包工程。承包人按規(guī)范許可分包給具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工企業(yè)，應(yīng)向發(fā)包人提供分包單位資質(zhì)及合同復印件。經(jīng)發(fā)包人同意的工程分包，不能解除總承包人任何責任和義務(wù)。分包單位的任何違約或疏忽都視為總承包人的違約和疏忽，總承包人必須向業(yè)主承擔違約責任，導致工程損害或給甲方、總承包人造成損失的，總承包人承擔連帶責擔連帶責任。了解工程所在地的氣象條件、交通條件、風俗習慣以及其他與完成合同工作有關(guān)的其他資料。承包人提交投標文件，視為承包人已對施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行了踏勘，并已充分了解評估施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境對工程可能產(chǎn)生的影響，自愿承擔相應(yīng)風險與責任。在全部合同工作中，視為承包人已充分估計了應(yīng)承擔的責任和風險。。性文件調(diào)整導致的停工等不可抗力因素。除合同另有約定外，自監(jiān)理人收到承包人的設(shè)計文件以及承包人的通知之日起，發(fā)包人對承包人的設(shè)計文件審查期不超過14天。承包人的設(shè)計文件對于合同約定有偏離的，應(yīng)在通知中說明。承包人需要修改已提交的承包人文件的，應(yīng)立即通知監(jiān)理人，并向監(jiān)理人提交修改后的承包人的設(shè)計文件，審查期重新起算。發(fā)包人不同意設(shè)計文件的，應(yīng)通過監(jiān)理人以書面形式通知承包人，并說明不符合合同要求的具體內(nèi)容。承包人應(yīng)根據(jù)監(jiān)理人的書面說明，對承包人文件進行修改后重新報送發(fā)包人審查，審查期重新起算。合同約定的審查期滿，發(fā)包人沒有做出審查結(jié)論也沒有提出異議的，視為承包人的設(shè)計文件已獲發(fā)包人同意。5.2.3關(guān)于第三方審查單位的約定：雙方另行約定。培訓的時長為/，承包人應(yīng)為培訓提供的人員、設(shè)施和其它必要條件為/?？⒐を炇請D紙和竣工報告各6份，需及時提供符合各職能部門要求、城建檔案館歸檔要求的電子及紙質(zhì)施工圖紙，套數(shù)滿足發(fā)包人需求。建檔案館)對施工文件的要求。需要提交的竣工資料套數(shù)：①滿足行政主管部門要求；②向發(fā)包人提交蓋承包人公章和工程竣工資料專用章的紙質(zhì)版資料6套、電子文檔資料1套；③承包人自留若逾期提交，發(fā)包人有權(quán)暫停支付工程款。加份數(shù)承包人均不另收費)。性材料的類別或(和)清單：另行約定。人要求。如出現(xiàn)不提前報送樣品現(xiàn)象，處罰5000元/次，①施工中，根據(jù)發(fā)包人具體指令制作，樣品不得另行收取費用。②承包人在采購材料、設(shè)備前須提供與施工圖紙及發(fā)包方要求的規(guī)格相符的樣品至少1份，樣品應(yīng)在訂購制造此樣品材料的28日歷天前呈報。有關(guān)此樣品的材料及加工步驟在被監(jiān)理工程師或發(fā)包人核準之前均不允許使用。每份樣品都應(yīng)有標簽并附有相應(yīng)的說明書(性能介紹、出廠報告、合格證明)及在工程中的使用位置等，標簽上應(yīng)留有空間讓工程師或發(fā)包人寫上意見及蓋用核準章。③如樣品有不同的款式及顏色時,承包人應(yīng)提供足夠多的樣品以供選擇。樣品審核通過后承包人應(yīng)嚴格按照樣品采購與施工，禁止使用其他種類的樣品，除非發(fā)包人在需求上有所改變，承包人需再依上法報交樣品審核，有關(guān)經(jīng)費由承包人負擔。所有材料及設(shè)備應(yīng)與樣品相符，承包人應(yīng)提供適合尺寸的樣品作為方便對照之用。④所有樣品均為發(fā)包人所有，被工程師和發(fā)包人核準通過的樣品應(yīng)由監(jiān)理方、工程師、發(fā)包人和承包人共同予以封存成為日后用于對照的標準，承包人需在工地辦公區(qū)選擇一間應(yīng)滿足存放樣品的有鎖的樣品室，樣品室由監(jiān)理單位管理，以保存一份樣品以便施工中對照。⑤外墻涂料：承包人在施工前三個月必須在現(xiàn)場做不少于50平米的樣板，若樣板不符合發(fā)包方要求，則承包人應(yīng)無條件重新制作，直到發(fā)包方滿意為止。經(jīng)發(fā)包方確認后，方可大面積施工。樣板費用包含在投標報價中。