建筑工程質(zhì)量保修合同2024年-

建筑工程質(zhì)量保修合同2024年-合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與定義1.2合同的法律依據(jù)1.3保修范圍與期限第二章：合同主體2.1甲方（建設(shè)單位）信息2.2乙方（施工單位）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：質(zhì)量保修責(zé)任3.1保修責(zé)任的承擔(dān)3.2保修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.3保修責(zé)任的免除第四章：保修期限與程序4.1保修期限的確定4.2保修程序的啟動(dòng)4.3保修過(guò)程中的檢查與確認(rèn)第五章：保修費(fèi)用與支付5.1保修費(fèi)用的構(gòu)成5.2支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3費(fèi)用結(jié)算與核算第六章：質(zhì)量缺陷與修復(fù)6.1質(zhì)量缺陷的界定6.2缺陷通知與響應(yīng)時(shí)間6.3修復(fù)工作的實(shí)施與監(jiān)督第七章：違約責(zé)任7.1違約的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3賠償?shù)姆秶c方法第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3合同終止的情形第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3適用法律與管轄第十章：附加條款10.1保密協(xié)議10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款10.3不可抗力條款第十一章：合同生效與簽字11.1合同的生效條件11.2簽字欄11.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第十二章：附件12.1附件清單12.2附件的法律效力12.3附件的更新與維護(hù)第十三章：其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2合同的解釋權(quán)13.3合同的修改與補(bǔ)充程序本合同條款到此結(jié)束。合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的與定義本合同旨在規(guī)定甲乙雙方在建筑工程項(xiàng)目中的質(zhì)量保修責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。1.2合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3保修范圍與期限本合同保修范圍涵蓋所有由乙方施工的建筑工程，保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算______年。第二章：合同主體2.1甲方（建設(shè)單位）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（施工單位）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行保修義務(wù)，乙方有義務(wù)在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三章：質(zhì)量保修責(zé)任3.1保修責(zé)任的承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)由于施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題的保修責(zé)任。3.2保修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)保修內(nèi)容包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、觀感質(zhì)量等，保修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3保修責(zé)任的免除因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。3.3.1保修責(zé)任的具體免除情形3.3.2責(zé)任免除的證明要求第四章：保修期限與程序4.1保修期限的確定保修期限根據(jù)工程性質(zhì)和相關(guān)規(guī)定，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.2保修程序的啟動(dòng)甲方在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)書面通知乙方啟動(dòng)保修程序。4.3保修過(guò)程中的檢查與確認(rèn)乙方在接到保修通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行檢查并確認(rèn)質(zhì)量問(wèn)題。4.3.1保修通知的內(nèi)容與方式4.3.2檢查與確認(rèn)的時(shí)間要求第五章：保修費(fèi)用與支付5.1保修費(fèi)用的構(gòu)成保修費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等因保修工作產(chǎn)生的所有費(fèi)用。5.2支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)保修費(fèi)用由乙方先行墊付，經(jīng)甲方確認(rèn)后按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。5.3費(fèi)用結(jié)算與核算保修期結(jié)束后，雙方應(yīng)對(duì)保修費(fèi)用進(jìn)行最終結(jié)算和核算。5.3.1費(fèi)用核算的方法5.3.2費(fèi)用支付的保障措施第六章：質(zhì)量缺陷與修復(fù)6.1質(zhì)量缺陷的界定質(zhì)量缺陷指工程中不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的部分。6.2缺陷通知與響應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)在接到甲方缺陷通知后的______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。6.3修復(fù)工作的實(shí)施與監(jiān)督乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施修復(fù)工作，并接受甲方的監(jiān)督。6.3.1修復(fù)工作的質(zhì)量要求6.3.2修復(fù)工作的進(jìn)度安排6.3.3修復(fù)完成后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同前半部分條款到此結(jié)束，后續(xù)章節(jié)待續(xù)。第七章：違約責(zé)任7.1違約的界定違約行為包括但不限于乙方未按合同約定履行保修義務(wù)，或甲方未按時(shí)支付保修費(fèi)用等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3賠償?shù)姆秶c方法違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的所有直接損失和可得利益的損失，賠償計(jì)算方法為：______。7.3.1違約金的計(jì)算方式7.3.2損失賠償?shù)姆秶?.3.3賠償責(zé)任的限制第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止的情形合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法解除時(shí)，合同終止。8.3.1合同變更與解除的通知方式8.3.2合同終止后的財(cái)產(chǎn)和財(cái)務(wù)清算8.3.3合同終止后權(quán)利義務(wù)的處理第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或依法提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的程序雙方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.3適用法律與管轄合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，管轄法院為_(kāi)_____。9.3.1協(xié)商解決的期限和方式9.3.2仲裁的機(jī)構(gòu)選擇9.3.3訴訟的法院選擇第十章：附加條款10.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款乙方應(yīng)保證所供服務(wù)不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。10.3.1不可抗力的定義和范圍10.3.2不可抗力的通知和證明10.3.3不可抗力后果的處理第十一章：合同生效與簽字11.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______11.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______11.3.1簽字的法律效力11.3.2簽訂日期的確定11.3.3簽訂地點(diǎn)的選擇第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于工程質(zhì)量保修書、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。12.2附件法律效力附件作為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。12.3附件的更新與維護(hù)合同履行過(guò)程中，雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)附件進(jìn)行更新和維護(hù)。12.3.1附件更新的條件12.3.2附件更新的程序