2024年物業(yè)前臺工作總結(jié)參考（7篇）

第5頁共5頁2024年物業(yè)前臺工作總結(jié)參考物業(yè)行業(yè)目前面臨法制環(huán)境尚不健全的挑戰(zhàn)，且其覆蓋范圍廣泛，這要求物業(yè)管理人員必須具備扎實(shí)的專業(yè)知識。然而，當(dāng)前物業(yè)管理理論體系尚不成熟，實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)亦顯匱乏。市場環(huán)境雖在逐步形成，但要步入正軌仍需較長時間。鑒于此，我們從業(yè)人員需持續(xù)學(xué)習(xí)，緊跟行業(yè)動態(tài)及法律法規(guī)變化，這對于提升工作效能至關(guān)重要。客服部作為與業(yè)主接觸最為直接且頻繁的部門，其員工素質(zhì)直接關(guān)乎企業(yè)形象。因此，我們始終致力于員工培訓(xùn)，以提升整體服務(wù)水平。培訓(xùn)重點(diǎn)涵蓋以下方面：一、強(qiáng)化禮儀培訓(xùn)，規(guī)范儀容儀表。良好的形象是服務(wù)行業(yè)的首要標(biāo)準(zhǔn)。我們要求員工在接待業(yè)主時，展現(xiàn)熱情周到、微笑服務(wù)、態(tài)度和藹的職業(yè)風(fēng)貌。為此，我們特別邀請專家進(jìn)行酒店式服務(wù)規(guī)范的專業(yè)培訓(xùn)，確保前臺接電話人員能在鈴響三聲內(nèi)接起電話，并規(guī)范使用問候語及自我介紹。前臺服務(wù)人員需站立服務(wù)，對經(jīng)過的業(yè)主或公司領(lǐng)導(dǎo)主動問好，以樹立客服部乃至整個物業(yè)公司的良好形象，彰顯服務(wù)性質(zhì)。二、深化專業(yè)知識培訓(xùn)，提升專業(yè)技能。在禮儀培訓(xùn)的基礎(chǔ)上，我們更加注重專業(yè)知識的培訓(xùn)。我們定期組織員工學(xué)習(xí)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《物業(yè)管理企業(yè)收費(fèi)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及工程維修知識，確保員工能夠依法解決實(shí)際問題。同時，我們邀請工程部師傅進(jìn)行專題講座，使員工掌握報(bào)修處理、工程質(zhì)量保修期限等關(guān)鍵信息。通過案例分析、共同探討等方式，我們不斷提升員工的專業(yè)素養(yǎng)和應(yīng)對能力。三、組織豐富多彩的社區(qū)文化活動。我們深知人性化的管理對于物業(yè)管理的重要性。因此，我們積極組織各類社區(qū)文化活動，如晚會、游園活動、短途旅游及棋類比賽等，以增進(jìn)物業(yè)公司與業(yè)主之間的交流與溝通。盡管當(dāng)前物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)較低，但我們?nèi)耘朔щy，廣開思路，合理利用園區(qū)資源開展有償收費(fèi)活動，以彌補(bǔ)物業(yè)費(fèi)的不足。通過這些活動，我們不僅豐富了業(yè)主的業(yè)余生活，還提升了物業(yè)公司的品牌形象和經(jīng)濟(jì)效益。四、清查未安裝水表并追繳費(fèi)用。針對二期部分住戶未安裝水表且長期未交水費(fèi)的問題，我們積極配合工程部進(jìn)行調(diào)查并安裝水表。同時，我們加強(qiáng)了對卡式水表電池更換等問題的關(guān)注和處理。通過不懈努力，我們已安裝了大量水表并成功追繳了部分費(fèi)用。五、及時調(diào)整水費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。隨著全市自來水價格的統(tǒng)一調(diào)整，我們及時對園區(qū)內(nèi)住戶的水費(fèi)進(jìn)行了結(jié)算和調(diào)整。為確保水費(fèi)上調(diào)的順利過渡，我們?nèi)w客服部人員停休加班加點(diǎn)入戶收取水費(fèi)。通過大家的共同努力，我們成功完成了這一任務(wù)并確保了水價的平穩(wěn)過渡。