2024租賃苗圃基地合同模板范本

2024租賃苗圃基地合同模板范本合同目錄第一章：合同前言1.1合同宗旨1.2合同目的1.3法律依據(jù)第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方（甲方）2.2承租方（乙方）2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)第三章：苗圃基地概況3.1基地位置與面積3.2基地設(shè)施與條件3.3基地使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2租賃期限的續(xù)展4.3租賃期限的提前終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間與周期第六章：苗圃基地的交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.3共同的權(quán)利與義務(wù)第八章：苗圃基地的使用與管理8.1使用規(guī)定8.2管理責(zé)任8.3維護(hù)與修繕第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約處理9.3賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章：不可抗力與免責(zé)條款11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理11.3免責(zé)條款第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2適用法律12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三章：其他條款13.1保密協(xié)議13.2通知與送達(dá)13.3附件效力第十四章：合同簽字14.1簽字欄14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)以上為《2024租賃苗圃基地合同模板范本》的目錄，涵蓋了合同的基本結(jié)構(gòu)和主要內(nèi)容，為雙方提供了合作的基本遵循和操作指南。合同編號(hào)______第一章：合同前言1.1合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在苗圃基地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同目的甲乙雙方根據(jù)平等、自愿的原則，就苗圃基地的租賃達(dá)成一致。1.3法律依據(jù)本合同遵循《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方（甲方）甲方名稱：______法定代表人：______地址：______2.2承租方（乙方）乙方名稱：______法定代表人或授權(quán)代表：______地址：______2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)雙方均具有簽訂和履行本合同的合法資格。第三章：苗圃基地概況3.1基地位置與面積苗圃基地位于______，總面積為______平方米。3.2基地設(shè)施與條件苗圃基地包括但不限于灌溉系統(tǒng)、溫室、工具房等設(shè)施。3.3基地使用范圍乙方租賃苗圃基地僅用于種植、培育和銷售苗木等合法用途。3.3.1特殊用途約定若乙方需用于特殊目的，應(yīng)提前獲得甲方書面同意。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限的續(xù)展租賃期滿前，乙方可申請(qǐng)續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，按照新條件續(xù)簽。4.3租賃期限的提前終止雙方可協(xié)商一致提前終止合同，或按合同約定行使解除權(quán)。4.3.1提前終止的條件包括但不限于乙方違約、甲方基地規(guī)劃變更等。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每年/每月______元。5.2支付方式乙方應(yīng)選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他甲方認(rèn)可的支付方式。5.3支付時(shí)間與周期租金按____（年/季/月）支付，首次支付在合同簽訂之日起____天內(nèi)完成。5.3.1逾期支付的處理若乙方逾期支付，應(yīng)按未付金額的____%支付滯納金。第六章：苗圃基地的交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保苗圃基地符合約定的交付條件。6.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收基地后____天內(nèi)完成驗(yàn)收。6.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)雙方驗(yàn)收無誤后，應(yīng)簽署交付與驗(yàn)收確認(rèn)書。6.3.1驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在____天內(nèi)完成整改。（本合同前半部分正文結(jié)束）第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并有義務(wù)提供符合約定條件的苗圃基地。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用苗圃基地，并有義務(wù)按時(shí)支付租金及維護(hù)苗圃基地。7.3共同的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)對(duì)方合法權(quán)益，共同促進(jìn)苗圃基地的合理利用。7.3.1甲方的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用苗圃基地的情況，確保其符合約定用途。第八章：苗圃基地的使用與管理8.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)使用苗圃基地。8.2管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)苗圃基地的日常管理，包括苗木的種植、養(yǎng)護(hù)和病蟲害防治。8.3維護(hù)與修繕乙方應(yīng)負(fù)責(zé)苗圃基地的維護(hù)和修繕工作，確保其良好狀態(tài)。8.3.1修繕通知乙方進(jìn)行重大修繕前應(yīng)通知甲方，并征得甲方同意。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。9.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。9.3賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)賠償范圍包括直接損失和合理的間接損失，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。9.3.1違約金違約方需支付違約金，金額為違約行為所涉及費(fèi)用的______%。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。10.2合同解除一方嚴(yán)重違約或不可抗力情形出現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止合同期滿、雙方協(xié)商一致或依法定情形終止合同。10.3.1終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)返還苗圃基地，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十一章：不可抗力與免責(zé)條款11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.3免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國法律。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三章：其他條款13.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。13.2通知與送達(dá)方式合同一方變更通知或送達(dá)地址，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。13.3附件效力本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.3.1附件清單附件包括苗圃基地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。第十四章：合同簽字14.1簽字欄甲方授權(quán)代表簽