2024年循環(huán)貸款擔(dān)保抵押合同

2024年循環(huán)貸款擔(dān)保抵押合同合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律適用與解釋第二章：合同當(dāng)事人2.1借款人信息2.2貸款人信息2.3擔(dān)保人信息第三章：貸款條款3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率第四章：貸款用途4.1貸款用途說明4.2貸款用途限制4.3貸款用途變更第五章：還款方式5.1還款計(jì)劃5.2逾期還款處理5.3提前還款第六章：擔(dān)保條款6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保物的描述6.3擔(dān)保物的評(píng)估與保險(xiǎn)第七章：擔(dān)保物權(quán)7.1擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立7.2擔(dān)保物權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓7.3擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)第八章：借款人的權(quán)利與義務(wù)8.1借款人的權(quán)利8.2借款人的義務(wù)8.3借款人的聲明與保證第九章：貸款人的權(quán)利與義務(wù)9.1貸款人的權(quán)利9.2貸款人的義務(wù)9.3貸款人的聲明與保證第十章：擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)10.1擔(dān)保人的權(quán)利10.2擔(dān)保人的義務(wù)10.3擔(dān)保人的聲明與保證第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理第十二章：合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3法律適用與管轄第十四章：合同的簽訂與生效14.1合同的簽訂14.2簽訂方、簽訂時(shí)間、簽訂地點(diǎn)14.3合同的生效條件第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確借款人、貸款人及擔(dān)保人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范循環(huán)貸款擔(dān)保抵押行為，確保各方利益。1.2合同定義本合同中，除非上下文另有規(guī)定，以下術(shù)語應(yīng)具有以下含義：“借款人”指______，即本合同的貸款申請(qǐng)方。“貸款人”指______，即本合同的貸款提供方?！皳?dān)保人”指______，即為本合同提供擔(dān)保的第三方?！百J款”指貸款人根據(jù)本合同向借款人提供的循環(huán)貸款。“擔(dān)保物”指擔(dān)保人提供的用于擔(dān)保貸款償還的財(cái)產(chǎn)。1.3合同的法律適用與解釋本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除、終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第二章：合同當(dāng)事人2.1借款人信息借款人名稱：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______聯(lián)系方式：______2.2貸款人信息貸款人名稱：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______聯(lián)系方式：______2.3擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______聯(lián)系方式：______第三章：貸款條款3.1貸款金額本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫）元整（￥）。3.2貸款期限貸款期限自貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止。3.3貸款利率貸款利率按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率上浮/下浮______%執(zhí)行。第四章：貸款用途4.1貸款用途說明借款人應(yīng)將貸款用于______，不得用于任何非法或違反本合同目的的用途。4.2貸款用途限制借款人不得將貸款用于以下用途：投資于股票、債券、期貨、金融衍生產(chǎn)品等高風(fēng)險(xiǎn)金融產(chǎn)品；投資于房地產(chǎn)、藝術(shù)品等非生產(chǎn)性領(lǐng)域；用于償還其他債務(wù)；用于其他違反法律法規(guī)或本合同約定的用途。4.3貸款用途變更借款人如需變更貸款用途，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知貸款人，并經(jīng)貸款人書面同意。第五章：還款方式5.1還款計(jì)劃借款人應(yīng)按照以下計(jì)劃還款：還款期數(shù)：______期；每期還款金額：人民幣（大寫）元整（￥）；還款日期：每期還款日為每月的第______日。5.2逾期還款處理如借款人逾期還款，貸款人有權(quán)按照逾期金額的______%/日計(jì)收罰息。5.3提前還款借款人如需提前還款，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知貸款人，并按照貸款人的規(guī)定支付提前還款手續(xù)費(fèi)。第六章：擔(dān)保條款6.1擔(dān)保方式本合同的擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。6.2擔(dān)保物的描述擔(dān)保物為位于______的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______。6.3擔(dān)保物的評(píng)估與保險(xiǎn)擔(dān)保物的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）元整（￥），借款人應(yīng)為擔(dān)保物投保，保險(xiǎn)金額不得低于擔(dān)保物的評(píng)估價(jià)值。第七章：擔(dān)保物權(quán)7.1擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立擔(dān)保物權(quán)自本合同生效之日起設(shè)立。7.2擔(dān)保物權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)貸款人書面同意，擔(dān)保人不得變更或轉(zhuǎn)讓擔(dān)保物權(quán)。7.3擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)如借款人違約，貸款人有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，以清償債務(wù)。