同時我們還提出按月收取水費(fèi)的建議以減少工作失誤并提高收費(fèi)效率。2024年物業(yè)前臺工作總結(jié)參考（二）該行業(yè)法制體系尚不完善，且業(yè)務(wù)范圍廣泛，對物業(yè)管理者的專業(yè)知識要求頗高。然而，物業(yè)管理理論尚處于發(fā)展階段，實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)相對匱乏。市場環(huán)境雖已初具雛形，但要步入正軌仍需較長時日。鑒于這些客觀條件，我們從業(yè)人員需秉持持續(xù)學(xué)習(xí)的態(tài)度，深入掌握行業(yè)法律法規(guī)及其動態(tài)，這對提升工作效能大有裨益?？头孔鳛榕c業(yè)主直接且高頻互動的部門，其員工的素質(zhì)直接映射出企業(yè)形象。因此，我們始終致力于員工培訓(xùn)，以優(yōu)化整體服務(wù)水平。培訓(xùn)核心內(nèi)容涵蓋：一、強(qiáng)化禮儀培訓(xùn)，規(guī)范儀容儀表良好的外在形象是贏得業(yè)主好感的首要因素。作為服務(wù)行業(yè)的一員，我們對待業(yè)主的來訪始終秉持熱情周到、微笑服務(wù)、態(tài)度和藹的原則，即便業(yè)主帶著情緒而來，我們的周到服務(wù)也能有效緩解其情緒，從而更順暢地解決其問題。為此，陳經(jīng)理特為全體員工進(jìn)行了酒店式服務(wù)規(guī)范的專業(yè)培訓(xùn)。例如，前臺接電話人員需在鈴響三聲內(nèi)接聽，并首先報(bào)以“您好，天元物業(yè)____號____人為您服務(wù)”的問候語；前臺服務(wù)人員則需站立服務(wù)，無論公司領(lǐng)導(dǎo)還是業(yè)主經(jīng)過時均需禮貌問候“你好”，此舉不僅提升了客服部的形象，也在一定程度上提升了整個物業(yè)公司的形象，更彰顯了物業(yè)公司的服務(wù)本質(zhì)。二、深化專業(yè)知識培訓(xùn)，提升專業(yè)技能除禮儀培訓(xùn)外，專業(yè)知識培訓(xùn)亦為核心內(nèi)容。我們定期為員工組織此類培訓(xùn)，主要圍繞《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《物業(yè)管理企業(yè)收費(fèi)管理辦法》等法規(guī)進(jìn)行法律知識學(xué)習(xí)，以法律手段解決實(shí)際問題。同時，我們還邀請工程部師傅講解工程維修知識，如業(yè)主報(bào)修時如何準(zhǔn)確判斷報(bào)修位置、基本處理方法、維修人員需攜帶的工具及工程質(zhì)量的保修期限等。通過這些培訓(xùn)，員工能更清晰地向業(yè)主傳達(dá)物業(yè)管理并非無限保修的概念，以及物業(yè)管理費(fèi)的涵蓋范圍。我們還通過經(jīng)典案例分析，共同探討、學(xué)習(xí)物業(yè)公司在糾紛中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。這一過程中，我們不斷積累經(jīng)驗(yàn)，提升工作水平。三、組織活動，豐富社區(qū)文化物業(yè)管理需彰顯人性化，而形式多樣的社區(qū)文化活動則是物業(yè)公司與業(yè)主溝通交流的橋梁。雖然當(dāng)前物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（____元/平方米）難以支撐日常管理及大型活動開支，但我們?nèi)苑e極克服困難，廣開思路，合理利用園區(qū)資源開展有償收費(fèi)活動。我們已與多家單位（如電器城、健身器材中心、蛋糕店、嬰兒早教中心等）合作，在園區(qū)內(nèi)舉辦活動，既豐富了業(yè)主的業(yè)余生活，又為公司帶來了一定收入。據(jù)統(tǒng)計(jì)，自____月以來，通過此類活動形式共收取現(xiàn)金及實(shí)物共計(jì)約____元。四、清查水表，追繳欠費(fèi)本年度客服部與工程部緊密合作，對二期未安裝水表的住戶進(jìn)行了全面清查。針對近____家未安裝水表且長期未交水費(fèi)的住戶，我們迅速行動安裝水表并努力追繳欠費(fèi)。