試驗和檢驗費用的計價原則：由承包人承擔。關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：由承包人按發(fā)包人要求負責取得出入施工現(xiàn)場所需的批準手續(xù)和全部權(quán)利，以及取得因施工所需修建道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的權(quán)利，并承擔相關(guān)手續(xù)費用和建設(shè)費用，此費用包含在投標報價內(nèi)。用，需要臨時占地的，應(yīng)由發(fā)包人辦理申請手續(xù)，承包人承擔相應(yīng)費用。 (1)生產(chǎn)安全事故重傷、死亡人數(shù)為0； (2)生產(chǎn)安全事故輕傷人數(shù)為0； (3)一萬元以上(含一萬元)經(jīng)濟損失事故(含火災(zāi)、無人員傷亡)0起。開工前14天內(nèi)提供(一式肆份)施工組織設(shè)計(包括外加工計劃)。逾期不提交，并因此影響工行政審批報送的職責分工：承包人承擔，發(fā)包人配合。提交竣工試驗方案的份數(shù)和時間：另行約定。格的千分之一，費用在結(jié)算審計中扣除，同時發(fā)包工程竣工驗收合格貳年后無質(zhì)量問題并通過雙方及物業(yè)管理方驗收確認后支付工程質(zhì)保金為結(jié)算工程質(zhì)量保修范圍、期限和責任為：詳見工程質(zhì)量保修書。 工程要求通過市場調(diào)查等取得有合法依據(jù)的市場價格提出單價，認價小組共同確認后竣工結(jié)算時調(diào)整(7)完成發(fā)包人要求的合同以外的零星工作或發(fā)生非承包人責任事件的工程量及價格按現(xiàn)場簽證包人未按監(jiān)理人要求參加復核或抽樣復測的，監(jiān)理人復核或預(yù)付款的金額或比例為：合同價款的10%。提供預(yù)付款擔保期限：/。預(yù)付款擔保形式：/。14.3.1工程進度付款申請工程 經(jīng)造價咨詢單位、發(fā)包人審査認可后，分別以單項工程設(shè)計費（合同價格）按以下比例第一次付款全部建筑單體（含地下工程）土建、第二次付款BIM設(shè)計、土建按甲方要求完成第三方給予優(yōu)化和審查回復并提交各專業(yè)的審查回 按下述施工節(jié)點分別支付至經(jīng)發(fā)包人（或監(jiān)理人）組織驗收通過按合同計價原則計量產(chǎn)值的比例程工程量明細及匯總報告，發(fā)票需要按照完成產(chǎn)值開票，經(jīng)審計單位審核報發(fā)包人確認后支付，月付②整體工程竣工驗收合格，質(zhì)監(jiān)部門所有備案手續(xù)完成且按本合同專用條款條約定向發(fā)包人移交③工程竣工結(jié)算審計完成后工程款支付到土建安裝工程結(jié)算審定價（不含創(chuàng)建省級安全文明標化④審計結(jié)束滿一年且本工程創(chuàng)建省級安全文明標化星級工地和市優(yōu)工程的評定結(jié)果已公布后，按發(fā)包人按照上述工程款支付節(jié)點將應(yīng)付工程進度款的25%撥付到農(nóng)民工工資存儲專戶（不含設(shè)計增值稅專用發(fā)票和工程款支付申請報告，報監(jiān)理方、發(fā)作日內(nèi)審查完成并報送發(fā)包人；發(fā)包人收到監(jiān)理人報送的進度付款申請單及相關(guān)資料后3個工作日號，并單獨分冊裝訂)。在結(jié)算審核過程中，不再接受增加的結(jié)算資料180天內(nèi)按照合同約定的合同承包人在上述時間內(nèi)應(yīng)積極配合發(fā)包人進行結(jié)算審核間相應(yīng)順延，審批竣工付款申請單期限相應(yīng)順延。14.6.1承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保當事人雙方關(guān)于最終結(jié)清支付的其他約定：/。雙方約定可由發(fā)包人解除合同的其他事由：④拒絕或不遵照發(fā)包人或監(jiān)理工程師要求整改、更換或拆除有缺陷的工程，不合適的材料或物資16.2由承包人解除合同雙方約定可由承包人解除合同的其他事由：/。 18.2工傷和意外傷害保險20.3爭議評審(1)向/仲裁委員會申請仲裁；(2)向工程所在地人民法院起訴。因發(fā)包人原因影響設(shè)計進度的，按第7.5.1項的約定執(zhí)行。