第八章：借款人的權(quán)利與義務(wù)8.1借款人的權(quán)利借款人有權(quán)按照本合同約定使用貸款，并在約定的期限內(nèi)償還貸款。8.2借款人的義務(wù)借款人應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，并按時(shí)足額償還貸款本息。8.3借款人的聲明與保證借款人聲明并保證：借款人是依法成立的法人或其他組織，具有完全民事行為能力；借款人提供的貸款申請(qǐng)材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；借款人在本合同項(xiàng)下的貸款用途合法、合規(guī)；借款人將按照本合同約定的還款計(jì)劃償還貸款本息；借款人將配合貸款人進(jìn)行貸款管理和貸后檢查。第九章：貸款人的權(quán)利與義務(wù)9.1貸款人的權(quán)利貸款人有權(quán)要求借款人按照本合同約定使用貸款，并按時(shí)足額償還貸款本息。9.2貸款人的義務(wù)貸款人應(yīng)按照本合同約定及時(shí)向借款人發(fā)放貸款。9.3貸款人的聲明與保證貸款人聲明并保證：貸款人是依法成立的金融機(jī)構(gòu)，具有發(fā)放貸款的資格；貸款人將按照本合同約定及時(shí)、足額向借款人發(fā)放貸款；貸款人在貸款管理過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十章：擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)10.1擔(dān)保人的權(quán)利擔(dān)保人在借款人履行完畢本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)后，有權(quán)要求解除擔(dān)保責(zé)任。10.2擔(dān)保人的義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)保證擔(dān)保物的完整性和價(jià)值，并配合貸款人進(jìn)行擔(dān)保物的管理和檢查。10.3擔(dān)保人的聲明與保證擔(dān)保人聲明并保證：擔(dān)保人是依法成立的法人或其他組織，具有完全民事行為能力；擔(dān)保人提供的擔(dān)保物權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議；擔(dān)保人在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保行為合法、合規(guī)；擔(dān)保人將按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形以下情形構(gòu)成違約：借款人未按照本合同約定使用貸款；借款人未按照本合同約定償還貸款本息；擔(dān)保人未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約處理守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為，并采取補(bǔ)救措施。第十二章：合同變更與解除12.1合同變更本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。12.2合同解除出現(xiàn)以下情形之一的，一方可以解除本合同：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；一方破產(chǎn)、解散或被依法撤銷；法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的其他情形。12.3合同終止本合同在以下情形下終止：貸款本息全部?jī)斶€完畢；本合同被依法解除；法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的其他情形。第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式合同各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循以下程序：提出爭(zhēng)議的一方應(yīng)書面通知其他方；各方應(yīng)在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。13.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除、終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四章：合同的簽訂與生效14.1合同的簽訂本合同由各方授權(quán)代表在______年______月______日簽訂。14.2簽訂方、簽訂時(shí)間、簽訂地點(diǎn)簽訂方：借款人、貸款人、擔(dān)保人簽訂時(shí)間：______年______月______日簽訂地點(diǎn)：______14.3合同的生效條件本合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：貸款用途詳細(xì)說明貸款用途詳細(xì)說明貸款用途應(yīng)詳細(xì)列明，包括但不限于項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目預(yù)計(jì)周期、項(xiàng)目預(yù)期收益等。借款人應(yīng)提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、預(yù)算報(bào)告及其他相關(guān)文件，以證明貸款用途的合理性和可行性。貸款用途的監(jiān)管貸款人有權(quán)對(duì)貸款用途進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于要求借款人提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)告等。借款人應(yīng)保證貸款用途的透明性，接受貸款人的監(jiān)督和檢查。貸款用途變更的條件如需變更貸款用途，借款人應(yīng)提前向貸款人提出書面申請(qǐng)，并提供變更后的用途說明及相關(guān)證明材料。貸款人有權(quán)根據(jù)變更后的用途重新評(píng)估貸款風(fēng)險(xiǎn)，并決定是否同意變更。附件二：還款計(jì)劃及逾期處理還款計(jì)劃的制定借款人應(yīng)根據(jù)貸款金額、貸款期限及自身還款能力，合理制定還款計(jì)劃。還款計(jì)劃應(yīng)包括每期還款金額、還款日期、還款方式等詳細(xì)信息。逾期還款的預(yù)防措施借款人應(yīng)建立逾期還款的預(yù)防機(jī)制，包括但不限于設(shè)立還款準(zhǔn)備金、提前規(guī)劃資金流等。貸款人應(yīng)向借款人提供逾期還款的風(fēng)險(xiǎn)教育和咨詢服務(wù)。逾期還款的處理一旦發(fā)生逾期，借款人應(yīng)立即與貸款人溝通，說明逾期原因，并提出解決方案。貸款人有權(quán)根據(jù)逾期情況采取相應(yīng)措施，包括但不限于計(jì)收罰息、要求提前還款、依法實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)等。