在此過程中，我們還發(fā)現(xiàn)部分卡式水表需更換電池的問題，并專門抽調(diào)人員負(fù)責(zé)這九棟樓宇的篩查和收費(fèi)工作。截至目前，已安裝水表____戶并成功追繳了部分費(fèi)用。五、執(zhí)行新水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，及時調(diào)整水價面對全市自來水價格調(diào)整的情況（由____元/噸上調(diào)至____元/噸），我們迅速響應(yīng)，在____月底前完成了對園區(qū)內(nèi)____多住戶的水費(fèi)結(jié)算工作，以確保水價上調(diào)的順利過渡。為此，我們調(diào)整了班次安排，全員停休加班加點(diǎn)入戶收取水費(fèi)。通過共同努力，在不到一個月的時間內(nèi)完成了任務(wù)并成功追繳了部分漏收水費(fèi)共計(jì)約____元。針對此問題我們提出將水費(fèi)收取方式改為按月收取以取代以往的季度收取方式以減少工作失誤并確保每一戶都能得到細(xì)致核查。2024年物業(yè)前臺工作總結(jié)參考（三）時光荏苒，即將迎來新一年的曙光。在過去的____時光中，得益于公司領(lǐng)導(dǎo)和同事的關(guān)懷與鼎力支持，我在前臺接待的崗位上順利履行了職責(zé)?，F(xiàn)在，我將對____的工作進(jìn)行總結(jié)。一、前臺工作概述前臺工作是一項(xiàng)需要耐心與責(zé)任感的重要任務(wù)，飽滿的工作熱情至關(guān)重要。自____月起，我承擔(dān)起前臺接待的職責(zé)，深感接待人員是塑造公司形象的首要代表。在執(zhí)行任務(wù)時，我始終遵守公司的規(guī)定，保持專業(yè)著裝，保持整潔的儀表。以熱情的態(tài)度對待每一位來訪者，引導(dǎo)他們至相應(yīng)的辦公區(qū)域，為公司和客戶提供了便利。二、工作經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)在加入____企業(yè)之前，我雖有前臺接待的經(jīng)驗(yàn)，但仍需不斷學(xué)習(xí)和提升。我認(rèn)識到，需要在綜合素質(zhì)上持續(xù)進(jìn)步，增強(qiáng)責(zé)任心和事業(yè)心，深化服務(wù)意識。這段期間，我學(xué)會了如何更有效地溝通，如何以踏實(shí)和進(jìn)取的態(tài)度面對工作。三、未來工作規(guī)劃對前臺接待工作的熱愛驅(qū)使我對自己提出更高的要求。我將嚴(yán)格遵守公司的工作規(guī)范，以更積極、踏實(shí)的態(tài)度對待每一項(xiàng)任務(wù)。我將持續(xù)提升自身的工作素質(zhì)，增強(qiáng)對工作的責(zé)任心和事業(yè)心。我期待能更好地發(fā)揮自身優(yōu)勢，彌補(bǔ)不足，與公司和同事同心協(xié)力，共創(chuàng)更佳的工作業(yè)績。2024年物業(yè)前臺工作總結(jié)參考（四）在過去的365天里，我已在服務(wù)中心履行職責(zé)滿一年。這一年，既短暫又漫長，短暫的是我尚未充分掌握的業(yè)務(wù)技能和專業(yè)知識，已被時間的洪流悄然帶走；漫長的是我深知成為一名杰出的客服專員的道路還遙遙無期。常有人誤解客服工作，認(rèn)為它僅是接聽電話、記錄信息、偶爾上網(wǎng)消遣的簡單重復(fù)。然而，真正的客服工作遠(yuǎn)非如此。它要求我們具備專業(yè)的知識基礎(chǔ)，掌握一定的溝通技巧，并且需要具備高度的自我驅(qū)動力和責(zé)任感。我起初并未完全理解這一點(diǎn)，而是在應(yīng)對各種挑戰(zhàn)和磨礪后，才深刻領(lǐng)悟到其內(nèi)涵。以下是我一年來主要的工作內(nèi)容概述：1.處理業(yè)主的收房、入住、裝修等手續(xù)，以及業(yè)主資料、檔案和鑰匙的歸檔。其中，完成園區(qū)交付____戶，辦理交房手續(xù)____戶，辦理裝修手續(xù)____戶，入住業(yè)主____戶。2.收集并處理來自業(yè)主、裝修公司、房產(chǎn)公司、施工單位等各方信息，及時通知相關(guān)部門和人員進(jìn)行處理，并跟蹤進(jìn)度，完成后進(jìn)行回訪。