發(fā)包人、監(jiān)理人有權(quán)要求承包人根據(jù)第123456上海東方、上海凱泉、浙江南方、凱源789/link?m=aWPTzOsuPWjjNV0dHtzCaJ61Wd4XtRDU/lFrQiZU6kgtPDshOghivmHLCGLPVp6gGhCVCzav6EmojPzCG9Wqkyuv9XKONTBXqbS5yWgAnzuRh4ajU8cbYd6fLAGzb/GBvd7etw/品牌須經(jīng)甲方工程質(zhì)量保修書發(fā)包人(全稱)：徐州旭和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包人(全稱)：2．發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或嚴重影響使用功能的緊急事故管部門和有關(guān)部門報告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計人提出2)建立維修工程專班專人負責制，由公司工程部、技術(shù)部派人負責。3)在質(zhì)保期內(nèi)承包人做到：4)工程保修原則及質(zhì)量回訪計劃工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期總部現(xiàn)場序號附件9:工程進度款支付表:1234工程進度款支付表:(萬元)本期應(yīng)扣預(yù)付款及保證金(萬元)本期應(yīng)返還保證金(萬元)際付款支付合同額的10%預(yù)每批次竣工驗收合格取得工程竣工驗工程整體竣工備案1.1工程總承包報價范圍包括建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費及暫列(1)本招標文件及其補充通知、答疑紀要；(2)參考《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013(4)企業(yè)定額，國家或省級、行(6)施工現(xiàn)場情況、工程特點及擬定1.3投標總價為投標人在投標文件中提出的各項支付金額的總和，為實施、完成招標工程并修補缺陷以及履行招標文件中約定的風險范圍內(nèi)的所有責任和義務(wù)所發(fā)生的全部費用。(2)投標人應(yīng)按招標文件(澄清問題答復和補遺文件等)投投標須知、合同條款、工程技術(shù)要求、凡在招標公示前頒布實施的，對本項目工程造價、工期、質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等產(chǎn)生影響的)等文件任何因忽視或誤解項目區(qū)域情況而導致的索賠或工期延長申請，將不獲批(3)投標人須根據(jù)招標人提供的設(shè)計條件、現(xiàn)場實際情況、當?shù)貧夂驐l件，結(jié)合投標人自身技(7)總價為簽約合同價，具體最終結(jié)算總價返工，調(diào)整工程設(shè)計費，執(zhí)行本項目合同專用條款相關(guān)規(guī)定，沒有規(guī)定的雙方【徐州沈孟大道北B地塊項目】 2 3 4 4 5 5 5 六、設(shè)計階段劃分及各階段中各專業(yè)工作內(nèi)容 ）：殷莊路西徐州沈孟代征綠地/道0/戶非機動車不小于2輛/戶建筑物配建停車設(shè)施設(shè)），第二章施工圖設(shè)計1.5.雙方簽定的設(shè)計合同內(nèi)所包含的服務(wù)性條款及要求（詳見施工圖設(shè)計合2.1.設(shè)計深度需符合國家建設(shè)部〈建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定〉中有關(guān)2.4.設(shè)計中的建筑、市政、水、電、燃氣、電信等用量及標準應(yīng)符合國家、建3.1.10室外管井：對小區(qū)內(nèi)綜合管線進行有機的組織，小區(qū)檢查井、雨水井等3.1.11管網(wǎng)綜合：為進行單體建筑施工圖時的管網(wǎng)綜合與小區(qū)系統(tǒng)銜接，規(guī)劃3.1.12.對分期報建開發(fā)的項目，機電及市政綜合應(yīng)與分期開發(fā)相協(xié)調(diào)；主要系a、大堂通往電梯廳的走廊及洞口兩側(cè)要考慮預(yù)留干掛石材或貼磚的厚度。由于d、樓梯踏步緩臺處應(yīng)保證各種門不相互干擾、沖突。留出足夠的通行和e、各種表箱、管道門應(yīng)集中布置，合理設(shè)計，不凸出管井.f、所有消火栓均須暗裝，消火栓洞應(yīng)有水平、豎向定位，留洞需由結(jié)構(gòu)與建筑c、廚衛(wèi)設(shè)計應(yīng)充分考慮使用的合理性，尤其是下水管及煙道位置，考慮裝修時不能移改的特點，立管不遮擋排氣洞口、不影響開窗。