附件三：擔(dān)保物的評(píng)估與保險(xiǎn)擔(dān)保物的評(píng)估擔(dān)保物的評(píng)估應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果應(yīng)公正、合理。評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保物的物理狀況、市場(chǎng)價(jià)值、潛在風(fēng)險(xiǎn)等信息。擔(dān)保物的保險(xiǎn)借款人應(yīng)為擔(dān)保物投保，保險(xiǎn)金額不得低于評(píng)估價(jià)值。保險(xiǎn)合同應(yīng)明確約定保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)賠償?shù)葪l款。擔(dān)保物的維護(hù)與保養(yǎng)擔(dān)保人應(yīng)負(fù)責(zé)擔(dān)保物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保擔(dān)保物價(jià)值的穩(wěn)定。擔(dān)保物如發(fā)生損壞或價(jià)值減少，擔(dān)保人應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并采取補(bǔ)救措施。附件四：合同變更與解除的條件合同變更的條件合同變更應(yīng)基于合同各方的共同意愿，任何一方不得單方面變更合同。變更合同應(yīng)遵循公平、合理的原則，不得損害他方的合法權(quán)益。合同解除的條件合同解除應(yīng)基于合同各方的協(xié)商一致，或符合本合同約定的解除條件。合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于貸款的償還、擔(dān)保物的返還等。合同終止的條件合同終止應(yīng)基于合同履行完畢、合同解除或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。合同終止后，各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告終止，但不影響合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決、違約責(zé)任等條款的效力。附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)制協(xié)商解決爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。協(xié)商解決爭(zhēng)議應(yīng)遵循誠信、公平的原則，尊重各方的合法權(quán)益。調(diào)解解決如協(xié)商不成，各方可以選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)由各方共同選定，調(diào)解結(jié)果對(duì)各方具有約束力。仲裁或訴訟如調(diào)解不成，各方可以選擇仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決的最終方式。仲裁或訴訟應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行。附件六：合同的生效與備案合同的生效本合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同生效后，各方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。合同的備案本合同生效后，貸款人應(yīng)將合同副本報(bào)送相關(guān)金融監(jiān)管部門備案。合同備案不影響合同的效力，但有助于合同的監(jiān)管和執(zhí)行。附件七：其他約定保密條款各方應(yīng)對(duì)在合同簽訂和履行過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。未經(jīng)他方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或使用上述秘密。不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知他方，并提供相應(yīng)證明。因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。合同的解釋本合同的解釋應(yīng)以合同文本為準(zhǔn)，合同文本未盡事宜，各方應(yīng)協(xié)商解決。合同的解釋應(yīng)遵循合同的目的、合同的整體內(nèi)容及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。以上附件條款及說明是對(duì)主合同的補(bǔ)充和細(xì)化，與主合同具有同等的法律效力。各方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守附件條款，確保合同的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：貸款用途詳細(xì)說明附件二：還款計(jì)劃及逾期處理附件三：擔(dān)保物的評(píng)估與保險(xiǎn)附件四：合同變更與解除的條件附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)制附件六：合同的生效與備案附件七：其他約定二、違約行為及認(rèn)定：借款人未按約定用途使用貸款，或擅自改變貸款用途。借款人未按期償還貸款本金或利息。擔(dān)保人未保持擔(dān)保物的完整性或價(jià)值，或未按規(guī)定投保。貸款人未按合同約定及時(shí)足額發(fā)放貸款。任何一方違反合同中的保密條款，泄露或不當(dāng)使用商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、相關(guān)證據(jù)及法律法規(guī)的規(guī)定。一旦違約行為被認(rèn)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：循環(huán)貸款：指貸款人在一定期限內(nèi)，根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力，向借款人提供的可多次提取和償還的貸款。擔(dān)保物：指擔(dān)保人為確保債務(wù)履行，向貸款人提供的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利，作為債務(wù)履行的保障。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。爭(zhēng)議解決：指合同各方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，各方可依據(jù)合同中的仲裁條款，向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁條款時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：合同解除需符合合同約定的條件，或經(jīng)各方協(xié)商一致。合