3.制作、發(fā)送和歸檔函件、文件。包括年度工作聯(lián)系單____份，整改通知單____份，溫馨提醒____份，部門會議紀(jì)要____份，大件物品放行條____余份。在這個過程中，我收獲頗豐，個人成長顯著：1.工作的磨礪使我性格更加堅(jiān)韌，心理素質(zhì)得到提升。面對工作中遇到的困難和挑戰(zhàn)，我學(xué)會了在領(lǐng)導(dǎo)和同事的指導(dǎo)下，勇敢面對，積極解決。尤其在房屋交付期間，全體人員連續(xù)加班，我從中深刻體驗(yàn)到團(tuán)隊(duì)合作的力量和責(zé)任的重要性。2.我認(rèn)識到細(xì)節(jié)決定成敗，無論任務(wù)大小，都不能忽視任何細(xì)節(jié)。無論是撰寫公文，還是執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)的指示，我都力求做到一絲不茍，因?yàn)槲抑溃挥凶⒅丶?xì)節(jié)，才能獲得回報(bào)，細(xì)節(jié)決定效率，決定成功。3.工作中的各種任務(wù)鍛煉了我的能力，每一次成功完成的工作都得到了上級的認(rèn)可，這使我充滿信心，也明確了未來努力的方向。我將繼續(xù)以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，對待接下來的食堂宣傳欄布置、園區(qū)標(biāo)識系統(tǒng)和春節(jié)園區(qū)布置等任務(wù)，力求做得更好。我深感榮幸能加入這個充滿活力和卓越的團(tuán)隊(duì)，公司的價值觀和管家部的工作環(huán)境激發(fā)了我不斷進(jìn)步的意愿。新的一年，我將以更高的標(biāo)準(zhǔn)要求自己，挑戰(zhàn)自我，期待實(shí)現(xiàn)更大的突破！感謝大家，我的年度工作總結(jié)到此結(jié)束。2024年物業(yè)前臺工作總結(jié)參考（五）在從事物業(yè)前臺工作的這段期間，我已充分適應(yīng)并能夠有效執(zhí)行崗位職責(zé)。工作環(huán)境與制度要求均得到了我的認(rèn)同，我深信自己具備做好這份工作的能力和決心。既然我被公司選中并選擇了這個崗位，我有責(zé)任全力以赴。公司的管理機(jī)制公正有效，福利待遇也體現(xiàn)了人性化，同時，與同事的相處也讓我感到和諧融洽，這使我能夠全心投入工作。盡管我入職時間尚短，對某些操作流程還不夠熟悉，缺乏相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，但我已意識到自身在工作中的不足，并決心在未來的工作中加強(qiáng)學(xué)習(xí)，彌補(bǔ)這些缺陷。為了更好地履行職責(zé)，我將重點(diǎn)在以下幾個方面進(jìn)行提升：1.深化對前臺工作重要性的理解盡管前臺工作可能不如業(yè)務(wù)、營銷、財(cái)務(wù)等部門對公司的直接影響顯著，但其存在的合理性不容忽視。每個崗位都是公司整體架構(gòu)的有機(jī)組成部分，共同為實(shí)現(xiàn)公司的總體目標(biāo)貢獻(xiàn)力量。前臺作為公司形象的展示窗口和客戶服務(wù)的起點(diǎn)，其重要性不言而喻。因此，我將更加重視前臺工作，努力提升其對公司形象的正面影響。2.提升服務(wù)質(zhì)量前臺的核心任務(wù)是接待客戶和提供解答，這就要求我以專業(yè)、熱情的態(tài)度和高效的工作效率來滿足客戶需求。我將注重保持良好的服務(wù)態(tài)度，如微笑服務(wù)、耐心細(xì)致、適時提醒等，同時提高工作效率，確?？焖佟?zhǔn)確地處理各項(xiàng)任務(wù)，以實(shí)現(xiàn)客戶滿意度的最大化。3.加強(qiáng)禮儀知識的學(xué)習(xí)為了提供更專業(yè)的服務(wù)，我將利用業(yè)余時間深入學(xué)習(xí)禮儀知識和公共關(guān)系學(xué)，以確保在待人接物中展現(xiàn)出恰當(dāng)?shù)亩Y儀，避免因知識欠缺而造成不必要誤會。4.