室內(nèi)吊裝c、應(yīng)充分考慮梁下空間的高度及梁與墻的偏軸關(guān)系，其定位應(yīng)考慮在相對如露臺降板，則降板高度宜為結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)250～300，即保證室內(nèi)比上露臺門口處室i、花池需考慮底板與平臺完成面的高差，并需有j、在露臺分戶隔墻處做結(jié)構(gòu)上反500b、觀景窗視線高度范圍內(nèi)避免出現(xiàn)分格遮擋視線。在窗戶分格的設(shè)計上，把握e、衛(wèi)生間開窗可盡量加大以改善采光通風條件，設(shè)上懸窗，磨砂玻璃，以利于窗臺面擺放物品；根據(jù)情況，有良好景觀條件的衛(wèi)生間可考慮降低窗臺高度為450f、窗臺高度：南向房間，除衛(wèi)生間及廚房外，可做到450；北向房間除特殊情i、編制門窗表時，左右對稱的窗型應(yīng)分別編號b、剪力墻：起居廳與主臥室隔墻剪力墻，保證起居廳墻面平整。起居廳與次臥d、外墻，分戶墻，戶內(nèi)隔墻，所用材料以當?shù)爻Ｓ貌牧蠟槭走x，由設(shè)計單位提b、雨落管應(yīng)根據(jù)外墻面色彩做相應(yīng)處理。雨落管的布置盡量隱蔽設(shè)置，如盡量c、非本戶上部屋面雨落管或自然落水管直接落至下一層屋面時，應(yīng)設(shè)有組織排水）：b、空調(diào)位均做裝飾處理，同一位置上下摞放兩臺空調(diào)的空調(diào)位，周邊設(shè)鋁合金c、空調(diào)室外機位應(yīng)考慮便于安裝及維修的可能性，應(yīng)靠近窗洞口設(shè)置。且外窗d、采用分體式空調(diào)，空調(diào)室內(nèi)機應(yīng)與室內(nèi)家具一起布置并表示，空調(diào)室內(nèi)機的a、所有外立面裝修設(shè)計除由其它設(shè)計機構(gòu)或?qū)I(yè)廠家擔任設(shè)計的分項以外，其b、所有外立面需依裝飾材料做出詳細的分c、變形縫、雨水管、冷凝水管、排水管的材料和色彩的處理應(yīng)滿足立面美觀要b、如委托其他專業(yè)公司進行設(shè)計的詳圖，如鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)的小品、構(gòu)件、雨b、提供合理的人工復合地基的處理方案和技術(shù)要求，明確施工、檢測及驗收要求c、如要進行沉降觀測，需落實沉降觀測的措施，同時提出觀測要求及測點布置d、明確樁基類型選擇、樁的布置、試樁要求、成樁方法、終e、深基礎(chǔ)施工：提出施工中施工單位應(yīng)注意的安全問題，基坑開挖和工程f、對有液化土層的地基，要根據(jù)建筑的抗震設(shè)防類別、地基液化等級，結(jié)合具a、地基承載力及變形計算、樁基沉降驗算，合理控制高層建筑高層部分間差異沉降;d、提供單樁承載力的計算，群樁的承載力計算；樁身混凝土強度需滿足樁的承載力設(shè)計要求,當樁周土層產(chǎn)生的沉降超過基樁的沉降e、基礎(chǔ)設(shè)計（包括樁基承臺除抗彎計算外，亦須進行抗沖切及抗剪切驗算f、地下室抗浮設(shè)計必須進行整體抗浮和局部抗浮驗算;g、地勘報告說明中存在承壓水位的，需要驗算承壓水是否對地庫抗浮驗算產(chǎn)生h、計算所采用的計算簡圖和荷載取值（包括地下室外墻的地下水壓力及地面荷a、結(jié)構(gòu)方案應(yīng)考慮性能、功能、經(jīng)濟、施工等因素。建議選用混凝土剪力墻結(jié)e、住宅客廳與餐廳之間一般不設(shè)置分隔梁，當板跨過大需要設(shè)置梁時，必須征g、預(yù)埋件應(yīng)繪出其平面、側(cè)面、注明尺寸、鋼材和錨筋的規(guī)a、生活供水系統(tǒng)的垂直分區(qū)應(yīng)綜合考慮供水安全和經(jīng)濟運行的要求，在初步設(shè)b、水管井要有詳細的平面布置圖，保證管井的大小合適（對強電、弱電同樣要a、從市政供水干管引入一般不超過兩路給水管，在保證用水量的前提下管徑大b、充分利用市政管網(wǎng)壓力，給水系統(tǒng)豎向分區(qū)保證合理安全的情況下偏重經(jīng)濟f、室外給排水水管與電力電纜、弱電電纜以及煤氣管等保持規(guī)范要求的安全距g、設(shè)計園林綠化的灌溉用水應(yīng)根據(jù)成本要求確定采用人工或自動澆灌方式d、水表安裝在水暖井內(nèi)，并畫出水表的安裝大樣圖，注明水表的安裝尺寸及規(guī)d、如南陽臺設(shè)置洗衣機，合理安排給水管道的走向和敷設(shè)方式，考慮今后室內(nèi)g、一般選擇小區(qū)內(nèi)高度最高的單體