增強(qiáng)與各部門的溝通了解公司的整體運(yùn)營和各部門的職責(zé)，將使我能夠更準(zhǔn)確地解答客戶的問題，及時轉(zhuǎn)接電話，并在必要時為客戶提供詳細(xì)的信息，同時也能把握機(jī)會，為公司進(jìn)行適當(dāng)?shù)男麄?，發(fā)揮好溝通橋梁的作用。5.創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)的前臺環(huán)境保持良好的個人形象，同時維護(hù)整潔的環(huán)境，是提升公司形象的關(guān)鍵。我將致力于創(chuàng)造一個讓人眼前一亮的前臺環(huán)境，讓每一位來訪者都能感受到公司的專業(yè)與用心。通過上述努力，我將致力于提升個人專業(yè)素養(yǎng)，為公司創(chuàng)造更大的價值，同時，我也期待在工作中不斷成長，為公司的持續(xù)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。2024年物業(yè)前臺工作總結(jié)參考（六）自____年____月____日正式加入公司以來，本人始終致力于快速適應(yīng)工作環(huán)境與崗位需求，秉持虛心好學(xué)的態(tài)度，勤勉盡責(zé)，圓滿完成了各項(xiàng)既定工作任務(wù)。現(xiàn)就物業(yè)部____年度的工作情況，進(jìn)行如下自我總結(jié)：一、公共環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督本人嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生檢查制度，對大廈環(huán)境保潔狀況進(jìn)行細(xì)致監(jiān)督。一旦發(fā)現(xiàn)保潔工作不達(dá)標(biāo)，立即向外包單位發(fā)出《不合格通知書》或《警告通知書》，并跟蹤其整改情況。對于未能及時整改的單位，如原外包單位（____清潔服務(wù)有限公司），在多次通知無效后，物業(yè)部積極配合管理處，于____月____日成功推動更換了清潔外包單位。然而，新單位（____物業(yè)管理有限公司）因人手不足，導(dǎo)致保潔質(zhì)量再次下滑，管理處于____月____日再次進(jìn)行了清潔外包單位的更換（遠(yuǎn)航清潔服務(wù)有限公司）。在此過程中，物業(yè)部順利完成了交接與監(jiān)督工作，確保了大廈公共環(huán)境的整潔。二、投訴意見處理物業(yè)部高度重視業(yè)主投訴，全年共接待并處理服務(wù)工作投訴五宗。為提升服務(wù)質(zhì)量，物業(yè)部于____月____日對全部投訴進(jìn)行了年度回訪（其中一例因業(yè)主聯(lián)系方式問題，暫未回訪成功）?；卦L結(jié)果顯示，業(yè)主對管理處的工作普遍表示滿意與支持，這體現(xiàn)了我們工作的成效與業(yè)主的認(rèn)可。三、檔案管理鑒于國龍大廈的特殊歷史背景，物業(yè)部在領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，對業(yè)戶資料進(jìn)行了全面梳理與完善。具體工作包括：將舊文件分類歸檔、更新業(yè)主（住戶）信息、管理各類合同文件、打印及存檔重要文件等。特別是在____年____月____日，物業(yè)部在領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)及各部門的大力配合下，圓滿完成了大廈業(yè)戶資料的匯總工作，為大廈管理提供了有力支持。四、工程跟進(jìn)對于業(yè)戶提出的工程求助或意見，物業(yè)部迅速響應(yīng)，及時發(fā)出《工程單》并跟進(jìn)工程進(jìn)度。對于公共部位的工程項(xiàng)目，物業(yè)部則通過發(fā)出《內(nèi)部協(xié)調(diào)單》進(jìn)行協(xié)調(diào)與跟進(jìn)。在此過程中，物業(yè)部注重與業(yè)戶的溝通解釋及回訪工作，并嚴(yán)格監(jiān)督工程部按時完成項(xiàng)目任務(wù)。如遇工程延誤情況，物業(yè)部將積極與工程部主管協(xié)調(diào)解決，并及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。如七樓外包項(xiàng)目與員工宿舍的竣工工作，物業(yè)部在此過程中充分發(fā)揮了監(jiān)督與協(xié)調(diào)作用。五、部門協(xié)調(diào)與監(jiān)督物業(yè)部嚴(yán)格遵守部門監(jiān)督制度，積極協(xié)調(diào)各部門之間的工作關(guān)系。一旦發(fā)現(xiàn)部門工作存在不合格現(xiàn)象，將立即與相關(guān)部門主管進(jìn)行溝通并發(fā)出相關(guān)文件。若經(jīng)多次協(xié)調(diào)仍未解決問題，將及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。在接到重要任務(wù)需部門配合時，物業(yè)部將迅速發(fā)出《部門通知》以確保任務(wù)順利完成。例如，在____年____月臺風(fēng)“鸚鵡”即將襲擊大陸____時，物業(yè)部及時發(fā)出通知以做好各項(xiàng)防范工作。六、公文寫作為及時傳達(dá)管理處信息給廣大業(yè)戶，物業(yè)部在接到通知或節(jié)假日來臨時會及時在公告欄中發(fā)布《溫馨提示》、《通知》等公文。這些公文的發(fā)布不僅提高了管理處的透明度還增強(qiáng)了與業(yè)戶的溝通聯(lián)系。七、管理費(fèi)催收物業(yè)部負(fù)責(zé)每月管理費(fèi)的匯總與催收工作。在領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，物業(yè)部圓滿完成了____年度的管理費(fèi)催收任務(wù)。寫字樓當(dāng)月的繳費(fèi)率達(dá)到了預(yù)期目標(biāo)；對于欠費(fèi)超過半年的戶數(shù)也進(jìn)行了詳細(xì)記錄并采取了相應(yīng)措施進(jìn)行催收。同時物業(yè)部還負(fù)責(zé)每雙月月底將管理費(fèi)的收費(fèi)情況向領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行匯報(bào)以確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。八、倉庫與廣告位管理物業(yè)部還負(fù)責(zé)倉庫與廣告位的出租、收費(fèi)等管理工作。在過去的一年里我們雖然取得了一定的成績但也存在一些不足之處。這與個人的經(jīng)驗(yàn)和能力有很大的關(guān)系。在未來的工作中我將以更加嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度和飽滿的熱情投入到工作中去努力提升自己的能力和水平為物業(yè)部的發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量。2024年物業(yè)前臺工作總結(jié)參考（七）經(jīng)過詳盡的分析，我司在維修服務(wù)方面面臨了早期的挑戰(zhàn)，主要由于設(shè)備設(shè)施尚在保修期內(nèi)，導(dǎo)致多數(shù)維修任務(wù)未能妥善處理。直至今年初，我們采取了果斷措施，增加了三倍的維修人員，全天候進(jìn)行維修工作，并加強(qiáng)了對制造商的催修力度，迅速解決了存在的問題。目前，我們已承諾提供“小修不過夜，大修不過三”的服務(wù)保障，盡管部分設(shè)施仍在保修期內(nèi)，限制了部分維修工作的進(jìn)行，但我們?nèi)越弑M全力進(jìn)行維修。特別是針對公寓寢室電線混亂的問題，當(dāng)催修制造商無效時，我司維修團(tuán)隊(duì)在六天六夜內(nèi)完成了全部調(diào)整，有效消除了師生的困擾。近期，我們又對四棟公寓的多盞燈具、大量水龍頭和數(shù)十個沖水閥進(jìn)行了更換，使公寓內(nèi)設(shè)施的完好率達(dá)到了____%以上。在安全保衛(wèi)方面，____年，全體保安人員的共同努力確保了師生入住的安全防范工作。然而，隨著工作的深入，我們意識到公司在保安方面的不足，包